Dove e come ottenere un rilievo topografico del sito? Come viene eseguito un rilievo topografico di un terreno. Rilievo topografico di un terreno per la gassificazione Come si presenta il rilievo topografico di un terreno?

08.02.2024

Quando potrebbe essere necessario un rilievo topografico di un appezzamento di terreno?

Tra i principali motivi che costringono i nostri clienti a ordinare il rilievo topografico di un terreno:

La necessità di elaborare un piano di delimitazione quando si risolvono i problemi di gestione del territorio dei terreni acquisiti e affittati.

Preparazione per la ricostruzione dell'edificio (ricostruzione, ampliamento, allaccio alle reti gas, acqua, elettricità, fognatura centrale).

Preparazione di un pacchetto di documenti per la progettazione e la nuova costruzione di capitale (rilievo topografico del territorio di un terreno per la preparazione di una base geologica, schema di pianificazione urbana).

Messa in servizio di una struttura ingegneristica dopo il completamento dei lavori di costruzione (rilievo topografico esecutivo dell'edificio).

Aggiornamento (aggiornamento) della documentazione topografica e geodetica con idoneità scaduta all'uso per la progettazione di edifici e strutture.

Come si conclude il rilievo topografico di un sito?

Il rilievo topografico del terreno viene completato dai nostri specialisti che redigono un diagramma del terreno (topoplan), che raffigura:

Confini dei terreni affittati e adiacenti.

Contorni di edifici e altre strutture ingegneristiche.

Rete di trasporto stradale (ferrovie e autostrade di ogni tipo; strade di accesso che collegano il sito di rilevamento con le principali autostrade).

Comunicazioni ingegneristiche di superficie e sotterranee.

Oggetti del paesaggio naturale (foresta, campo, prato, lago, fiume, ruscello, palude, stagno).

Vari oggetti di origine artificiale (punti di triangolazione, cimiteri, discariche, discariche, cave, ecc.)

Rilievo della zona.

Importante! L'elenco degli oggetti raffigurati sulle piante topografiche può essere modificato tenendo conto degli scopi del rilievo topografico dell'area. Ad esempio, non visualizziamo il rilievo se viene ordinato il rilievo topografico orizzontale di un appezzamento di terreno (è più che sufficiente per le operazioni di gestione del territorio e la preparazione della relativa documentazione).

Un topoplan è un disegno tecnico redatto secondo determinati standard e regole. Ogni oggetto fotografato ha un simbolo unico. Oltre ai simboli standardizzati, applichiamo ai piani che elaboriamo informazioni chiarificatrici (attributive) in forma digitale e verbale. Il suo obiettivo è chiarire quante più informazioni possibili sulla situazione rappresentata.

Rilievo topografico di un terreno - prezzo del servizio

Come si effettua il rilievo topografico di un terreno?

Qualsiasi rilievo topografico - per concessione edilizia o per altri scopi - viene da noi effettuato nel rispetto delle fasi ammesse in questo ambito:

Nella prima fase noi:

Lavoriamo attraverso i materiali topografici e geodetici (carte, planimetrie) disponibili nel nostro ricco archivio, che copre l'area di rilievo;

determiniamo la presenza e l'ubicazione dei punti delle reti geodetiche di progetto e di alta quota a cui verrà effettuato il riferimento geodetico topografico;

delineiamo una metodologia e un programma di ricerca;

Chiariamo il costo del rilievo topografico del terreno;

controlliamo e prepariamo strumenti e dispositivi di misura.

Nella fase principale sul campo, i nostri specialisti:

condurre un'ispezione di ricognizione;

costruire una logica di ripresa;

eseguire misurazioni geodetiche strumentali.

La fase finale – desk è necessaria per:

controllare i dati raccolti sul campo, individuando e correggendo eventuali errori;

elaborazione informatica di informazioni topografiche e geodetiche raccolte;

redazione di una carta topografica del territorio fotografato;

generazione di una relazione tecnica.

Importante! Il rilievo topografico del terreno effettuato dalla nostra azienda comprende nel prezzo anche tutte le approvazioni dei materiali preparati (con le organizzazioni responsabili per la gestione dei servizi sotterranei; con le autorità regionali di architettura e pianificazione urbana).

L'accuratezza con cui viene eseguito il rilievo topografico dell'area

L'accuratezza degli schemi topografici e geodetici è determinata dalla scala alla quale i geometri svolgono il lavoro di rilevamento. Quanto più dettagliata è l'immagine richiesta dal cliente, tanto maggiore dovrebbe essere la scala. La scala più utilizzata per le riprese è 1:500 (1 cm 5 m). I piani di questa scala, più di altri, sono convenienti per lo sviluppo della documentazione di progetto per la progettazione e la costruzione. L'errore di un'immagine di alta qualità preparata dai nostri specialisti su questa scala non supera i cinque centimetri.

Dove e come ordinare un rilievo topografico di un terreno?

Attenzione! Solo le imprese specializzate di ingegneria e rilevamento che dispongono della licenza appropriata hanno il diritto di fornire servizi di rilevamento topografico. Tra le società di ingegneria e geodetica autorizzate a Mosca, GeoGIS occupa una delle posizioni di leader e i nostri clienti abituali non hanno dubbi sulla risposta alla domanda: dove ottenere un rilievo topografico di un terreno.

Un insieme di lavori come il rilevamento topografico è uno dei più popolari tra i rilievi geodetici. Le informazioni sulla posizione di tutti gli oggetti in una determinata area del terreno, le distanze tra loro e il rilievo di quest'area sono state richieste dalle persone fin dall'età della pietra, forse, e non hanno perso nulla della loro rilevanza in il nostro tempo. In questo articolo spiegheremo in dettaglio lo scopo del rilievo topografico e in quali casi ne avrai bisogno. Naturalmente se avete domande chiamate gli specialisti e vi spiegheranno tutto.

Perché è necessario il rilievo topografico?

Concetti basilari

Prima di parlare di scopo, vale la pena esaminarne più da vicino gli aspetti principali.

Quindi, il risultato del rilievo topografico è . Questa è un'immagine dettagliata di un sito in scala ridotta. È molto richiesto nel moderno mercato fondiario e la sua preparazione è inclusa nell'elenco dei servizi di qualsiasi società geodetica. La pianta topografica riflette tutti gli oggetti situati sul sito (e sotto le comunicazioni) nel sistema, indicando prospetti e. Predisposto in formato cartaceo ed elettronico.

I rilievi topografici sono disponibili in diverse scale. dipende dallo scopo del lavoro geodetico. Più piccola è la scala, più grande è l'oggetto del lavoro e meno accurati e informativi sono i piani. E viceversa: le planimetrie su larga scala hanno un'elevata precisione e lì viene applicato un numero maggiore di contorni e oggetti, fino ai servizi sotterranei e ai cespugli. Di conseguenza, maggiore è la scala, più costoso sarà preparare un topoplan per un'area identica.

Nella maggior parte dei casi vengono utilizzate le scale 1:200-1:500. Sono spesso necessari per vari lavori di costruzione. All'interno della sua scala, viene effettuato il rilievo topografico di un terreno indicando edifici permanenti, reti stradali, recinzioni, punti vendita sotterranei, pali dell'illuminazione, spazi verdi, corpi idrici, ecc.

Esistono numerosi rilievi topografici, caratterizzati da tecniche e accuratezza diverse. L'utilizzo di ciascuno di essi è dettato dall'opportunità del costo della manodopera, dal volume di lavoro e dalla precisione richiesta.

Molti proprietari o affittuari di terreni si pongono la domanda: "Perché ho bisogno di un rilievo topografico sul mio terreno?" O più specificatamente: “Ho bisogno di un rilievo topografico per la topografia o per la fornitura del gas, ad esempio?” I seguenti sono casi in cui è ancora necessario il rilievo topografico.

Ottieni un permesso di costruzione

Vale la pena capire che a Mosca e nella regione di Mosca la procedura per ottenere un permesso di costruzione è molto diversa. Un piano topografico sarà richiesto solo nella regione di Mosca.

Non tutte le costruzioni richiedono un permesso. Prima di iniziare la costruzione, è necessario conoscere l'uso consentito stabilito per il proprio terreno. Ciò è indicato, ad esempio, nel certificato di proprietà, o. Se si dice "per terreni domestici privati, costruzione di alloggi individuali o costruzione di alloggi con più unità" - da luglio 2016, è richiesta l'autorizzazione per la costruzione di strutture di capitale. In altri casi, ad esempio “costruzione di dacie, giardinaggio o orticoltura”, non sarà necessario alcun permesso.

Non c’è più alcuna speranza che sia possibile legalizzare la costruzione di capitale attraverso una “amnistia di dacia” (solo necessaria). Anche se la casa è già stata costruita, il permesso dovrà essere ottenuto “retroattivamente” e questo non sempre aiuta. L'ufficio catastale non inserirà un edificio nel catasto senza un permesso di costruire, che lo trasferisce automaticamente nella categoria di “autocostruzione”. Non sottovalutare la procedura per ottenere il permesso di costruire; dopo tutto, un edificio abusivo non può essere venduto, né collegate comunicazioni centralizzate, né registrato lì. Pertanto, l'edificio non avrà status ufficiale e potrebbe essere demolito per decisione del tribunale. Troverai informazioni complete sui permessi di costruire.

Progettare strutture per la costruzione di capitali (CCS)

Non è un segreto che per iniziare la progettazione è necessario disporre di dati sul terreno su cui avrà luogo la costruzione. Il documento di origine principale è un piano topografico o geobase. Molto spesso, ma per grandi impianti industriali o impianti in aree scarsamente popolate, è possibile utilizzare 1:1000 e 1:2000. Se colleghi la progettazione dell'OKS e l'ottenimento del permesso di costruzione, l'ordine è il seguente: prima rilievo topografico, poi progettazione, quindi ottenimento del permesso. Il progetto del futuro edificio è applicato alla pianta topografica ed è, per così dire, “legato” ai confini del terreno. Quando si pianifica la costruzione di sistemi di trasporto pubblico, il passaggio di varie comunicazioni viene quasi sempre pianificato immediatamente.

Attiva le comunicazioni

Se gli edifici sul sito sono già stati costruiti o si prevede di installare le comunicazioni (gas, telefono, approvvigionamento idrico, fognature, ecc.) Dalle reti centrali insieme alla costruzione della casa, anche in questo caso non si può fare a meno di una base geologica. Le organizzazioni operative (servizi gas, MOEK, servizio idrico) richiederanno una pianta topografica con reti e altri oggetti contrassegnati su di essa per il territorio del passaggio previsto delle comunicazioni dal collegamento al punto di ingresso all'edificio. Il rilievo topografico sarà necessario anche quando sarà necessario ricostruire le comunicazioni sul sito. Il rilievo topografico per la gassificazione degli edifici è oggi il tipo di lavoro più popolare. I nostri specialisti preparano spesso piani topografici per i servizi gas, quindi sanno esattamente cosa fare e come prepararlo. Sono i “lavoratori del gas” che spesso non accettano piani topografici da organizzazioni “terze”, preferendo mandare tutti a partner ben nutriti che non esitano a gonfiare i prezzi.

Migliorare il terreno

Paesaggistica significa non solo piantare cespugli e pavimentare sentieri. Si tratta di tutta una serie di lavori, che comprende la preparazione di un topoplan, la progettazione e l'attuazione del piano. Il paesaggio è illuminazione, marciapiedi e vialetti, spazi verdi, giochi d'acqua, recinzioni decorative, modifica del terreno e molto altro, progettato per rendere l'uso del terreno più comodo e pratico. A questo scopo vengono utilizzate planimetrie di grandi dimensioni in scala 1:200-1:500, spesso chiamate anche planimetrie. La loro caratteristica principale è l'indicazione della posizione di tutta la vegetazione e una riproduzione accurata delle caratteristiche del rilievo. I progettisti del paesaggio e le organizzazioni di progettazione utilizzano tali piani. Anche se vuoi realizzare tu stesso un progetto paesaggistico, un piano del genere ti aiuterà a evitare errori e imprecisioni. Anche su un piccolo appezzamento di terreno la tua immaginazione ha spazio per vagare e una pianta topografica ti aiuterà in questo.

Richiedi una proroga o acquista terreno comunale

Tutte queste azioni riguardano direttamente il design. Prima di assegnare o vendere un terreno, un rappresentante di un ente statale o comunale deve avere un'idea di cosa si trova sulla proprietà. Questo è il motivo per cui è necessario uno schema di layout. A Mosca non si parla di rilievi topografici. Ma nel resto della Russia, come si suol dire, alcuni vanno nella foresta, altri vanno a prendere la legna da ardere. E, sebbene ciò non sia previsto dalla legge, spesso è necessario applicare i risultati dei rilievi topografici a questo diagramma. Cioè, puoi presentare uno schema senza di esso e insistere sul fatto che hai ragione, ma se l'amministrazione ritiene che sia necessario, non sarà possibile convincerti. Il rilievo topografico è necessario per non destinare inavvertitamente alcun vialetto o stagno come proprietà privata. Dopotutto, la mappa catastale su cui si basa il diagramma di localizzazione non sempre riflette chiaramente la realtà dell'area. Di conseguenza, vi consigliamo di chiedere all'amministrazione la necessità di effettuare riprese, in modo da non perdere tempo e denaro extra.

Anche il futuro proprietario del terreno trarrebbe vantaggio da una planimetria topografica, poiché esiste la possibilità che alcune comunicazioni passino attraverso il sito. Ciò potrebbe rendere difficile o impossibile la successiva costruzione. Si scopre che i risultati dei rilievi topografici possono influenzare la decisione di acquistare un terreno.

Reti di comunicazione dell'inventario

Questo tipo di rilievo topografico è maggiormente richiesto dalle persone giuridiche, in particolare dai titolari di bilanci di linee elettriche, condotte idriche, cavi, ecc. In sostanza, si tratta di chiarirne il numero e l'ubicazione. Secondo le specifiche tecniche, è possibile indicare sulla topoplan non solo la comunicazione stessa con la sua altezza, ma anche gli oggetti adiacenti con una determinata larghezza dall'asse.

Ottieni un biglietto di registrazione

Un biglietto di abbattimento non necessita di una pianta topografica in quanto tale. Perché non è necessario indicare né le altezze né le comunicazioni sotterranee. Necessario. La planimetria albero per albero indicherà tutti gli oggetti del terreno (edifici, strade, ecc.) e, di conseguenza, alberi e arbusti. Qui sono indicati anche tutti gli alberi previsti per l'abbattimento o la potatura. Tutto ciò è certificato dal sigillo del titolare del bilancio del territorio in cui sono previsti i lavori di disboscamento.

Creare un piano di sviluppo generale

Il master plan costituisce la base per la pianificazione territoriale di un insediamento. Può trattarsi di un piano per una città o un villaggio, oppure una partnership di giardinaggio o una cooperativa di dacie. Per svilupparlo, è necessario contattare organizzazioni di progettazione specializzate. Ma si baserà su piante topografiche in scala 1:500. Forniranno dati completi sul territorio richiesto.

Calcolare il volume dei lavori di scavo

Per progettare il volume dei lavori di scavo o calcolare il lavoro già svolto è necessario ricorrere al rilievo topografico. Durante la progettazione, utilizzando una pianta topografica con prospetti e un progetto di costruzione, il volume previsto dei lavori in terra viene calcolato a livello di ufficio.

Spesso questo volume aumenta a causa di imprecisioni nei calcoli o di esecuzione errata del lavoro (ad esempio, senza un “occhio” da geometra). Ci sono casi in cui lo sviluppatore gonfia deliberatamente il volume di lavoro a proprio vantaggio. Dopotutto, anche 100 metri cubi di terreno sono almeno 10 autocarri con cassone ribaltabile per i quali è necessario pagare. Pertanto, a volte è necessario verificare la quantità di lavoro svolto durante il processo di costruzione. Può essere fatto sistematicamente. Per fare ciò, utilizzano i dati del rilievo topografico prima della costruzione e i dati ottenuti direttamente durante i lavori di scavo. Dopo l'elaborazione e i calcoli, puoi scoprire la quantità di lavori di scavo già eseguiti.

Finalmente

Il punto qui è il fatto ovvio che per la corretta progettazione di qualsiasi struttura, i dati sull'area in cui verrà posizionata sono sempre importanti e necessari. Il rilievo topografico, quindi, è una fonte di dati per un progetto competente che terrà conto del reale stato delle cose sul sito e consentirà così di evitare molti problemi nella fase sia di posa delle comunicazioni e di costruzione, sia di messa in opera dell'edificio in funzione.

Riassumendo possiamo dire che la risposta corretta alla domanda “Quando è necessario il rilievo topografico?” possiamo tranquillamente supporre che la risposta sia “Sempre”. Dopotutto, in ogni caso, anche se non si tratta di costruzione, il proprietario dovrà almeno registrare il terreno. Ciò spesso richiede la topografia.

Per quanto riguarda i parametri per l'esecuzione di questi lavori, molto spesso vengono utilizzati rilievi topografici su larga scala con una scala di 1:500 e una sezione di rilievo di 0,5 m. Ma se sul sito vengono eseguiti lavori specifici, in particolare, se è necessaria la progettazione del paesaggio, sarebbe utile consultare i nostri specialisti prima di stilare il capitolato d'oneri per il rilievo topografico.

Il rilievo topografico è un insieme di lavori geodetici eseguiti sul terreno al fine di creare una pianta topografica del territorio o una mappa. Quando eseguono la geodesia di un appezzamento di terreno e elaborano ulteriormente i risultati ottenuti, i geometri ricevono coordinate e altezze di punti che aiutano a disegnare un piano topografico ingegneristico.

La pianta mostra i contorni degli edifici, delle comunicazioni sotterranee e di superficie, delle strade, degli alberi, delle recinzioni e, in alcuni casi, del terreno.

Per i piani generali si esegue la pianificazione verticale, la progettazione paesaggistica, la progettazione edilizia, il rilievo verticale (tacheometrico).

Nella fig. 1 mostra, a titolo di esempio, una pianta topografica di un terreno in scala 1:500. Mostra edifici, recinzioni, prospetti, un tubo del gas: tutto ciò che si trova effettivamente su questo sito. In cui1 cm in pianta corrisponde a 5 m a terra.

Immagine 1

L'azienda Engineering Geodesy utilizza per il suo lavoro apparecchiature GPS geodetiche di alta precisione e moderne stazioni totali.

Oggi i rilievi topografici vengono eseguiti elettronicamente. Vale la pena prestare attenzione, poiché avere solo una versione cartacea può richiedere un lavoro ripetuto per ottenere un analogo digitale. Il rilievo topografico digitale consente di realizzare qualsiasi progettazione in formato elettronico, cosa che già oggi è la norma. Costituisce la base per il lavoro catastale, geodetico e architettonico.

Perché hai bisogno di un rilievo topografico di un sito?

Prima di realizzare la planimetria del sito, viene effettuato un rilievo topografico. Questa è una procedura estremamente importante. Inoltre, è richiesto non solo formalmente, in sede di catastazione fondiaria, e non solo per le grandi imprese edili. È di vitale importanza, ad esempio, per il proprietario di qualsiasi appezzamento di terreno, anche il più piccolo. Dopotutto, solo una marcatura accurata dei confini della tua proprietà e un piano per le comunicazioni sotterranee ti garantiranno di evitare situazioni di conflitto con i vicini o vari servizi pubblici in futuro.

Il rilievo topografico viene effettuato nei seguenti casi:

collegamento alla rete elettrica, gasdotto, rete idrica e di riscaldamento, cavo telefonico, rete di riscaldamento, fognatura;
in sede di riqualificazione delle comunicazioni di cui sopra;
dopo aver ottenuto il permesso di costruire una casa;
acquisto di un terreno per proprietà o locazione;

E quando si svolgono attività come:

Lavori di progettazione per la ricostruzione e la costruzione di edifici;
Collegamento del cantiere al territorio;
Calcolo del volume dei lavori di scavo (ad esempio, quando si scavano fosse);
Progettazione del paesaggio;

Consideriamo situazioni specifiche in cui i rilievi topografici sono indispensabili.

1. Rilievo topografico di un terreno per la gassificazione e il collegamento alle principali comunicazioni

Tale rilievo topografico mostra i confini del tuo sito, degli edifici e di tutte le comunicazioni esistenti situate al di fuori di esso, verso luoghi di possibile collegamento al gasdotto, alla rete idrica, alla rete elettrica, ecc. Il rilievo topografico è coordinato con le organizzazioni operative.

Se è possibile collegarsi alle comunicazioni appropriate nella tua zona e hai già preparato tutti i documenti necessari, il passo successivo è creare una pianta topografica del tuo sito. Qualsiasi designer ne avrà bisogno. È la pianta topografica dettagliata che costituisce la base per la stesura della documentazione di progetto. Utilizzandolo, viene calcolata la lunghezza del cavo elettrico o del tubo del gas, viene stabilita la configurazione del percorso e viene determinato il costo del lavoro.

2. Rilievo topografico dei servizi

Se il rilievo as-built delle comunicazioni esistenti non è sufficientemente completo, viene eseguito un rilievo topografico dei servizi pubblici. Allo stesso tempo vengono raccolti tutti i materiali relativi al territorio in questione (piani topografici, rilievi esecutivi e di controllo), vengono ritrovate tutte le linee, vengono rimosse le comunicazioni esterne e sotterranee, anche in fosse e pozzi. Dopo l'elaborazione dei risultati viene concordato lo schema con i servizi operatori, vengono redatti i profili dei percorsi e gli schemi di tutte le strutture correlate.

3. Ottenimento del permesso di costruire.

Rilievo topografico di un terreno per un piano urbanistico

Sulla base del rilievo topografico viene preparato un piano urbanistico del terreno (GPZU), che mostra le comunicazioni aeree e sotterranee, le linee rosse e le zone di protezione sanitaria. Le linee rosse rappresentano i confini tra l'abitato e la strada. La facciata del nuovo edificio non deve sporgere oltre la linea rossa verso un vialetto, una strada, una piazza, un vicolo, ecc. Le zone di protezione sanitaria separano le aree residenziali dai siti industriali. Sono determinati per quelle imprese che sono fonti di impatto negativo sull'ambiente e sulla salute umana. In base alla posizione relativa degli edifici vicini e delle comunicazioni, i progettisti posizionano la futura casa in modo tale da non violare le regole di pianificazione e sviluppo del territorio, rispettando tutte le distanze necessarie dagli edifici vicini.

Cercare di aggirare questi punti importanti può finire in un disastro. Ad esempio, un'area potrebbe allagarsi perché l'acqua non si ritira. Oppure dovrai abbattere vecchi alberi che interferiscono leggermente con la posizione della casa.

Schema di organizzazione della pianificazione di un terreno (SPOZU)

Questo documento mostra gli oggetti e le spiegazioni della costruzione del capitale, ovvero spiegazioni dettagliate del piano.

SPOZU è necessario per ottenere un permesso per la costruzione (ricostruzione) di un progetto di costruzione di capitale. Viene fornito insieme alla domanda di permesso di costruzione, in conformità con i requisiti del Codice urbanistico della Federazione Russa.

figura 2

Ti verrà richiesto di sottoporsi a un rilievo topografico al momento della registrazione della tua casa e dell'ottenimento di un certificato di proprietà.

4. Per l'abbellimento o l'abbellimento

Non ci sono requisiti normativi per questi piani topografici. La condizione principale è la visibilità di tutti gli elementi del terreno. Il rilievo topografico viene effettuato su una scala da 1:50 a 1:200. Dipende dal terreno, dall'area del sito e dalla sua congestione. Una scala di grandi dimensioni consente di visualizzare anche singoli alberi, nonché parti di edifici, terreni e comunicazioni. Designer e progettisti hanno le proprie esigenze per il piano topografico, quindi prima di tutto dovresti familiarizzare con le specifiche tecniche.

Un piano topografico dettagliato dell'area aiuterà a sistemare e abbellire adeguatamente l'area, a progettare la posizione di lanterne, fontane, aiuole, prati e sentieri. Un rilievo dettagliato mostrerà dislivelli di 10-20 cm, il che è molto utile per la pianificazione dei soccorsi.

5. Visto catastale di un terreno

Il rilievo topografico sarà necessario per il rilievo dei terreni, la registrazione degli edifici e delle strutture per la registrazione catastale, nonché per verificare la conformità dell'ubicazione del terreno con i suoi confini catastali.

D'accordo, le controversie con i vicini sono sempre spiacevoli. Tuttavia, in assenza di un'accurata planimetria del sito, quando i suoi confini fisici non sono definiti con precisione, è possibile che la tua casa o altra struttura si trovi (parzialmente o completamente) su proprietà di qualcun altro. E poi non è possibile evitare contenziosi lunghi e costosi.

Un rilievo topografico di un terreno per il catasto aiuterà a determinarlo accurato confini del terreno e della sua area.

Dove posso ordinare un rilievo topografico di un sito?

Naturalmente, vale la pena ordinare da noi, presso la società Engineering Geodesy, un rilievo topografico del terreno. Eseguiamo i lavori avvalendoci delle più moderne apparecchiature ottico-elettroniche.

Ma le apparecchiature di alta precisione non sono tutto. Noi geometri facciamo la cosa più importante e i complessi strumenti utilizzati sono come un bisturi nelle mani di un chirurgo esperto.

Ci avvaliamo di topografi e geometri professionisti con una vasta esperienza. Inoltre, la geodesia per ognuno di noi non è solo un lavoro, ma un'attività preferita.

Per ordinare la geodesia di un sito, contattaci, Engineering Geodesy LLC, e riceverai materiali utili e affidabili nel periodo di tempo ottimale.

Raccomandiamo di combinare diversi tipi di lavoro. Ad esempio, rilievo topografico e localizzazione dei punti. Ciò ti consentirà di risparmiare denaro.

Ora sai dove ordinare un rilievo topografico di un appezzamento di terreno.

Puoi conoscere il costo del rilievo topografico nella sezione prezzi.

Volendo risparmiare sulla raccolta di documentazione varia, il proprietario di un terreno spera di poter eseguire da solo un rilievo topografico, riducendo così i costi di costruzione e risparmiando il budget. In effetti, non è possibile farlo da soli con le proprie mani, senza coinvolgere specialisti. Perché? Scopriamolo.

Perché non puoi fare tu stesso un rilievo topografico?

Rilievo topografico- tipo di opera geodetica. Viene eseguito utilizzando apparecchiature di alta precisione. L'ulteriore elaborazione dei dati ottenuti durante la fase sul campo viene effettuata utilizzando un software speciale. Tutte le attrezzature devono essere sottoposte a ispezioni di routine.

Non aspettarti di dover misurare solo l'area con un metro a nastro per ottenere la documentazione tecnica. La legge regola chiaramente che solo uno specialista con formazione in questo campo, licenza e approvazione SRO può eseguire rilievi topografici. Il documento finale è certificato dalla firma dell'organizzazione e solo in questo caso avrà valore legale.

Attenzione!!! Qualsiasi tentativo di eseguire un rilievo topografico con le proprie mani non ha valore legale. Puoi usarlo solo per scopi personali e non per ottenere altra documentazione tecnica basata su di esso.

In quali casi può essere necessario il rilievo topografico?

Non tutti i lavori eseguiti dal proprietario sul sito richiedono un rilievo topografico, ma se esistono situazioni è impossibile fare a meno di un piano topografico. È necessario ordinare un rilievo topografico nei seguenti casi:

Ottenere il permesso di costruire una casa. Per completarlo avrai bisogno di GPZU e SPOZU, e sono compilati sulla base di una planimetria.
Ottenere l'autorizzazione per connettersi alle comunicazioni. Le planimetrie dettagliate su larga scala devono indicare la posizione degli oggetti fuori terra e sotterranei, nonché la posizione delle case e degli edifici vicini, alberi, cespugli, cambiamenti di rilievo, ecc. Questi dati vengono utilizzati come base durante lo sviluppo di un progetto per la connessione ai servizi pubblici. È inoltre necessario tenere conto dei dati del rilievo topografico se si prevede di riattrezzare le reti di servizi esistenti o di installare comunicazioni autonome (approvvigionamento idrico, fognature).
Iscrizione del terreno con visura catastale e ulteriore trascrizione della proprietà.
Sviluppo della documentazione di progettazione per la costruzione o la ricostruzione di progetti di costruzione di capitali. Per la corretta suddivisione del sito è necessaria una planimetria topografica dettagliata. In futuro, aiuterà a stimare il volume degli scavi necessari e di altri lavori.
Lavori di progettazione del paesaggio. Per i lavori paesaggistici, le planimetrie su larga scala sono le più popolari, poiché consentono di pianificare con maggiore precisione la posizione degli oggetti di design sul sito. Naturalmente non è necessaria una pianta topografica per realizzare un’aiuola vicino a casa. Tuttavia, se si pianificano lavori su larga scala, tra cui, ad esempio, la sistemazione dei sistemi di drenaggio e delle acque piovane, dei sistemi di irrigazione, ecc., è necessario il rilievo topografico.

Dove posso ordinare un rilievo topografico?

Presso la società Geomer Group potete ordinare un rilievo topografico del sito nella scala di cui avete bisogno. Gli specialisti della nostra azienda eseguiranno senza problemi i seguenti tipi di rilievo topografico:

Il rilievo topografico, o come viene spesso chiamato rilievo topografico geodetico, è un complesso di lavori di ingegneria e geodetica volti allo studio del territorio e alla stesura di un piano topografico (mappa) nella scala richiesta.

I nostri specialisti dispongono di tutte le licenze e i permessi necessari per le strutture. Utilizziamo moderni software con licenza e apparecchiature geodetiche di alta precisione, sottoposte a tutti i controlli periodici.

Perché non dovresti risparmiare sul rilievo topografico del sito?

Non è consigliabile risparmiare sul rilievo topografico di un terreno, perché... una planimetria redatta con errori e presa come base per lo sviluppo della documentazione di progetto può portare alle conseguenze più disastrose.

Prezzi economici per rilievi topografici- un motivo serio per pensare alla sua qualità! I prezzi di mercato vengono abbassati da aziende senza scrupoli o da specialisti incompetenti che non dispongono di attrezzature, permessi e software concessi in licenza. Ordinando un rilievo topografico da una di queste società, riceverai:

Misurazioni effettuate con apparecchiature obsolete o non testate. La precisione di tali misurazioni non può essere prevista. Potresti essere fortunato, ma come puoi fare affidamento sulla fortuna in questioni così serie?
Dati elaborati utilizzando software senza licenza. A prima vista sembra che questo non sia un problema serio. In pratica, la funzionalità di tali programmi è notevolmente ridotta, con conseguente elaborazione dei dati imprecisa.
Il risultato di un rilievo topografico che non ha valore legale, poiché lo specialista non ha una licenza o l'approvazione SRO e non ha il diritto di impegnarsi in tale lavoro.
Risultato finale- redigere nuovamente la mappa topografica del sito + rifare altra documentazione progettuale effettuata sulla base di un rilievo compilato in modo errato.