Как открыть фирму по демонтажу. Демонтаж стен и перепланировка квартир как направление бизнеса Демонтаж металлических конструкций

Множество начинающих бизнесменов испытывают затруднения при выборе отрасли своего дела.

Такая бизнес идея, как демонтаж зданий, сможет открыть вам в будущем новые перспективы, а также довольно проста в осуществлении.

В нашей стране существует много частных строений и дачных участков и кооперативов. Большая часть из этих строений не в очень хорошем состоянии и ремонту не подлежат или их проще снести и построить новый дом, дачу, коттедж и т.д.

Из этого следует, что у владельцев старой недвижимости возникает весьма резонная проблема по сносу зданий и строений. Идея заключается в том, что вы организовываете бригаду по разбору таких домиков, сараев и прочего.

Непременно открывать и оформлять сразу же крупное предприятие не нужно, будет вполне достаточно разместить несколько объявлений в различные газеты, не регистрируя свой вид деятельности.

Однако правильнее, конечно же, заниматься бизнесом на законных основаниях. И если ваши финансовые возможности позволяют открыть вам небольшое агентство , предоставляющее услуги такого рода, то это будет только плюсом. Ведь на сегодняшний день у людей больше доверия вызывает солидная организация, а не частное лицо из газетного объявления.

Следующий совет: если вы новичок в этом деле, не беритесь за заказы на демонтаж многоэтажного строения. На первых порах у вас вряд ли будет достаточное количество необходимого оборудования, техники и, конечно же, опыта.

Далее вам понадобится набрать на работу бригаду. Это должны быть крепкие люди, в физическом плане, порядочные и трудолюбивые. Для начала вам хватит несколько человек 2-3, можете на первых парах привлекать знакомых, друзей. Цена работ зависит от самого дома и варьируется в пределах от 8.000 – 20.000 руб .

Помимо домов разбирать и ломать можно и другие постройки, такие как сараи, заборы, старые гаражи, кирпичные перегородки и другое имущество. На разборку одного одноэтажного дома уходит от 6 до 8 часов . Вам потребуется минимальный набор инструментов, кувалда, лом, молоток, ножовка, и т.д.

Мусор после разбора нужно аккуратненько сложить в стороне участка или вывезти на свалку, это конечно по желанию заказчика. Чтобы вывезти строительный мусор вам нужно обязательно договориться с предприятием ЖКХ в вашем городе, которое занимается вывозом мусора на городскую свалку и приобрести билет на вывоз строительного мусора, его цена порядка 1т. рублей.

После чего заказываем самосвал или трактор с прицепом (цена 1.000р), грузим строительный лом и вывозим, изначально отсортировав металл. Металл сдаем и получаем неплохую прибыль. Для погрузки мусора привлекаем дешёвую рабочую силу, безработных, они работают за 200-300 руб.

Если вы не хотите сами принимать участия в демонтаже зданий, то организуйте бригаду, дайте объявления в местные газеты и принимайте заказы. Бригаде платим 40 – 50 % от прибыли , со своей половины оплачиваем вывоз мусора, билет на свалку, разовую раб силу, т.е. грузчиков.

После 2-3 заказов вы сможете приобрести хороший инструмент для своих работников для ускорения разбора и демонтажа, тем самым облегчите труд своей бригады и заказчик будет доволен.

Расходы:
1. Инструмент – 25.000 рублей .
2. Вывоз мусора 2000 рублей .
3. Плата погрузчикам мусора 600 – 900 рублей.
4. Своей бригаде 40 -50 % от прибыли.

Доходы:
1. Разбор, снос строения 8.000 – 20.000 рублей.
2. Черный и цветной металл 1.000 – 5.000 рублей.

Учитывайте так же, что демонтаж зданий представляет собой бизнес сезонного характера, поэтому приготовьтесь к тому, что клиентов в зимний период у вас, скорее всего, не будет.

Строительство по праву называется одной из наиболее перспективных отраслей. В больших городах такая отрасль развивается особо стремительными темпами. Вот только организовывая бизнес в данной отрасли многие совершенно забывают про возможный бизнес организации сноса зданий и построений. Большинство считают, что он нерентабелен и слишком сложен. Но, на самом деле это совершенно не так.

В первую очередь работа в отрасли сноса зданий обещает лицензирование и дотации со стороны государства.

Во-вторых, не нужно иметь большого опыта или знаний в данной отрасли (правда это относится только к руководителю фирмы). И очень низкая конкурентная среда. До сих пор, даже в самых крупных городах, на всю территорию работают лишь 2-3 организации. Конечно, часть строительных компаний пытается заниматься сносом предыдущей постройки под новое строительство самостоятельно. Но, чаще всего это занимает большее количество времени и усилий, чем обратиться в специализированную компанию.

Единственное, прежде чем начать бизнес по организации сноса зданий и построений стоит четко оценить строительный рынок выбранной зоны работы. Дело в том, что в городе должно активно развиваться строительство новых зданий, в обратном случае бизнес просто не сможет дать прибыли, а техника будет простаивать.

Выбор помещения для бизнеса и его аренда.

Необходимо арендовать ангар, где будут храниться инструменты и крупногабаритная техника. Это чистое место в черте или не более 20 километров за чертой города. Стоит сразу просчитывать деньги на перемещение техники. Но при этом оплата коммунальных услуг, да и самой стоимости аренду за чертой города будет несколько ниже. Ангар площадью не менее 250 метров квадратных, с подведенной линией электропередач. Также необходимо арендовать офисное помещение. Там будет работать административный персонал, будет находиться офис руководителя. Здесь лучше брать аренду именно в черте города, важно чтобы к нему было комфортно добираться как городским транспортом, так и собственными автомобилями.

Офисное помещение может быть арендовано в бизнес центре, также подойдет снятая однокомнатная квартира на первом этаже любого здания с отдельным входом. Необходимо создать офисный интерьер в помещении, четкий, строгий, без излишеств. Важно подготовиться к вероятным встречам с потенциальными клиентами. Необходимо арендовать здание площадью не менее 30 метров квадратных с всеми коммуникациями.

На аренду помещения выкладывают не менее 1,4 тыс. $.

Оборудование и техника.

Для организации сноса разноплановых зданий и сооружений необходимо купить такую технику и оборудование:

1. Автокран с грузоподъемностью не менее 21 тонну - около 80 тыс. $;
2. Гиря-молот для автокрана (заказывают отдельно) - 12 тыс. $;
3. Бульдозер (в зависимости от мощности) - от 44 до 484 тыс. $;
4. Экскаватор-погрузчик - от 82 тыс. $;
5. Самосвал (с грузоподъемностью не менее 20 тонн) - от 40 тыс. $;
6. Прицепы - 18 тыс. $;
7. Полуприцепы - 12 тыс. $;
8. Тягач - от 17 тыс. $;
9. Бортовой грузовик - 15 тыс. $;
10. Трактор - от 20 тыс. $;
11. Грейдер - 25 тыс. $;
12. Ручной инструмент - 4 тыс. $.

Общая стоимость необходимо оборудования и техники достаточно высока - от 400 тыс. $.

Часто бизнесмены, обращая внимания на такие высокие растраты берут лизинг. Обращая внимания на мощности и функционал оборудования, отзывы от техники можно немного сэкономить, выбирая оборудование от отечественных производителей.

Персонал.

Для организации работы фирмы необходимы специалисты следующих специальностей: тракторист, бульдозерист, водитель самосвала и автокрана, водитель погрузчика, разнорабочие. Всего необходимо две бригады рабочих, в количестве до 15 человек на одну смену. Также необходим офисный персонал: бухгалтер, секретарь, помощник бухгалтера, юрист. В основном 5-6 человек на офис.

Стоит отметить, что с развитием компании будет расти необходимость офисного персонала и создаваться новые бригады рабочих. Важно брать людей ответственных, без вредных привычек (обязательно), а главное - с опытом работы. На оплату труда персонал уходит около 40% прибыли от сноса здания и сооружения. А значит, на выплату всех зарплат стоит рассчитывать на сумму в 10-15 тыс. $.

Документация.

Для работы по такой спецификации необходимо подготовить пакет документов: свидетельство о внесении в специальный государственный реестр, протокол и печать открытия новой фирмы, устав, свидетельства ИНН и ОГРН, договор страхования, статистический код. На оформление всех документации может уйти и полгода.

Внесение первоначальных сумм для создания бизнеса будет не менее 4 тыс. $, иногда больше.

Ежемесячные расходы.

Так, отдельной графой расходов становится закупка специальной обуви и одежды для рабочих. Лучше всего шить под заказ, изнашиваться она будет быстро. Шить необходимо ориентируясь на сезон. Летом тонкие ткани, для зимнего периода - утепленные варианты. Также становится статьей расходов закупка топлива для перемещения техники. Сюда же будет относиться и вывоз мусора, после сноса здания.

Всего на ежемесячные траты вкладывается около 6 тыс. $.

Реклама.

Для рекламы бизнеса создается сайт, в его развития вкладываются средства. Также стоит воспользоваться платными и бесплатными объявлениями на популярных сайтах о предложении услуги. Также пригодится контекстная реклама. Не лишним станет аренда наружной рекламы в черте города и за ее пределами.

Всего на данный аспект вкладывают около 500 $.

Основные затраты.

К основным затратам относится:

1. Аренда офиса и ангара - от 1,4 тыс. $;
2. Закупка оборудования - от 400 тыс. $;
3. Персонал - 10-15 тыс. $;
4. Документация - 4 тыс. $;
5. Ежемесячные расходы - 6 тыс. $;
6. Реклама - от 500 $.

Всего создание бизнеса по организации сноса зданий и сооружений будет составлять около 430 тыс. $.

При этом стоит рассматривать вариант лизинга при такой возможности.

Прибыль и окупаемость.

В зависимости от сложности конструкции здания, его особенностей может браться разная цена за подобную услугу. Часто бывает так, что не большое здание из кирпича можно сломать и за 500 $. А вот на огромную многоэтажку тратят не менее 10 тыс. $.

Если говорить в общем, то средняя прибыль такой компании может достигать и 120 тыс. $ в месяц.

Работая с хорошим спросом на услугу окупаемость происходит в первые 3-8 месяцев работы.

Возможности развития и клиенты.

Основные клиенты - строительные компании. Редко получаются запросы от частных лиц для сноса малых сооружений. В качестве дополнительного заработка используется продажа материалов после сноса здания. В основном - это черный и цветной металл.

Организация бизнеса по демонтажу стен и перепланировке квартир, как и само производство таких работ, требует точных расчетов и тщательной подготовки.

Необходимо учитывать, что по оценкам экспертов, наиболее благоприятным периодом для начала такого бизнеса является рост покупательского спроса на рынке недвижимости.
Но, обо всем по порядку.
Цель - создание конкурентоспособной фирмы по оказанию услуг населению по демонтажу стен и перепланировке квартир.

Этапы:
1. Регистрация юридического лица, открытие банковского счета.
2. Формирование штата специалистов и подбор разнорабочего персонала (без опыта работы).
3. Заключение договора аренды помещения (офис и помещение для оборудования)
4. Приобретение необходимого инструмента
5. Заключение договора со сторонней организацией по вывозу строительного мусора
6. Определение маркетинговой стратегии и размещение рекламы

Этап I.
Зарегистрировать ООО возможно самостоятельно либо обратившись в фирму, специализирующуюся на предоставлении услуг регистрации. Если собрать весь требуемый пакет документов, то процесс регистрации юридического лица займет 7-10 дней и потребует денежных средств в размере
25-35 тыс. рублей, включая:
- государственную пошлину - 4 000 рублей;
- уставной капитал - 10 000 рублей;
- открытие банковского счета - 1 тыс. рублей.

Этап II.
Все работы по демонтажу и перепланировке стен в многоквартирных домах и офисных помещениях выполняются на основании проектов, выполненных лицензированными организациями. Главное требование к фирме, специализирующейся на производстве демонтажных работ, - строгое соблюдение разработанного проекта.
На этом этапе особое внимание уделяется набору персонала.

Предлагается следующее штатное расписание ООО:
- Директор (он же учредитель) - 1 ед.;
- Коммерческий директор (высшее образование, опыт руководящей работы не менее двух лет) - 1 ед.;
- Прораб (опыт работы в строительно-монтажных работах не менее пяти лет) - 1 ед.;
- Наемные рабочие (опыт работы в строительстве не менее трех лет) - 5 ед.;
- Ученик-разнорабочий (без опыта работы) - 1 ед.
Предполагаемый средний размер заработной платы - 30 000 рублей в месяц, т.е. фонд заработной платы ООО составляет 240 000 рублей в месяц.

Для уплаты налогов и ведения всех необходимых финансовых документов рекомендуется воспользоваться услугами бухгалтерского аутсорсинга. При упрощенной системе налогообложения, оплата услуг бухгалтера составит 6 000-8000 рублей в месяц.
Необходимо помнить и о возможностях сети Интернет. Следует уделить внимание разработке и ведению сайта, где заказчик сможет не только ознакомиться с расценками за услуги ООО, но и оформить заказ. Стоимость разработки сайта, в зависимости от предъявляемых требований, находится в пределах 15 000 - 100 000 рублей, сопровождение сайта - 1 500 рублей в месяц. Таким образом единовременные минимальные затраты составят - 15 тыс. рублей. Разработка сайта займет примерно 1 месяц.

Этап III.
Если ООО не планирует ведение проектной деятельности, то целесообразно отказаться от аренды офиса, а подобрать помещение, удовлетворяющее следующим параметрам:
- площадь - 90-150 кв. м;
- возможно два уровня (цоколь и первый этаж или первый и второй этаж);
- назначение: свободное, под производство или гаражный бокс;
- важное требование: отопление и наличие охраны.
В соответствии с указанными параметрами, для примера, выбран теплый двухуровневый бокс в охраняемом гаражном кооперативе, площадью 150 кв. м, стоимостью 40 000 рублей в месяц.

Этап IV.
Для организации работ по демонтажу стен и перепланировке квартир необходимо приобрести:
- Электроинструмент
- Инструмент
- Приспособления
- Расходные материалы
- Спецодежда и средства защиты

В качестве примера составлен перечень необходимой продукции фирмы BOSCH, по ценам интернет-магазина:

Аккумуляторная дрель-шуруповерт - 4 619 рублей
Дрель ударная - 11 200 рублей
Дрель - 14 600 рублей
Лобзик - 11 800 рублей
УШМ (болгарка) в кейсе - 10 500 рублей
Машинка шлифовальная ленточная - 7 000 рублей
Отбойный молоток - 54 400 рублей
Перфоратор - 11 800 рублей
Пила циркулярная - 14 600 рублей
Фен технический - 3 139 рублей
Дальномер лазерный - 2 879 рублей
Пылесос - 32 300 рублей
Фонарь VariLED (2 шт.) - 8 200 рублей
Уровень (2 шт.) - 3 998 рублей
Удлинитель 30 м (2 шт.) - 2 458 рублей
Молоток, плоскогубцы, ножовка по металлу - 3 000 рублей
Спецодежда (7 комплектов) - 14 000 рублей
Очки защитные прозрачные (7 шт.) - 11 893 рублей
Перчатки силковые (7 шт.) - 4 683 рублей
Итого: 227 069 рублей

Это полный перечень основных инструментов. На начальном этапе возможно отказаться от ряда позиций, но учтём, что при сдаче в аренду дорогостоящего инструмента - это возможное дополнительное направление развития бизнеса.

Этап V.
Заключение договора с организацией, предоставляющей услуги по вывозу строительного мусора.
Здесь важно учесть не только стоимость услуг, но и предоставление компанией расходных материалов по упаковке мусора.
Средняя стоимость варьируется в пределах 1 700 - 3 000 рублей за 1 ход автотранспорта. Стоит рассчитывать, что в среднем с одной квартиры строительный мусор будет вывезен за 4-5 ходок машины.
Таким образом, затраты ООО на утилизацию строительного мусора составят в среднем 12 тыс. рублей по одному объекту.

Этап VI.
Для завоевания своей ниши на рынке услуг по перепланировке и демонтажу изначально предполагается выполнение работ по ценам процентов на 10 ниже, чем у конкурентов.

Примерная стоимость работ:
Демонтаж перегородок в 1/2 кирпича (м. кв.) - 200 рублей
Демонтаж стен в 1 кирпич (м. кв.) - 400 рублей
Демонтаж стен в 1,5 кирпича (м. кв.) - 700 рублей
Демонтаж пола (кафельная плитка) (м. кв.) - 100 рублей
Демонтаж панелей (стеновые панели) (м. кв.) - 150 рублей
Демонтаж труб (отопления, подачи воды и газоснабжения) (м. кв.) - 150 рублей
Отбивка штукатурки (м. кв.) - 100 рублей
Демонтаж бетонной стяжки (м. кв.) - 120 рублей
Демонтаж цементно-песчаной стяжки (м. кв.) - 200 рублей
Демонтаж пола (дощатые поверхности: паркет, ламинат и пр.) (м. кв.) - 80 рублей
Демонтаж пола (синтетическое покрытие: линолеум, плитка ПХВ) (м. кв.) - 50 рублей
Выравнивание пола (сбивание неровностей) (м. кв.) - 100 рублей
Демонтаж пола чернового (м. кв.) - 100 рублей
Демонтаж плинтусов (мп) - 30 рублей
Демонтаж ванн (шт.) - 600 рублей
Демонтаж радиаторов отопления (шт.) - 300 рублей
Демонтаж труб ПВХ (мп) - 40 рублей
Демонтаж труб водоснабжения до 50 мм (мп) - 80 рублей
Демонтаж труб чугунных (мп) - 110 рублей
Расчистка стен (м. кв.) - 100 рублей
Снос стен (м. кв.) - от 700 рублей
Демонтаж оконных блоков (шт.) - 500 рублей
Демонтаж подоконных досок (шт.) - 200 рублей
Демонтаж дверных блоков (шт.) - 300 рублей

Для рекламы своих услуг ООО будет использовать инструменты по продвижению сайта компании в Интернете, размещение информации об услугах по демонтажу на различных специализированных форумах и сайтах, объявления на Avito и подобных ресурсах, а также в различных специализированных печатных изданиях.
Помимо выполнения частных заказов, в планах ООО принимать участие в тендерах на выполнение субподрядных работ для крупных строительных организаций.

Расчет окупаемости.

Исходя из данных приведенных выше единовременные вложения в открытие и начало работы ООО составят 317 тыс. рублей, при этом 70% затрат на первоначальном этапе придется на покупку инструмента.

Ежемесячно на уплату налогов, заработную плату, сопровождение сайта, аренду помещения уйдет примерно 280 тыс. рублей.

Как правило, средняя стоимость работ по демонтажу и перепланировке на одном строительном объекте (квартире) составляет 50 - 70 тыс. рублей. При правильной организации работы на одном объекте, в качестве примера возьмем квартиру площадью 70 кв. м, демонтаж стен возможно выполнить в течение двух рабочих дней.
При условии постоянно занятости в месяц может закрываться до 8-10 объектов, т.е. полученная прибыль ООО за вычетом затрат на услуги компании по вывозу мусора составит, составит в среднем 420 тыс. рублей.
Учитывая ежемесячные финансовые обязательства, составляющие 280 тыс. рублей, первоначальные вложения могут окупиться в течение трех месяцев.

Однако будем реалистами.

Раскрутка фирмы, непредвиденные расходы и нестабильность на рынке недвижимости могут внести свои коррективы и значительно увеличить срок окупаемости. По оценке экспертов-пессимистов, вложения в таком бизнесе, при правильной маркетинговой стратегии,
должны окупаться в течение года - полутора.

Строительство считается одной из наиболее перспективных и рентабельных отраслей народного хозяйства. Именно с ним связана немалая доля уже работающих и вновь открывающихся фирм совершенно разнообразного профиля: это и собственно строительные подрядчики, и архитектурные и дизайнерские бюро, и многочисленные производители строительных материалов: от примитивного кирпича и железобетонных изделий до технологически сложных лакокрасочных материалов, металлопластиковых окон, «профнастила» и многого другого.

Однако многие забывают и такую немаловажную часть строительства, как подготовка «строительного пятна» или «точки» к работе, а в частности, демонтаж (снос) существующих зданий, сооружений и конструкций. Фактически, это направление почти пустует: даже в крупнейших городах России существует всего несколько (буквально 2-3) организации, занимающиеся сносом зданий.

Иногда (но далеко не всегда!) строительная организация осуществляет снос зданий своими силами. Но это происходит не всегда в приемлемые сроки и далеко не каждый раз осуществляется с соблюдением технологии (в том числе техники безопасности).

Вообще, мало кто знает, что подобная деятельность подлежит государственному лицензированию. «Ломать – не строить» – думают многие и отмахиваются от идеи создания демонтажной фирмы. И совершенно напрасно. На самом деле, бизнес на сносе ветхих зданий может стать весьма и весьма прибыльным делом, и, несмотря на кажущуюся сложность, не требует наличия никакой специальной квалификации (по крайней мере, у руководителя).

В настоящее время жилое (а равно и деловое) строительство идет двумя основными направлениями.

Первое, которое условно можно назвать «горизонтальным» – расширение городов за счет строительства пригородных коттеджных и многоэтажных «спальных» районов на окраинах в черте, а то и за административной границей города – по западному типу.

Как правило, «горизонтальное» строительство не требует вмешательства фирм по демонтажу – разве что в исключительных случаях. Чего не скажешь о направлении «вертикальном» – постройке в подавляющем большинстве случаев многоэтажных зданий на месте ветхого фонда в старых, зачастую центральных районах города. Оно ведется (за редчайшим исключением) точечным путем.

Однако на месте будущей стройки всегда присутствуют как минимум руины (а иногда и вполне цельные конструкции) предыдущего здания – как правило, старой советской и даже дореволюционной застройки, которые, несмотря на техническую ветхость, могут стать неожиданным препятствием на пути строительной фирмы, решившей демонтировать их самостоятельно.

Если речь идет не о «хрущевках» (которые, впрочем, массово сносят разве что в Москве), то, например, метровые или около того (если не больше!) стены, добротный (хотя и треснувший) фундамент и чугунные сваи способны охладить пыл даже самых рьяных застройщиков. И это не говоря уж об опасности для соседних домов, часто также аварийных.

Именно поэтому снос зданий следует доверять такую с виду грубую, а на деле – весьма деликатную работу профессионалам.

Что нужно знать, открывая бизнес по сносу зданий

Главным условием работы фирмы по сносу домов является, конечно, государственная лицензия, выданная Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, или, в отдельных случаях, некоторыми местными органами власти.

Разумеется, для того, чтобы открыть фирму по сносу зданий, следует убедиться, что количество строек в вашем городе достаточное для равномерного и постоянного осуществления деятельности, и что строительство достаточно масштабное и долгосрочное.

Третий вопрос, который также следует рассмотреть внимательно – вывоз строительного мусора, т.е. в данном случае обломков сносимого здания. Кем он будет осуществляться?

Куда именно разрешено вывозить строительный мусор в вашем городе? Требуется ли привлечение дополнительной техники (самосвалов, бульдозеров и т.п.) и рабочих?

Кроме того, можно также рассмотреть возможность переработки строительных отходов – например, раздробленные на средние и мелкие фракции кирпича и обломки бетона являются отличным материалом для укрепления грунтовых дорог и основой для прокладки асфальта или использовать уменьшив стоимость забивки свай. Такой материал называю «вторичным щебнем».

Необходимая техника и требуемые капиталовложения в демонтажный бизнес

В данном случае будет рассматриваться вариант приобретения техники, а не ее аренды. Какие же именно машины требуются для ведения демонтажного бизнеса? Для осуществления сноса зданий применяется автомобильная и тракторная техника, попадающая в категорию «специальной» (спецмашины).

В первую очередь, это, разумеется автокран. Эта машина многофункциональна – кроме своего прямого назначения – например, подъема и погрузки строительного мусора на самосвал, на него вешается специальная гиря (т.н. «баба»), используемая в качестве молота – наиболее популярная техника для сноса зданий на сегодняшний день.

Автокран следует приобретать грузоподъемностью минимум в 21 т (примерно от 4,4 млн руб.), «баба» заказывается на сталелитейных и подобных предприятиях отдельно.

Вторым по популярности и функциональности идет бульдозер (от $44000 до $484000 – в зависимости от мощности).

В идеальном случае можно приобрести достаточно мощный экскаватор-погрузчик (от € 82000). Как видно, приобретение отдельно бульдозера и экскаватора (гусеничный – от 3,4 млн. руб.; колесный – от 2,1 млн. руб.) невыгодно: кроме более крупных капиталовложений, потребуется также еще один оператор (водитель).

Третий элемент – это, разумеется, грузовик (самосвал). Необходимо учесть, что он будет возить также чугунную «бабу», поэтому желательная грузоподъемность – не менее 20 т. (примерно 2,2-2,3 млн. руб.).

Остальная техника: полуприцепы, прицепы, тягачи, бортовые грузовики, трактора, грейдеры и т.п. для начала не потребуется, а с развитием демонтажного бизнеса ее вполне возможно будет взять в лизинг. Впрочем, в лизинг можно взять и вышеозначенные машины – если только местные дистрибьюторы расположены помогать начинающим бизнесменам.

Из других затрат следует учесть разве что чисто офисные расходы, растущие, как известно, с размером фирмы – дополнительные секретари, помощники бухгалтера, юристы и т.п. Следует также помнить о необходимости наличия у операторов спецтехники прав надлежащей формы (тракториста, бульдозериста и т.п.).

Ещё одна идея сезонного бизнеса – демонтаж частных домов, сараев, гаражей, заборов. Летом заказов очень много – в любом городе. Демонтировать можно всё, что реально сломать вручную – грубая мужская сила востребована всегда. Для организации бизнеса достаточно 2 человек – демонтажников, плюс руководитель. Организатор может только находить заказы и обеспечивать бригаду инструментом. Но первое время желательно и самому работать в этой бригаде – чтобы понять специфику работы и следить, чтобы рабочие делали всё быстро и при этом не покалечились. На первый взгляд кажется, что демонтаж – это элементарное дело. С одной стороны, да – вроде ничего сложного. Но когда начинаешь работать – видишь, что возможны разные варианты – опасные и безопасные, быстрые и медленные, и т.д. и т.п.

Бизнес с нуля

Большой плюс этого бизнеса – для старта нужно максимум 300 руб., чтобы подать первое объявление в газету. Газетной рекламы вполне достаточно, так как услуга очень востребована. Для начала можно обойтись самым простым «оборудованием»: лом, кувалда, молоток, гвоздодёр. Инструмент не дефицитный. Если чего-то и нет, то можно на первое время арендовать у знакомых. Но с первых доходов нужно прежде всего приобрести хороший инструмент – это существенно облегчит работу и позволит расширить ассортимент оказываемых услуг. Заказчикам часто нужно не только сломать, но и что-то отремонтировать, сделать, построить. Не стоит этого бояться и отказываться. Достаточно взять в бригаду толкового мастера – и можно постепенно втянуться в строительство. Это, конечно, существенно сложнее, но и доходы заметно выше.

На инструменте экономить не стоит – лучше брать сразу качественные вещи. Дешёвые инструменты не рассчитаны на серьёзную работу – если пытаться с их помощью зарабатывать – они очень быстро сломаются. Все строители берут только профессиональный инструмент.
На снос частного дома в среднем уходит 1-2 дня (если работают три человека). На одном доме можно заработать от 10 до 40 тыс. руб. (зависит от объёма работ и от региона). Основная бригада занимается непосредственно сломом, а мусор, который образуется в результате крушения строений, грузят чернорабочие.

Погрузка мусора в машину – работа элементарная, с ней справляются и студенты и алкаголики. С наймом грузчиков проблем нет – в любом городе (кроме столичных) несложно найти грузчиков с оплатой 500 руб. в день. Машину для вывоза строительного мусора можно нанимать. В регионах Газель обходится 350-400 руб. в час. Как только будет возможность купить свою машину – лучше это дело не откладывать – своя машина позволит увеличить и прибыль, и скорость работы.