Gdje i kako dobiti topografski pregled stranice? Kako se vrši topografsko snimanje zemljišne parcele. Topografsko snimanje parcele za gasifikaciju Kako izgleda topografsko snimanje parcele?

Jedna od glavnih inženjersko-geodetskih usluga koje kompanija GeoGIS pruža preduzećima i pojedincima je topografsko snimanje zemljišne parcele. Dugogodišnja praksa u ovoj oblasti, akumulirana banka geopodataka na teritoriji Moskve i Moskovskog regiona može poslužiti kao garancija da će, za bilo koju svrhu da vam je potrebna topografska snimanja, cena koju nudi naša kompanija biti najbolja. Takođe, naša kompanija je specijalizovana za inženjersko-geodetska i inženjersko-ekološka istraživanja.

Kada bi moglo biti potrebno topografsko snimanje parcele?

Među glavnim razlozima koji tjeraju naše klijente da naruče topografsko snimanje zemljišne parcele:

Potreba izrade plana granica prilikom rješavanja pitanja upravljanja zemljištem stečenog i zakupljenog zemljišta.

Priprema za rekonstrukciju objekta (rekonstrukcija, proširenje, priključak na plin, vodu, električnu mrežu, centralnu kanalizaciju).

Izrada paketa dokumentacije za projektovanje i novu kapitalnu izgradnju (topografsko snimanje teritorije zemljišne parcele za izradu geološke osnove, urbanistički plan).

Puštanje u rad inženjerskog objekta po završetku građevinskih radova (izvršni topografski snimak objekta).

Ažuriranje (ažuriranje) topografsko-geodetske dokumentacije kojoj je istekla pogodnost za upotrebu za projektovanje zgrada i objekata.

Kako se završava topografsko snimanje lokacije?

Topografsko snimanje zemljišne parcele završavaju naši stručnjaci izradom dijagrama terena (topoplan), koji prikazuje:

Granice zakupljenog i susjednog zemljišta.

Konture zgrada i drugih inženjerskih objekata.

Drumska saobraćajna mreža (željeznice i autoputevi svih vrsta; pristupni putevi koji povezuju lokaciju istraživanja sa glavnim autoputevima).

Površinske i podzemne inženjerske komunikacije.

Prirodni pejzažni objekti (šuma, polje, livada, jezero, rijeka, potok, močvara, bara).

Razni objekti vještačkog porijekla (triangulacijske tačke, groblja, deponije, deponije, kamenolomi itd.)

Oblik terena.

Bitan! Lista objekata prikazanih na topografskim planovima može se prilagoditi, uzimajući u obzir svrhe topografskog snimanja područja. Na primjer, ne prikazujemo reljef ako je naručeno horizontalno topografsko snimanje parcele (to je sasvim dovoljno za poslove upravljanja zemljištem i izradu relevantne dokumentacije).

Topoplan je tehnički crtež izrađen prema određenim standardima i pravilima. Svaki fotografisani objekat ima jedinstveni simbol. Osim standardiziranih simbola, na planove koje izrađujemo primjenjujemo pojašnjavajuće (atributivne) informacije u digitalnom i verbalnom obliku. Njegov cilj je razjasniti što više informacija o prikazanoj situaciji.

Topografsko snimanje zemljišne parcele - cijena usluge

Kako se vrši topografsko snimanje zemljišta?

Bilo koje topografsko snimanje - za građevinsku dozvolu ili u druge svrhe - vršimo u skladu sa fazama prihvaćenim u ovoj oblasti:

U prvoj fazi mi:

• Radimo kroz topografsko-geodetske materijale (karte, topoplanove) koji su dostupni u našoj bogatoj arhivi, pokrivajući područje snimanja;

  utvrđujemo prisustvo i lokaciju tačaka planirane i visinske geodetske mreže na koje će se vršiti topografsko geodetska referenca;

  izlažemo metodologiju i program istraživanja;

  Pojašnjavamo troškove topografskog snimanja zemljišne parcele;

  vršimo proveru i pripremu mernih instrumenata i instrumenata.

U glavnoj terenskoj fazi, naši stručnjaci:

• izvršiti uviđaj;

  izgraditi obrazloženje pucanja;

  izvršiti instrumentalna geodetska mjerenja.

Završna – stolna faza je neophodna za:

• provjeravanje podataka prikupljenih na terenu, utvrđivanje i ispravljanje mogućih grešaka;

  Računalna obrada prikupljenih topografskih i geodetskih informacija;

  izrada topografske karte fotografisane teritorije;

  generisanje tehničkog izveštaja.

Bitan! Topografsko snimanje zemljišne parcele koje vrši naša kompanija takođe uključuje u cenu sve saglasnosti pripremljenog materijala (sa organizacijama nadležnim za rad podzemnih komunalija; sa regionalnim upravama za arhitekturu i urbanizam).

Preciznost kojom se vrši topografsko snimanje područja

Tačnost topografskih i geodetskih šema određena je skalom u kojoj geodeti izvode geodetske radove. Što je detaljnija slika koju kupac traži, to bi trebalo da bude veća. Najpopularnija skala za rad snimanja je 1:500 (1 cm 5 m). Planovi ovog obima, više od drugih, pogodni su za izradu projektne dokumentacije za projektovanje i izgradnju. Greška visokokvalitetne slike koju su pripremili naši stručnjaci u ovoj skali ne prelazi pet centimetara.

Gdje i kako naručiti topografsko snimanje zemljišne parcele?

Pažnja! Samo specijalizovana inženjerska i geodetska preduzeća koja imaju odgovarajuću licencu imaju pravo da pružaju usluge topografskog snimanja. Među licenciranim inženjerskim i geodetskim firmama u Moskvi, GeoGIS zauzima jednu od vodećih pozicija, a naši stalni kupci ne sumnjaju u odgovor na pitanje: gdje dobiti topografski snimak zemljišne parcele.

Takav skup radova kao što je topografsko snimanje jedan je od najpopularnijih među geodetskim mjerenjima. Podaci o položaju svih objekata na određenom području terena, udaljenostima između njih i reljefu ovog područja traženi su kod ljudi još od, možda, kamenog doba, i nisu izgubili na svojoj važnosti u naše vrijeme. U ovom članku ćemo detaljno objasniti svrhu topografskog snimanja i u kojim slučajevima će vam trebati. Naravno, ako imate pitanja, pozovite stručnjake i oni će vam sve objasniti.

Zašto je potrebno topografsko snimanje?

Osnovni koncepti

Prije nego što govorimo o svrsi, vrijedi pobliže pogledati njene glavne aspekte.

Dakle, rezultat topografskog snimanja je . Ovo je detaljna slika stranice u smanjenom obimu. Veoma je tražen na savremenom tržištu zemljišta i njegova priprema je uvrštena u listu usluga bilo koje geodetske kompanije. Topografski plan odražava sve objekte koji se nalaze na lokaciji (i pod iko- munikacijama) u sistemu, ukazujući na nadmorske visine i. Pripremljeno u papirnom i elektronskom obliku.

Topografska istraživanja dolaze u različitim razmjerima. zavisi od svrhe geodetskih radova. Što je manja skala, to je veći predmet rada, a planovi su manje precizni i informativni. I obrnuto - topoplani velikih razmjera imaju visoku preciznost i tu se primjenjuje veći broj kontura i objekata, sve do podzemnih komunalija i grmlja. U skladu s tim, što je veći razmjer, to će biti skuplje izrada topoplana za identično područje.

U većini slučajeva koriste se skale od 1:200-1:500. Najčešće su potrebni za razne građevinske radove. U okviru svoje razmjere vrši se topografska premjera zemljišne parcele koja ukazuje na trajne objekte, putnu mrežu, ograde, podzemne komunalne priključke, rasvjetne stubove, zelene površine, vodene površine itd.

Postoji veliki broj topografskih snimanja, koji se odlikuju različitim tehnikama i preciznošću. Korištenje svakog od njih diktira svrsishodnost troškova rada, obim posla i potrebna preciznost.

Mnogi vlasnici ili zakupci zemljišnih parcela postavljaju pitanje: „Zašto mi je potrebno topografsko snimanje na mojoj parceli?“ Ili još preciznije, „Da li mi je potrebno topografsko snimanje za snimanje zemljišta, ili snabdevanje gasom, na primer?“ Slijede slučajevi kada još uvijek trebate topografsko snimanje.

Dobiti građevinsku dozvolu

Vrijedi razumjeti da je u Moskvi i Moskovskoj regiji postupak za dobivanje građevinske dozvole vrlo različit. Topografski plan će biti potreban samo u moskovskoj regiji.

Nije za sve gradnje potrebna dozvola. Prije nego što započnete gradnju, morate saznati koja je dopuštena upotreba utvrđena za vašu parcelu. To je naznačeno, na primjer, u vlasničkom listu, ili. Ako piše „za privatna domaćinstva, individualnu stambenu izgradnju ili višestambenu izgradnju” – od jula 2016. potrebna je dozvola za izgradnju kapitalnih objekata. U drugim slučajevima - na primjer, "gradnja dacha, vrtlarstvo ili povrtlarstvo" - dozvola neće biti potrebna.

Više nema nade da će biti moguće legalizirati kapitalnu izgradnju kroz „dacha amnestiju“ (samo potrebna). Čak i ako je kuća već izgrađena, dozvola će se morati dobiti „retroaktivno“, a to neće uvijek pomoći. Katastarska komora neće staviti objekat u katastar bez građevinske dozvole, čime se automatski prebacuje u kategoriju „samogradnje“. Ne potcjenjujte proceduru za dobivanje građevinske dozvole, uostalom, neovlaštena zgrada se ne može prodati, na nju povezati centralizirane komunikacije, niti upisati. Dakle, objekat neće imati službeni status i može biti srušen sudskom odlukom. Naći ćete sveobuhvatne informacije o građevinskim dozvolama.

Projektovanje objekata kapitalne izgradnje (CCS)

Nije tajna da je za početak projektovanja potrebno imati podatke o zemljištu na kojem će se graditi. Glavni izvorni dokument je topografski plan ili geobaza. Najčešće, ali za velike industrijske objekte ili objekte u slabo naseljenim područjima, mogu se koristiti 1:1000 i 1:2000. Ako povežete projektovanje OKS-a i dobijanje građevinske dozvole, redosled je sledeći: prvo topografsko snimanje, zatim projektovanje, pa dobijanje dozvole. Dizajn buduće zgrade primijenjen je na topografski plan i, takoreći, "vezan" je za granice zemljišne parcele. Prilikom planiranja izgradnje sistema javnog prijevoza gotovo uvijek se odmah planira prolazak raznih komunikacija.

Pokrenite komunikaciju

Ako su zgrade na gradilištu već izgrađene ili planirate da uporedo sa izgradnjom kuće instalirate komunikacije (plin, telefon, vodovod, kanalizacija, itd.) iz centralnih mreža, opet ne možete bez geološke osnove. Operativne organizacije (gasne službe, MOEK, vodovod) će zahtijevati topografski plan sa ucrtanim mrežama i drugim objektima za teritoriju planiranog prolaza komunikacija od priključka do ulazne tačke u zgradu. Topografsko snimanje će također biti potrebno kada je potrebno rekonstruirati komunikacije na lokaciji. Topografsko snimanje za gasifikaciju zgrada danas je najpopularniji vid radova. Naši stručnjaci često pripremaju topografske planove za gasne usluge, tako da tačno znaju šta i kako da urade. Upravo „radnici na gasu“ često ne prihvataju topografske planove „trećih“ organizacija, radije šalju sve dobro hranjenim partnerima koji se ne ustručavaju da naduvaju cene.

Poboljšati zemljište

Uređenje ne znači samo sadnju grmlja i popločavanje staza. Riječ je o čitavom nizu radova koji uključuje izradu topoplana, izradu i realizaciju plana. Uređenje je rasvjeta, trotoari i prilazi, zelene površine, vodeni objekti, ukrasne ograde, mijenjanje terena i još mnogo toga, što je osmišljeno da korištenje zemljišta učini praktičnijim i praktičnijim. U tu svrhu koriste se planovi velikih razmjera razmjera 1:200-1:500. Često se nazivaju. Njihova ključna karakteristika je indikacija lokacije sve vegetacije i tačan odraz reljefnih karakteristika. Dizajneri pejzaža i dizajnerske organizacije koriste takve planove. Čak i ako želite sami napraviti pejzažni projekt, takav plan će vam pomoći da izbjegnete greške i netočnosti. Čak i na maloj parceli, vaša mašta ima prostora za lutanje, a topografski plan će vam pomoći u tome.

Prijavite se za proširenje ili kupite općinsko zemljište

Sve ove radnje direktno se odnose na dizajn. Prije dodjele ili prodaje parcele, predstavnik državnog ili općinskog organa mora imati predstavu o tome šta se nalazi na posjedu. Zbog toga je potreban dijagram rasporeda. U Moskvi nema govora o tamošnjim topografskim premjerima. Ali u ostatku Rusije, kako kažu, neko ide u šumu, neko ide po drva. I, iako to nije predviđeno zakonom, rezultati topografskih snimanja se često moraju primijeniti na ovaj dijagram. Odnosno, možete podnijeti šemu i bez toga i insistirati da ste u pravu, ali ako uprava smatra da je potrebna, neće vas moći uvjeriti. Topografsko snimanje je neophodno kako ne bi slučajno bilo koji prilaz ili ribnjak dodijelio kao privatno vlasništvo. Uostalom, katastarska karta na kojoj se temelji dijagram lokacije ne odražava uvijek jasno realnost područja. Kao rezultat toga, želimo vam savjetovati da pitate administraciju o potrebi snimanja, kako ne biste gubili vrijeme i dodatni novac.

Inače, budući vlasnik zemljišta bi imao koristi i od topografskog plana, jer postoji mogućnost da kroz lokaciju prođu neke komunikacije. To može otežati ili onemogućiti kasniju izgradnju na njemu. Ispostavilo se da rezultati topografskih snimanja mogu uticati na odluku o kupovini zemljišta.

Komunikacijske mreže inventara

Ova vrsta topografskog snimanja je traženija od strane pravnih lica, a posebno kod bilansa dalekovoda, vodovoda, kablova itd. U suštini, ovo je ili da se razjasni njihov broj i lokacija. Prema tehničkim specifikacijama, na topoplanu je moguće naznačiti ne samo samu komunikaciju svojom visinom, već i susjedne objekte sa zadatom širinom od ose.

Nabavite kartu za seču

Karta za sječu ne zahtijeva topografski plan kao takav. Jer ni visine ni podzemne komunikacije ne moraju biti naznačene. Obavezno. Na planu stabla po stablo će biti prikazani svi prizemni objekti (zgrade, putevi, itd.) i, shodno tome, drveće i žbunje. Sva stabla planirana za sječu ili orezivanje su također naznačena. Sve je to ovjereno pečatom bilansa teritorije na kojoj se planiraju radovi na sječi.

Napravite glavni plan razvoja

Master plan je osnova za teritorijalno planiranje naselja. Ovo može biti plan za grad ili selo, ili baštensko partnerstvo ili dacha zadrugu. Da biste ga razvili, morate kontaktirati specijalizirane dizajnerske organizacije. Ali će se zasnivati ​​na topografskim planovima u razmeri 1:500. Oni će dati potpune podatke o traženoj teritoriji.

Izračunajte obim radova na iskopu

Za projektovanje obima iskopa ili izračunavanje već obavljenog posla potrebno je da se okrenete topografskom snimanju. Prilikom projektovanja, korišćenjem topollana sa kotama i projekta izgradnje, planirani obim zemljanih radova se obračunava kancelarijski.

Često se ovaj volumen povećava zbog netočnosti u proračunima ili pogrešnog izvođenja radova (na primjer, bez geodetskog "oka"). Postoje slučajevi kada programer namjerno naduvava obim posla u svoju korist. Uostalom, čak i 100 kubnih metara zemlje je najmanje 10 kipera za koje morate platiti. Stoga je ponekad potrebno provjeriti količinu obavljenog posla tokom procesa izgradnje. Može se raditi sistematski. Da bi to učinili, koriste podatke topografskog snimanja prije izgradnje i podatke dobijene direktno tokom radova na iskopu. Nakon obrade i proračuna možete saznati količinu već obavljenog iskopa.

Konačno

Cijela poenta ovdje je očigledna činjenica da su za pravilno projektovanje bilo koje građevine podaci o površini na kojoj će se nalaziti uvijek važni i potrebni. Topografska premjera je, dakle, izvor podataka za kompetentan projekat koji će uzeti u obzir stvarno stanje na gradilištu i time omogućiti da se izbjegnu brojni problemi kako u fazi postavljanja komunikacija tako i u fazi izgradnje, te postavljanja objekta. u rad.

Da sumiramo, možemo reći da je tačan odgovor na pitanje „Kada je potrebno topografsko snimanje?“ možemo sa sigurnošću pretpostaviti da je odgovor "Uvijek". Zaista, u svakom slučaju, čak i ako ne govorimo o izgradnji, vlasnik će, u najmanju ruku, morati uknjižiti zemljište. To često zahtijeva topografiju.

Što se tiče parametara za izvođenje ovih radova, najčešće se koriste topografska snimanja velikih razmjera u razmjeru 1:500 i reljefnom presjeku od 0,5 m. Ali ako se na gradilištu izvode neki specifični radovi, posebno ako potreban je pejzažni dizajn, bilo bi korisno konzultirati se s našim stručnjacima prije izrade projektnog zadatka za topografsko snimanje.

Topografsko snimanje je skup geodetskih radova koji se izvode na terenu u cilju izrade topografskog plana područja ili karte. Prilikom izvođenja geodezije zemljišne parcele i daljnje obrade dobivenih rezultata geodeti dobijaju koordinate i visine tačaka koje pomažu u izradi inženjerskog topografskog plana.

Na planu su prikazane konture objekata, podzemne i površinske komunikacije, putevi, drveće, ograde, au nekim slučajevima i teren.

Za generalne planove vrši se vertikalno planiranje, pejzažno projektovanje, projektovanje za izgradnju, vertikalno premeravanje (taheometrijsko).

Na sl. 1 prikazuje, kao primjer, topografski plan zemljišne parcele u mjerilu 1:500. Prikazuje zgrade, ograde, reljefne kote, gasovod - sve što se zapravo nalazi na ovoj lokaciji. Gde1 cm na planu odgovara 5 m na tlu.

Slika 1

Preduzeće Inženjerska geodezija za svoj rad koristi preciznu geodetsku GPS opremu i moderne totalne stanice.

Danas se topografska snimanja obavljaju elektronski. Ovo je vrijedno pažnje, jer posjedovanje samo papirne verzije može zahtijevati ponovljen rad kako bi se dobio digitalni analogni. Digitalno topografsko snimanje omogućava izvođenje bilo kojeg dizajna u elektronskom obliku, što je već danas norma. Osnova je za katastarske, geodetske i arhitektonske radove.

Zašto vam je potreban topografski pregled lokacije?

Prije izrade plana lokacije vrši se topografsko snimanje. Ovo je izuzetno važna procedura. Štaviše, to je potrebno ne samo formalno, prilikom katastarske registracije zemljišta, a ne samo za velike građevinske kompanije. To je vitalno neophodno, na primjer, za vlasnika bilo koje, čak i najmanje parcele. Uostalom, samo precizno označavanje granica vašeg posjeda i plan podzemnih komunikacija osigurat će vam da u budućnosti izbjegnete konfliktne situacije sa susjedima ili raznim komunalnim preduzećima.

Topografsko snimanje se vrši u sledećim slučajevima:

• priključak na električnu mrežu, gasovod, vodovodnu i toplovodnu mrežu, telefonski kabl, toplovodnu mrežu, kanalizaciju;
• prilikom preuređenja gore navedenih komunikacija;
• po dobijanju dozvole za gradnju kuće;
• kupovina zemljišne parcele u vlasništvo ili zakup;

I prilikom obavljanja aktivnosti kao što su:

• Projektantski radovi za rekonstrukciju i izgradnju zgrada;
• Povezivanje gradilišta sa područjem;
• Proračun obima radova na iskopu (na primjer, prilikom kopanja jama);
• Landscape design;

Razmotrimo konkretne situacije kada su topografska snimanja neophodna.

1. Topografski snimak zemljišne parcele za gasifikaciju i priključak na glavne komunikacije

Takvo topografsko snimanje prikazuje granice vaše lokacije, zgrada i svih postojećih komunikacija koje se nalaze izvan njega, do mjesta mogućeg priključka na plinovod, vodovod, električnu mrežu itd. Topografsko snimanje se koordinira sa operativnim organizacijama.

Ako je moguće spojiti se na odgovarajuće komunikacije u vašem području, a već ste pripremili sve potrebne dokumente, sljedeći korak je izrada topografskog plana vaše lokacije. Trebat će to svakom dizajneru. Upravo je detaljni topografski plan osnova za izradu projektne dokumentacije. Pomoću njega izračunava se dužina električnog kabela ili plinske cijevi, izrađuje se konfiguracija trase i utvrđuje cijena radova.

2. Topografsko snimanje komunalnih preduzeća

Ukoliko gotovi snimak postojećih komunikacija nije dovoljno potpun, vrši se topografsko snimanje komunalnih objekata. Istovremeno se prikupljaju svi materijali vezani za datu teritoriju (topografski planovi, izvršni i kontrolni premjeri), pronalaze se svi vodovi, uklanjaju vanjske i podzemne komunikacije, uključujući i jame i bunare. Nakon obrade rezultata, šema se dogovara sa operativnim službama, izrađuju se profili trasa i dijagrami svih povezanih objekata.

3. Dobivanje građevinske dozvole.

Topografsko snimanje zemljišne parcele za urbanistički plan

Na osnovu topografskog snimanja izrađuje se urbanistički plan zemljišne parcele (GPZU) koji prikazuje nadzemne i podzemne komunikacije, crvene linije i zone sanitarne zaštite. Crvene linije su granice između naseljenog područja i ulice. Fasada nove zgrade ne bi trebalo da štrči preko crvene linije prema prilazu, ulici, trgu, sokaku itd. Zone sanitarne zaštite odvajaju stambene prostore od industrijskih lokacija. Određeni su za ona preduzeća koja su izvori negativnog uticaja na životnu sredinu i zdravlje ljudi. Na osnovu relativnog položaja susjednih zgrada i komunikacija, dizajneri postavljaju buduću kuću na način da ne krše pravila planiranja i uređenja teritorija, poštujući sve potrebne udaljenosti do susjednih zgrada.

Pokušaj da se zaobiđu ove važne tačke može završiti katastrofom. Na primjer, područje može biti poplavljeno jer se voda ne povlači. Ili ćete morati posjeći stara stabla koja malo ometaju lokaciju kuće.

Šema planske organizacije zemljišne parcele (SPOZU)

U ovom dokumentu su prikazani objekti kapitalne izgradnje i eksplikacija, odnosno detaljna objašnjenja plana.

SPOZU je neophodan za dobijanje dozvole za izgradnju (rekonstrukciju) projekta kapitalne izgradnje. Isporučuje se uz zahtjev za građevinsku dozvolu, u skladu sa zahtjevima Urbanističkog kodeksa Ruske Federacije.

Slika 2

Od vas će se tražiti da napravite topografsku premjeru prilikom registracije vašeg doma i pribavljanja vlasničke potvrde.

4. Za uređenje ili uređenje

Ne postoje regulatorni zahtjevi za ove topografske planove. Glavni uslov je preglednost svih elemenata terena. Topografsko snimanje se vrši u mjerilu od 1:50 do 1:200. Zavisi od terena, površine lokacije i njene zagušenosti. Veliki obim omogućava prikaz čak i pojedinačnih stabala, kao i dijelova zgrada, terena i komunikacija. Projektanti i planeri imaju svoje zahtjeve za topografski plan, pa se prije svega treba upoznati sa tehničkim specifikacijama.

Detaljan topografski plan područja pomoći će pravilnom uređenju i uređenju područja, dizajniranju lokacije rasvjetnih lampiona, fontana, cvjetnjaka, travnjaka i staza. Detaljno snimanje će pokazati visinske razlike od 10-20 cm, što je vrlo korisno za planiranje reljefa.

5. Katastarski premjer zemljišne parcele

Topografsko snimanje će biti potrebno prilikom premjera zemljišnih parcela, upisa zgrada i objekata za katastarski upis, kao i za provjeru usklađenosti lokacije zemljišne parcele sa njenim katastarskim granicama.

Slažem se, sporovi sa susjedima su uvijek neugodni. Međutim, u nedostatku tačnog plana lokacije, kada njegove fizičke granice nisu precizno definirane, može se ispostaviti da se vaš dom ili druga građevina nalazi (djelimično ili u potpunosti) na tuđem posjedu. I tada se dugotrajni i skupi sudski sporovi ne mogu izbjeći.

Topografsko snimanje zemljišne parcele za katastar pomoći će u određivanju tacno granice zemljišne parcele i njene površine.

Gdje mogu naručiti topografsko snimanje lokacije?

Naravno, vrijedi naručiti topografsko snimanje zemljišne parcele od nas, u kompaniji Inženjerska geodezija. Radove izvodimo najsavremenijom optičko-elektronskom opremom.

Ali oprema visoke preciznosti nije sve. Mi geodeti radimo ono najvažnije, a složeni instrumenti koji se koriste su kao skalpel u rukama iskusnog hirurga.

Zapošljavamo profesionalne topografe i geodete sa velikim iskustvom. Štaviše, geodezija za svakog od nas nije samo posao, već omiljena aktivnost.

Za naručivanje geodezije lokacije kontaktirajte nas, Inženjerska geodezija doo, i dobićete korisne, pouzdane materijale u optimalnom roku.

Preporučujemo kombinovanje nekoliko vrsta posla. Na primjer, topografsko snimanje i lokacija tačaka. Ovo će vam omogućiti da uštedite novac.

Sada znate gdje naručiti topografsko snimanje zemljišne parcele.

Cijena topografskog snimanja možete saznati u rubrici cijene.

U želji da uštedi novac na prikupljanju različite dokumentacije, vlasnik parcele se nada da može sam napraviti topografsko snimanje, čime će smanjiti troškove izgradnje i uštedjeti svoj budžet. Zapravo, ne postoji način da to učinite sami vlastitim rukama, bez uključivanja stručnjaka. Zašto? Hajde da to shvatimo.

Zašto ne možete sami napraviti topografsko snimanje?

Topografsko snimanje- vrsta geodetskih radova. Izvodi se pomoću visokoprecizne opreme. Dalja obrada podataka dobijenih tokom terenske faze vrši se pomoću posebnog softvera. Sva oprema mora biti podvrgnuta rutinskim pregledima.

Nemojte očekivati ​​da je potrebno samo izmjeriti površinu mjernom trakom da biste dobili tehničku dokumentaciju. Zakon jasno reguliše da samo specijalista sa obrazovanjem iz ove oblasti, licencom i odobrenjem SRO može vršiti topografska snimanja. Konačni dokument je ovjeren potpisom organizacije, i samo u ovom slučaju će imati pravnu snagu.

Pažnja!!! Bilo kakvi pokušaji da napravite topografsko snimanje vlastitim rukama nemaju pravnu snagu. Možete ga koristiti samo u lične svrhe, a ne za pribavljanje druge tehničke dokumentacije koja se na njemu zasniva.

U kojim slučajevima može biti potrebno topografsko snimanje?

Ne zahtijevaju svi radovi koje vlasnik obavlja na gradilištu, ali ako postoje situacije, to je nemoguće bez topografskog plana. Potrebno je naručiti topografsko snimanje u sljedećim slučajevima:

1. Dobivanje dozvole za gradnju kuće. Da biste ga dovršili, trebat će vam GPZU i SPOZU, a oni se sastavljaju na osnovu topoplana.
2. Dobivanje dozvole za povezivanje na komunikacije. Detaljni topoplanovi velikih razmjera moraju naznačiti lokaciju nadzemnih i podzemnih objekata, kao i lokaciju kuća i susjednih objekata, drveća, grmlja, promjene reljefa itd. Ovi podaci se koriste kao osnova prilikom izrade projekta za priključenje na komunalne usluge. Također je potrebno uzeti u obzir podatke topografskog snimanja ako planirate preopremiti postojeće komunalne mreže ili instalirati autonomne komunikacije (vodovod, kanalizacija).
3. Upis zemljišne parcele sa katastarskim upisom i dalji upis vlasništva.
4. Izrada projektne dokumentacije za izgradnju ili rekonstrukciju objekata kapitalne izgradnje. Detaljan topografski plan je neophodan za ispravnu podjelu lokacije. U budućnosti će to pomoći da se procijeni obim potrebnih iskopa i drugih radova.
5. Radovi na projektovanju pejzaža. Za pejzažne radove najpopularniji su topoplani velikih razmjera, jer vam omogućavaju da najpreciznije planirate lokaciju dizajnerskih objekata na lokaciji. Naravno, nije vam potreban topografski plan da biste napravili gredicu u blizini svoje kuće. Međutim, ako se planiraju veliki radovi, uključujući, na primjer, uređenje sistema odvodnje i oborinskih voda, sistema za navodnjavanje itd., potrebno je topografsko snimanje.

Gdje mogu naručiti topografsko snimanje?

Od kompanije Geomer Group možete naručiti topografski pregled lokacije u mjeri koja vam je potrebna. Stručnjaci naše kompanije će bez problema izvršiti sljedeće vrste topografskih snimanja:

Topografska premjera ili kako se često naziva geodetska topografska premjera je kompleks inženjersko-geodetskih radova koji imaju za cilj proučavanje područja i izradu topografskog plana (karte) u potrebnoj mjeri.

Naši stručnjaci posjeduju sve potrebne dozvole i dozvole za objekte. Koristimo savremeni licencirani softver i preciznu geodetsku opremu, koja prolazi sve periodične preglede.

Zašto ne biste uštedjeli novac na topografskom snimanju stranice?

Nije preporučljivo štedjeti na topografskom snimanju zemljišne parcele, jer... topoplan sačinjen s greškama i uzet kao osnova pri izradi projektne dokumentacije može dovesti do najstrašnijih posljedica.

Jeftine cijene topografskih snimanja- ozbiljan razlog za razmišljanje o njegovom kvalitetu! Tržišne cijene snižavaju nesavjesne kompanije ili nekompetentni stručnjaci koji nemaju licenciranu opremu, dozvole i softver. Naručivanjem topografskog snimanja od takve kompanije dobijate:

1. Mjerenja izvršena sa zastarjelom ili neprovjerenom opremom. Tačnost takvih mjerenja se ne može predvidjeti. Možda imate sreće, ali kako se možete osloniti na sreću u tako ozbiljnim stvarima?
2. Podaci obrađeni pomoću nelicenciranog softvera. Na prvi pogled se čini da to nije ozbiljan problem. U praksi je funkcionalnost ovakvih programa znatno smanjena, što rezultira nepreciznom obradom podataka.
3. Rezultat topografskog snimanja koji nema pravnu snagu, budući da specijalista nema licencu ili SRO odobrenje, i nema pravo da se bavi takvim poslom.
4. Konačan rezultat- ponovno izrada topografske karte lokaliteta + prerada druge projektne dokumentacije koja je urađena na osnovu pogrešno sastavljenog premjera.