Biografia di Arkady Teplitsky. “C’è la sensazione che ci aspetta un periodo di stagnazione abbastanza lungo. - Come è iniziata la tua attività?

Il comproprietario della holding Adamant, Arkady Teplitsky, la cui fortuna è stimata in 2 miliardi di rubli, ha raccontato in un'intervista a Delovoy Peterburg come l'idea di un grande business è nata in uno stabilimento balneare, dove hanno inviato SMS a Dio e quello Gli affari di San Pietroburgo sono più suscettibili allo snobismo.

"DP": Oleg Tinkov ricorda volentieri la storia di come gli venne l'idea di produrre canederli in uno stabilimento balneare. In quali circostanze hai deciso di avviare un'impresa?

Arkady Teplitsky: In questo siamo simili al signor Tinkov, perché anche l'idea con cui, di fatto, per me sono iniziati i grandi affari, è nata nello stabilimento balneare. Ma all'inizio, mentre ero ancora all'istituto, lavoravo in una cooperativa che produceva candele di paraffina.

Avevo 21 anni. Le mie responsabilità includevano la formazione di gruppi di lavoro; li reclutavo tra i miei compagni di istituto. Lavoravano in condizioni terribili: affittavano scantinati, spesso allagati, e di notte imparavano le basi del business: versare candele e imballarle. Vendevano a Mosca, Tver, Nizhny Novgorod, Leningrado... Naturalmente, il lavoro era stagionale, principalmente 2-3 mesi prima del nuovo anno.

E la mia prima attività, probabilmente come la maggior parte degli imprenditori della mia generazione, era legata al commercio. All'inizio vendevano sigarette e poi iniziarono a trasportare carne dall'Estonia. Era il 1991. A Leningrado, se ricordi, a quel tempo c'era una carestia. L'attività terminò quando l'Estonia divenne uno stato indipendente.

E poi un giorno abbiamo deciso di riunirci con vecchi compagni di classe che non vedevamo da molto tempo. Devo ammettere che sono stato molto fortunato nella vita: ho conosciuto all'istituto le persone che oggi sono mie compagne.

Quindi, abbiamo deciso di riunirci allo stabilimento balneare. E uno dei miei compagni ha detto di aver visto fiere a Mosca. Abbiamo iniziato a pensare e discutere e abbiamo deciso di organizzare la stessa fiera a Leningrado. Ecco come appariva la fiera in SKK, e all'epoca questo business era già piuttosto grande. Col tempo le fiere diventarono ancora più grandi. Sono serviti come base per la nostra attività attuale: la costruzione e la gestione di complessi commerciali.

"DP": Come si è presentata l'attività di ristorazione nella tua vita?

Arkady Teplitsky: Sai, mi arrabbio sempre quando scrivono di me: "Il famoso ristoratore Arkady Teplitsky". Perché è sbagliato chiamarmi così. Fortunatamente o sfortunatamente non sono un ristoratore. Il signor Novikov è un ristoratore, il signor Lapin è un ristoratore, ma io no. Sì, ho diversi ristoranti (cinque, ndr). Li apro a volte da solo, a volte con gli amici, perché amo dare da mangiare alle persone.

Soprattutto, faccio il ristoratore nella mia dacia, quando gli ospiti vengono da me e io do da mangiare a tutti, friggo la carne. Quando vedo un bel posto e non so cosa farne, provo ad aprire un ristorante lì. A volte funziona bene, a volte non così tanto. I ristoranti non sono il mio percorso professionale. E' per divertimento. E poi quello che mi piace di più di un ristorante è il processo della sua costruzione e realizzazione. Adoro gli interni, l'atmosfera piacevole. Non conosco le leggi e le regole per avviare un’attività di ristorazione e quindi non mi considero un ristoratore. Seleziono io stesso le forchette e i cucchiai, sì. Dopotutto, la mia attività principale è lo sviluppo.

Io e i miei amici d'affari diciamo questo: abbiamo una famiglia, ma a nessuno è vietato avere un'amante. La nostra famiglia è “Adamant”, in cui siamo tutti insieme, ma allo stesso tempo ognuno di noi ha progetti separati. Ho anche dei ristoranti.

"DP": Che professione consideri di svolgere?

Arkady Teplitsky: traduttore. Adesso cercherò di spiegare cosa intendo. Immagina di realizzare una sorta di progetto: un complesso commerciale, un ristorante - non importa. E così si sono riuniti all'incontro i miei appaltatori: un progettista, un ingegnere civile, un futuro direttore, un vigile del fuoco, uno specialista di sistemi informatici.

Ascoltano, ma non si sentono. Ognuno di loro comprende il proprio ristretto segmento di lavoro, sono superprofessionali in esso. Ma uno specialista di sistemi di ventilazione non capirà mai un progettista, e un progettista non capirà mai un vigile del fuoco. E quindi il mio compito è quello di essere traduttore per ognuno di loro.

Quando dirigo i progetti, sono l'unico che, nel momento in cui non ci sono altro che disegni, immagina come dovrebbe essere tutto. Sono un traduttore che controlla la radura. Questa è la mia specialità.

Una volta ho chiesto al mio buon amico, proprietario di una grande catena di supermercati di generi alimentari in Russia: "Bene, dimmi, vecchio mio, è così che funziona tutto per te?" Mi ha guardato sorpreso e mi ha chiesto in risposta: "Pensi davvero che io capisca qualcosa di supermercati?! So solo come assumere le persone giuste". L'arte di un imprenditore oggi risiede nel suo carisma, nella capacità di vedere e comprendere l'essenza di un argomento, e non le sfumature e i dettagli, nella capacità di ascoltare e trovare un linguaggio comune...

"DP": Sai come trovare un linguaggio comune con partner molto diversi - con Igor Leitis, Mikhail Mirilashvili, ecc. Come lo fai?

Arkady Teplitsky: Io e i miei partner, mi sembra, abbiamo una cosa in comune: un'anima ebrea. Indipendentemente dalla nazionalità. Siamo tutti diversi. E abbiamo avuto molti conflitti. Ma non importa quanto litighiamo, non importa quanto guardiamo diversamente le stesse cose, cresciamo insieme e diventiamo più saggi.

L'anima ebraica, dopo tutto, include alcune qualità morali, allevate dai genitori e dalle tradizioni. Siamo tutti cresciuti in una certa atmosfera morale. I nostri genitori non sapevano nulla di affari, ma ci hanno insegnato ad essere amici; sapeva e ci ha insegnato cosa fare e cosa non fare. Posso mandare il mio compagno, ma non posso ingannarlo o fargli del male.

Uno dei miei partner ha detto una frase meravigliosa: “Non importa quanto litighiamo e quanto ci offendiamo l'uno con l'altro, abbiamo successo e stiamo insieme da così tanti anni, perché ci uniamo sempre di fronte al pericolo esterno .” Sì, siamo una delle poche squadre che è arrivata fino ai giorni nostri nella sua interezza fin dall'inizio. E questo giorno oggi compie non meno di 16 anni. Siamo amici prima di tutto. Ci siamo aiutati a vicenda a prendere i bambini dagli ospedali di maternità, abbiamo festeggiato insieme i compleanni, abbiamo festeggiato i matrimoni insieme, abbiamo divorziato insieme... Questo è molto importante.

"DP": Avevi un altro progetto: Skyspell, che ti permetteva di inviare SMS a Dio. Il messaggio di testo stampato è stato collocato tra le pietre del Muro del Pianto a Gerusalemme. Funziona?

Arkady Teplitsky: No, no. Non è mai stato considerato un business. Per me è stato più come un gioco. Mi chiedevo se potevo raggiungere un accordo con Israele a livello di comunità religiosa, come lo percepirebbero in Russia...

Tutti sanno cos'è il Muro Occidentale: persone di varie religioni vengono ad esso e lasciano biglietti tra le pietre con gli auguri a Dio. Riuscii a raggiungere un accordo con un'organizzazione religiosa ebraica: mi fu permesso di allestire un piccolo ufficio di fronte al Muro Occidentale in una mensa chassidica dove i pellegrini mangiavano gratuitamente. Per questo diritto dovevo mantenere una mensa. Persone provenienti da diverse città della Russia hanno iniziato a inviare SMS.

Il contenuto dei messaggi veniva visualizzato su un grande schermo, che abbiamo appeso davanti al Muro del Pianto. Poi questi messaggi venivano stampati e ogni mattina il rabbino prendeva gli appunti e li affiggeva al muro. Ma i messaggi sono arrivati ​​​​pochi e dopo 5-6 mesi è diventato evidente che continuare il progetto era già costoso. Ma è stata una cosa buona, caritatevole, mi ha fatto molto piacere, anche se ho perso soldi.

"DP": Come vanno le cose nel vostro business di sviluppo?

Arkady Teplitsky: La nostra attività non è soggetta a forti alti e bassi. Ci sono voluti 15 anni per costruire, per così dire, un chicco alla volta. E ciò che il 1998 e, forse, in modo ancora più grave, questa crisi ha dimostrato: le imprese capaci di una rapida crescita sono inclini a cadute altrettanto forti.

La nostra attività, 10 anni fa e adesso, ha dimostrato stabilità e forza. Sì, abbiamo perso, ma principalmente a causa della differenza nel tasso di cambio: circa il 15-20% della nostra redditività. Spiacevole, certo, ma non un incubo, un incubo, un incubo.

"DP": L'impresa, per sua natura, ha sempre bisogno di sviluppo...

Arkady Teplitsky: Non sono d'accordo. Siamo stati anche fortunati perché siamo riusciti a congelare in tempo i progetti che avevamo avviato. C'è un tempo per spargere sassi, c'è un tempo per raccogliere sassi. Adesso non è il momento di disperdersi.

"DP": Quando è il momento di buttare via le pietre?

Arkady Teplitsky: Sono lusingato che tu stia facendo una domanda alla quale le istituzioni economiche mondiali e i presidenti non possono rispondere. Se mi chiedessero come si svilupperebbe la mia dacia, risponderei. E quindi... Viviamo in un campo di mercato comune. Quando ci sarà una ripresa generale, allora gli affari inizieranno. Questa è una risposta così banale. In generale, ho la sensazione che ci aspetta un periodo di stagnazione abbastanza lungo; La precedente ondata di domanda di spazi commerciali non tornerà presto. Anche quando il mondo uscirà dalla crisi, non tornerà immediatamente.

"DP": Quindi gli anni d'oro del business dello sviluppo sono finiti?

Arkady Teplitsky: Secondo me, per la nostra generazione, molto probabilmente sì. Non mi aspetto una rinascita nei prossimi 7-8 anni. La situazione economica del paese dipende non solo dall'aumento del prezzo del petrolio, ma soprattutto dalla modernizzazione dell'economia e dallo sviluppo del settore reale. Quindi una singola famiglia inizia a guadagnare di più e può già permettersi di avere un altro figlio e acquistare alloggi economici con un mutuo. La crescita dell'economia in qualsiasi paese dipende dalla crescita delle condizioni finanziarie di una particolare famiglia e viceversa. E da molti altri fattori. Compresi quelli demografici. Quindi, secondo la mia comprensione, questa crescita è possibile non prima di 8-10 anni.

"DP": Che tipo di business può avere i suoi anni d'oro?

Arkady Teplitsky: Lo sviluppo e la vendita al dettaglio non mostreranno una crescita rapida. Naturalmente anche in questi ambiti i singoli attori si svilupperanno rapidamente. In tempi instabili di solito intervengono i “bisonti” consolidati. Nei prossimi anni mi aspetto l’arrivo di “mostri” globali: ancora più Metro, ancora più Castorama, ecc. Nei prossimi anni, secondo me, le imprese legate alle tecnologie IT, al mondo virtuale e ambiti simili avranno la carta vincente .

Non credo che, relativamente parlando, domani un venticinquenne laureato in una qualche accademia finanziaria ed economica sarà in grado di acquistare un pezzo di terreno per 100 milioni di dollari, costruirci sopra un nuovo quartiere e venderlo con successo. Ma credo che un ragazzo di 25 anni possa inventare un brillante programma per computer e continuare il lavoro di Bill Gates. L'attuale situazione economica globale esalta il ruolo delle idee, il ruolo del denaro e la base materiale e tecnica passa in secondo piano.

"DP": Qual è il tuo ruolo adesso alla Petromir?

Arkady Teplitsky: Non ho un ruolo in "Petromir" (una delle risorse di Mikhail Mirilashvili. - ndr). Non lavoro lì. Non ho alcuna funzione o compito a Petromir. Molte persone a me vicine lavorano in questa azienda. Sì, ero membro del consiglio di amministrazione di Petromir quando ho preso parte alla creazione del complesso commerciale e di intrattenimento PIK. L'ho costruito e la mia storia a Petromir è finita.

"DP": Si ritiene che gli imprenditori di San Pietroburgo siano più intellettuali di quelli di Mosca. Sei d'accordo?

Arkady Teplitsky: Beh, cosa posso dire al riguardo... Il fatto che gli affari di San Pietroburgo siano più suscettibili allo snobismo è sì.

C'è un'osservazione con cui sono d'accordo: dopo 2-3 anni, dopo che una persona viene a Mosca, diventa moscovita, ma anche se hai vissuto a San Pietroburgo per 15 anni, ma non ci sei nato, non lo farai essere residente a San Pietroburgo fino alla fine. Gli affari di San Pietroburgo hanno difficoltà ad accettare gli stranieri, e quindi la crescita economica di Mosca è anche collegata al fatto che Mosca è molto più democratica di San Pietroburgo. Vieni a Mosca con una buona idea, con i tuoi soldi: sarai accettato, entrerai a far parte dell'élite degli affari. Inoltre, secondo me, gli affari di San Pietroburgo sono molto colti e quindi meno vincenti.

"DP": Questa crisi cambierà qualcosa nella mente degli imprenditori?

Arkady Teplitsky: Diventeranno più parsimoniosi con i loro soldi e i successi esistenti. È diventato chiaro che gli affari non sono sempre una corsa, che non sempre hai bisogno di più, e di più, e di più. È diventato chiaro che a volte devi fermarti e preservare ciò che hai, e non correre avanti senza guardarti indietro. Ma secondo me la crisi non ha portato nulla di positivo né alla città né alle imprese. Ci sarà una stagnazione prolungata. Guarda, non succede nulla...

"DP": Stai aprendo un nuovo ristorante.

Arkady Teplitsky: Sì... E questo influenzerà notevolmente l'intera economia mondiale.

Arkady Teplitsky:
Nato il 17 luglio 1964 a Leningrado. Laureato presso l'Istituto di Ingegneri dei Trasporti Ferroviari. Coproprietario della holding Adamant (19 complessi commerciali e di intrattenimento, catena Domovoy, ecc.). I comproprietari includono anche Igor Leitis, Evgeniy Gurevich, Mikhail Bazhenov e Mikhail Berson. Secondo la rivista Finance, la fortuna di Teplitsky è stimata in 2 miliardi di rubli.

Oltre a Maximilian Brauhaus, Arkady Teplitsky è anche co-azionista dei ristoranti Giuseppe Park e Ferma a San Pietroburgo.

Negli anni '90, Arkady Teplitsky era all'origine del "commercio civilizzato" quando, insieme ai partner commerciali, iniziò a trasferire il commercio dai mercati e dalle fiere ai centri commerciali e di intrattenimento. Il primo complesso commerciale e di intrattenimento dell'azienda è stato "Balkansky" vicino alla stazione della metropolitana Kupchino; ha aperto i battenti nel 1994. Ora la superficie totale degli immobili commerciali nel portafoglio di Adamant supera 1,5 milioni di m2.

Oltre agli affari, Arkady Teplitsky è coinvolto anche in attività sociali. È diventato uno degli amministratori del Club mondiale dei pietroburghesi e Teplitsky è anche vicepresidente della fondazione di beneficenza "Congresso ebraico regionale a San Pietroburgo".

Per stessa ammissione di Arkady Teplitsky, la prima volta non riuscì a diplomarsi all'Istituto degli ingegneri dei trasporti ferroviari. Fu espulso dall'istituto e dovette riprendersi per ricevere comunque il diploma.

Arkady Teplitsky possiede il 22% della holding Adamant, impegnata nella costruzione e gestione di immobili commerciali. Tuttavia, questa non è la sua unica attività: l'imprenditore sta anche sviluppando la propria catena di ristoranti Maximilian Brauhaus, che, di regola, si trovano nei complessi aziendali.
Arkady Teplitsky iniziò l'attività all'età di 27 anni, quando decise di dedicarsi al commercio. Il suo primo progetto su larga scala fu una fiera al Complesso sportivo e concertistico di Pietroburgo, nell'organizzazione della quale fu coinvolto anche l'attuale partner dell'uomo d'affari, Igor Leitis. Gli uomini d'affari non si sono fermati a una fiera e hanno aperto molti altri mercati in diverse zone della città.
Successivamente, gli imprenditori hanno deciso che era giunto il momento di organizzare il commercio “civilizzato” a San Pietroburgo, spostandolo dalle strade a complessi confortevoli. Così, nel 1992, è apparsa la holding Adamant, il cui primo negozio è stato aperto in Sovetskaya 8, 9. E il primo complesso commerciale e di intrattenimento dell'azienda, "Balkansky" vicino alla stazione della metropolitana Kupchino, ha aperto i battenti nel 1994.
Ora la superficie totale degli immobili commerciali nel portafoglio di Adamant supera 1,5 milioni di m2.
Ha ottenuto il 30 ° posto nella "Rating of Billionaires - 2015", la sua fortuna è stata stimata in 29 miliardi di rubli.

Come è cambiata la fortuna del miliardario nel 2016

L'asset principale di Arkady Teplitsky è costituito dal 22% della holding Adamant, il più grande proprietario di immobili commerciali a San Pietroburgo. Alla fine dello scorso anno, la società ha messo in funzione la seconda fase del centro direzionale Victoria Plaza con una superficie di 46,3 mila m2. Nel maggio 2016 - un centro di distribuzione a Shushary per X5 Retail Group con una superficie di 28,1 mila m2. Il volume totale degli immobili commerciali dell'azienda supera 1,5 milioni di m2. Sono oltre 260mila i mq di immobili commerciali in fase di costruzione e progettazione.
Arkady Teplitsky è entrato in affari all'età di 27 anni, poi ha deciso di dedicarsi al commercio. Il suo primo progetto su larga scala fu una fiera al Complesso sportivo e concertistico di Pietroburgo, nell'organizzazione della quale fu coinvolto anche l'attuale partner dell'uomo d'affari, Igor Leitis (n. 30). Teplitsky ha anche un'attività di ristorazione. Sviluppa la catena Maximilian Brauhaus.

Nella dacia, nello stile del film “Alice nel Paese delle Meraviglie” di Tim Burton, porta i suoi nipoti su una giostra con lo Stregatto e l'uccello Dodo e regala agli ospiti bistecche cucinate in casa: per il numero gastronomico di luglio, abbiamo visitato il feste campestri dei nostri amici giornalisti.

Il proprietario della tenuta vicino alla costa del Golfo di Finlandia inizialmente intendeva renderla unica e strettamente individuale - si rese conto da tempo di non vedersi né nelle dimore neoclassiche "alla Palladio", né, soprattutto, nei castelli di mattoni con torri e feritoie, che crescevano abbondantemente nei sobborghi di San Pietroburgo nel periodo Anni '90. Così, diciotto anni fa, Teplitsky costruì il suo appartamento di città con un soffitto trasparente e un'enorme sala da biliardo, ispirandosi all'atmosfera dei dipinti di Salvador Dalì.

L’idea di una residenza di campagna è venuta in mente ad Arkady Yuryevich quando nel 2010 ha visto l’adattamento cinematografico di Alice nel Paese delle Meraviglie di Tim Burton. Naturalmente, non si è posto il compito di copiare e incollare un film con Johnny Depp e Mia Wasikowska: la casa e il giardino sono decorati secondo il film di successo di Hollywood. Il proprietario ha pensato lui stesso alla sequenza e alle dimensioni delle stanze, alla loro altezza e al design; per sviluppare le facciate ha coinvolto il suo amico, l'architetto Alexander Suponitsky, e la parte ingegneristica e tecnica del lavoro è stata eseguita da professionisti di numerose aziende , con il quale Teplitsky ha acquisito esperienza nel processo di costruzione di complessi commerciali e di intrattenimento con la holding "Adamant" e la propria catena di ristoranti Maximilian Brauhaus.

Gli amici e i colleghi di Arkady dicono che questa casa, con una superficie di 1.450 metri quadrati, in cui c'è molta aria e luce, con enormi finestre dal pavimento al soffitto insolite per il clima di San Pietroburgo, è molto simile a il suo creatore: un uomo aperto e ospitale. La miscela di reale e fantasmagorico, presa in prestito dal film di Burton, è visibile in ogni cosa: il pavimento in marmo del salone principale ricorda una scacchiera, le colonne con capitelli classici hanno plinti metallici, la scala arrotondata è incorniciata su un lato da ordinari ringhiere, e dall'altro in vetro, sugli elaborati divani sbocciano enormi divani.fiori.

Creare un “Paese delle Meraviglie” su un terreno di mezzo ettaro l'uomo d'affari ha invitato gli specialisti di un ufficio paesaggistico, che hanno progettato l'area d'ingresso sotto forma di una piazza rotonda con una fontana che reagisce ai movimenti degli ospiti, l'ha integrata con una piattaforma per cocktail e un palco per concerti e celebrazioni, oltre a un laghetto attraverso il quale è previsto un percorso di “galleggiamento” di lastre di cemento sull'acqua. Subito dietro la casa si trova un bar karaoke, a cui si accede tramite archi di tigli. Nello spiazzo davanti alla facciata si trova una giostra realizzata su misura con le figure dei gemelli Tweedledum e Tweedledum, della Lepre Marzolina e di altri personaggi di Lewis Carroll - ovviamente gode di un prevedibile successo con i nipoti di Arkady, i figli di sua figlia Anna , insegnante presso la Facoltà di giornalismo dell'Università statale di San Pietroburgo. E poi inizia un labirinto da favola: un viale di meli sferici modellati conduce a un giardino con una quercia e un tavolo trasparente per pazzi tea party, poi il sentiero in arenaria si restringe e sale, e i pergolati che lo circondano diminuiscono di dimensioni - puoi provare tu stesso ciò che Alice ha vissuto quando ha dato un morso a una torta con la scritta "Mangiami" e si è trasformata in una gigantessa.

Chinandoti e infilandoti nel giardino vicino, ti ritrovi in ​​uno spazio con pavimentazione in mattoni, tigli bassi con chiome tagliate, lampade a fungo psichedeliche e specchi storti. I giochi di carte possono essere giocati in una classica rotonda ambientata nell'adiacente roseto bianco, e il labirinto termina con una scacchiera di granito con regine e cavalieri giganti circondati da torri e pedoni arborvitae modellati di verde. Tutto questo splendore, di cui i giardinieri dell'ufficio paesaggistico vengono a prendersi cura più volte al mese, delizia sempre gli ospiti e fa piacere al cliente - Teplitsky dice che ogni mattina, quando si sveglia, prova un brivido da ciò che vede intorno lui.

Bistecca

• Liberare la carne raffreddata dalla confezione sottovuoto e lasciarla riposare per un paio d'ore in modo che raggiunga la temperatura ambiente.
• Quindi spremi uno spicchio d'aglio su un lato di un pezzo spesso 2,5–3 centimetri, aggiungi un pezzo di burro e timo.
• Riscaldare una padella a 180 gradi e l'altra a 120. Nella prima padella, friggere la carne per un minuto e mezzo su ciascun lato per sigillarla: dovrebbe formarsi una crosta attraverso la quale il succo non fuoriuscirà. E poi in una seconda padella, cuocere la bistecca per 4–4,5 minuti su entrambi i lati fino a cottura.
• Potete utilizzare il metodo argentino, in cui la carne viene cotta su una griglia inclinata sopra la griglia: prima sul fondo, poi sollevandola gradualmente. L'uva marinata nel vino sarà un ottimo complemento per una bistecca succosa.

Arkady Yuryevich si definisce un buongustaio, ma, dopo aver visitato centinaia di ristoranti in tutto il mondo, considera ancora le specialità principali della tavola di campagna lo shish kebab e la bistecca, che gli piace preparare da solo, anche se la sua cuoca casalinga Dilya è una generale professionale. Cucina perfettamente i piatti uzbeki, una volta ha adottato le ricette della tavola ebraica di Odessa dalla madre del proprietario della casa e ha imparato la cucina tailandese e messicana dagli chef dei ristoranti di Teplitsky. Il vicepresidente della holding Adamant ha condiviso con noi il segreto più importante di un'ottima bistecca: non lo sapete ancora? Eccola: Una buona bistecca richiede innanzitutto buona carne.

Foto: Valentin Bloch
Testo: Vitaly Kotov
Stile: Jane Sytenko
Assistente stilista: Anastasia Stolbneva
Trucco e acconciatura: Maria Surikova

Lo status immobiliare sulla costa unisce centinaia di residenti di San Pietroburgo in un club d'élite. Alcune persone fanno affari lì, altri semplicemente si rilassano. Miliardari, metropoliti, funzionari federali e regionali, rettori: tutti sono uniti dall'amore per il Golfo di Finlandia e dall'opportunità di costruire ville di lusso ed edifici residenziali sulla costa. I giornalisti della redazione hanno volato in aereo lungo la costa da Lisiy Nos a Sestroretsk e si sono resi conto che la costa si stava trasformando in Rublevka a San Pietroburgo. Qui il valore di mercato di un metro quadrato può facilmente superare 1 milione di rubli per cento metri quadrati. Continuiamo a parlare dei proprietari di immobili di lusso a San Pietroburgo. Seguendo la Prospettiva Nevskij, le isole Kamenny e Krestovsky, i redattori hanno studiato i proprietari e gli inquilini dei più grandi appezzamenti di terreno, proprietà residenziali e non residenziali sulla costa settentrionale del Golfo di Finlandia. Lo studio ha preso in considerazione sia le proprietà pubbliche che quelle private, i terreni e le spiagge protette, i porti e le postazioni di salvataggio, i campi da tennis e gli yacht club. Durante la raccolta dei dati, sono stati utilizzati i dati di Rosreestr, il registro delle persone giuridiche dello Stato unificato e i servizi di geoinformazione.

Non ci sono informazioni sugli alloggi nel nostro elenco famosi pietroburghesi- questo è proibito dalla legge. Nel caso dei privati ​​si parla solo di proprietà fondiaria. Si tratta di informazioni aperte a tutti. Ogni proprietario decide da solo come gestire la propria terra: costruirvi una dacia, un museo in onore dei suoi antenati, un centro culturale e ricreativo o una comunità di cottage per gli amici. Tutto questo può essere trovato sulle rive del Golfo di Finlandia.

L'elenco comprende 418 appezzamenti di terreno dal WHSD al villaggio di Smolyachkovo al confine amministrativo di San Pietroburgo. Il loro valore catastale è stimato in 24,4 miliardi di rubli. La superficie totale dei siti studiati dai redattori è di 825 ettari. Va notato che la valutazione catastale è abbastanza vicina agli indicatori di mercato. Le discrepanze nel valore catastale dei terreni tra singoli proprietari a Molodezhny (circa 500mila rubli per cento metri quadrati) corrispondono quasi ai prezzi dei terreni messi in vendita nei negozi online. La situazione è simile a Repino (da 800mila a 1,5 milioni di rubli) e a Sestroretsk (450mila - 1,1 milioni di rubli). Tuttavia, ci sono circostanze che aumentano il costo dei terreni. Pertanto, uno degli annunci per la vendita di 20 acri a Sestroretsk parla di vicini molto rispettati (con tre punti esclamativi). Il costo di cento metri quadrati qui è già di 5,7 milioni di rubli.

I maggiori proprietari terrieri sulla baia continuano ad essere le autorità cittadine - che gestiscono direttamente parchi, campi per bambini, riserve naturali e spiagge - o istituzioni finanziarie. Ufficialmente la città possiede 631 ettari di costa (125 oggetti). In realtà, secondo le stime, le autorità comunali e federali gestiscono solo 505 ettari di terreno per un valore catastale di 16,2 miliardi di rubli. I terreni di proprietà privata sono stati acquisiti principalmente per la costruzione di abitazioni e cottage estivi. I redattori hanno contato 209 terreni acquistati per questi scopi. I restanti terreni furono acquistati per ospitare sanatori, alberghi, golf club privati ​​e strutture sanitarie.

La baia è a portata di mano

I redattori hanno studiato i proprietari e gli inquilini dei terreni sulla sponda settentrionale del Golfo di Finlandia, dal WHSD a Zelenogorsk e oltre i confini della città.

L'oggetto più grande incluso nella classifica è stato il Resort Forest Park a Repino. Occupa 22,9 mila ettari, ma 199 ettari si trovano nella zona costiera - a Sestroretsk. Questo terreno è destinato a scopi ricreativi, il che significa che secondo la legge non può essere acquistato, qui non è possibile svolgere attività economica, il territorio è utilizzato per scopi turistici e sportivi. Confina con il Parco forestale Tarkhovsky, parte del quale è molto paludoso.

Il più grande

Grandi strutture di proprietà dello Stato includono il Parco culturale e ricreativo Dubki (60,5 ettari), il Parco del 300° anniversario di San Pietroburgo (54,2 ettari) e gli ormeggi alla base della diga di protezione (75,6 ettari).

Vicino alla diga si trova anche il più grande immobile affittato. Secondo Rosreestr, nel 2009 la società North-West Invest ha affittato 154 ettari a Sestroretsk, Lisiy Nosu e Zelenogorsk. Nel dicembre 2016 la società ha stipulato un accordo con le autorità che prevede la costruzione di alloggi in questi siti. Questo territorio fa parte del più grande progetto di sviluppo denominato “Nuova Costa”. Nel novembre 2010, per 130 milioni di rubli, North-West Invest ha acquisito all'asta il diritto di sviluppare nuovi territori nel Golfo di Finlandia e di costruire lì 3,5 milioni di m2 di immobili. In precedenza, nel 2009, la società aveva vinto un'asta per il diritto di affittare 144 ettari di costa per 36 milioni di rubli. Si prevede che entro il 2028 appariranno nuove abitazioni sulla costa. I rappresentanti dell'azienda hanno riferito che investiranno 300 miliardi di rubli nella costruzione.

Per molto tempo, North-West Invest è stata associata al più ricco russo secondo Forbes: Novatek e l'azionista di Sibur Leonid Mikhelson (la sua fortuna è stimata in 18,4 miliardi di dollari). Ma la primavera scorsa ha abbandonato il progetto. Secondo le fonti, l'unico proprietario della società offshore, che possiede la quota maggiore della società, è diventato il rettore dell'Università mineraria di San Pietroburgo, il direttore scientifico di Vladimir Putin e il comproprietario di Phosagro. Vladimir Litvinenko .

Tra le società commerciali con i più grandi appezzamenti sul Golfo di Finlandia, si può evidenziare il complesso multifunzionale "Lakhta Center" di Gazprom (più di 20 ettari), già visibile da qualsiasi parte della città, così come la pensione "Vostok- 6" (15,7 ettari), di proprietà della Federazione dei sindacati di Leningrado, - i funzionari della città e della regione spesso si rilassano e vi tengono eventi di bilancio.

Vladimir Litvinenko

Gli appetiti dei singoli inquilini sono più modesti. In questa categoria, i leader indiscussi tra i proprietari terrieri nel Golfo di Finlandia sono Galina e Vladimir Zakharenkov: nel villaggio di Molodeznoye possiedono quasi 3 ettari. Il pronipote del famoso accademico Andrei Bekhterev affitta 10 ettari a Smolyachkovo. Ma a differenza degli Zakharenkov, usa il sito non per costruire una dacia, ma per preservare la memoria dell'accademico. Nel villaggio di Ino si trova la tenuta “Quiet Coast”, riconosciuta come monumento del patrimonio storico e culturale, anche se il museo non è ancora aperto.

Terreni costosi

I terreni più costosi nel patrimonio dello stato possono essere considerati il ​​Resort Forest Park, il Dubki Culture and Recreation Park e il porto di Lisiy Nos. Questi oggetti sono i più grandi sulla mappa e sono stati valutati dagli ingegneri catastali 10,5 miliardi di rubli. Il più grande proprietario privato di terreni sul Golfo di Finlandia è comproprietario di VAD CJSC Viktor Perevalov. Possiede personalmente due terreni in via Parkovaya a Sestroretsk per un valore approssimativo di circa 100 milioni di rubli e un terreno in via Staraya per 45,4 milioni di rubli.

Altri grandi proprietari terrieri privati ​​includono il vicepresidente della Adamant Holding Company Boris Berson (4,5 ettari a Repino del valore di 100 milioni di rubli), il direttore generale della MIK LLC Elena Parshkova (58,6 milioni per un terreno di quasi 1 ettaro in via Pochtovaya a Molodezhny), il direttore generale della società di costruzioni e investimenti "Stroykomplekt" Dmitry Tyutin (54,3 milioni di rubli per un cottage estivo a Repino). Tra le strutture commerciali, oltre al Lakhta Center e alla pensione Vostok-6 sopra citata, si segnala la pensione Sea Surf (12,7 ettari a Zelenogorsk del valore di 301 milioni di rubli), Moris Company LLC (5,6 ettari a Zelenogorsk - 347 milioni di rubli), "Club francese" (3,5 ettari a Ushkovo in via Sovetskaya - 104 milioni di rubli).

Naso di volpe

A Lisiy Nos, in via Morskie Dubki, accanto alla vecchia stazione di soccorso n. 19, un'area ricreativa di 0,2 ettari è stata affittata dalla Nevskie Technologies LLC, di proprietà di Vitaly Cherkasov, un imprenditore originario della regione di Magadan. Il terreno si trova in una zona di tutela delle acque e ha un codice urbanistico P0. Per legge, può essere utilizzato solo per “preservare aree ripariali di valore per attività ricreative all’aperto”, ma sono consentiti importanti sviluppi. Nella foto puoi vedere una grande casa bianca con il tetto rosso, circondata da un'alta recinzione, oltre a due piccoli edifici tipo hangar. Il valore catastale del sito è stimato a 4,9 milioni di rubli.

Secondo Novaya Gazeta e la rivista Your Privy Councilor, la società si è registrata su questo sito nel 2005; Rosreestr si riferisce al contratto di locazione del 2008. Allo stesso tempo, è stata bonificata parte della costa, l’opera è stata presentata come “protezione dei confini costieri della Federazione Russa”.

Neva Technologies è adiacente alla proprietà del miliardario Arkady Stolpner, uno dei fondatori del Centro diagnostico e terapeutico dell'Istituto internazionale dei sistemi biologici. S. M. Beresina. Il suo terreno (circa 20 acri) è di proprietà dal 2004. Il valore catastale del sito è leggermente superiore a 5,6 milioni di rubli.

Sulla stessa via Pribrezhnaya a Lisy Nos si trova il terreno del capo del PTK-Terminal, Nikolai Popov. Possiede due appezzamenti di 0,3 ettari, sui quali si trova un'enorme scacchiera. Rosreestr stima il valore catastale totale del territorio a 18 milioni di rubli. Un po' più lontano, sulla stessa via Morskie Dubki, si trova la casa di Evgenia Skachkova, direttrice del dipartimento di gestione e gestione immobiliare della società di gestione Maris. L'area del terreno è leggermente più piccola: 0,12 ettari, il valore catastale è di 5,8 milioni di rubli. Il più grande proprietario terriero di questa strada a Lisiy Nos si può chiamare Mikhail Golubev, direttore della North-Western Construction Corporation. Possiede quattro appezzamenti di terreno con una superficie totale di quasi 0,5 ettari. Il valore catastale degli oggetti è stimato in 26,6 milioni di rubli. Possiede uno dei terreni insieme a Konstantin Ivanov.

Sestroretsk

In Rucheynaya Street puoi incontrare Oleg Kuzin, comproprietario di Fort Group, capo dell'ufficio di rappresentanza del governo della regione di Leningrado sotto il governo della Federazione Russa. Secondo Rosreestr, dal 1997 possiede un terreno con una superficie di 0,12 ettari e un valore catastale di 6,5 milioni di rubli. Un appezzamento di area simile si riflette nelle dichiarazioni del funzionario. In via Staraya a Sestroretsk, due lotti sono di proprietà del direttore esecutivo del complesso multifunzionale Lakhta Center, Alexander Bobkov. L'area dei terreni è di 0,49 ettari, il valore catastale supera i 16,7 milioni di rubli. Il territorio è di proprietà dal 2002 e dal 2007. Sulla stessa strada, un po' a destra e più lontano dalla riva della baia, si può incontrare il comproprietario della società di costruzioni stradali VAD, il miliardario Viktor Perevalov. Possiede un terreno di oltre 1 ettaro. Il valore catastale di questo terreno è stimato in 45,5 milioni di rubli. È stato acquistato nel lontano 2010. Inoltre, ha due appezzamenti in via Parkovaya con una superficie totale di 0,59 ettari. Il valore catastale di questi due appezzamenti supera i 100 milioni di rubli.

Nella vicina via Tarkhovskaya si trova la proprietà del vicepresidente della holding Adamant, il miliardario Arkady Teplitsky (sull'immagine). Ha acquisito il terreno relativamente di recente, nel 2016.

In via Parkovaya, accanto alla proprietà di Perevalov, si trova il terreno del deputato municipale del distretto di Vvedensky, Oleg Kalyadin. Dal 2013 Russia Unita coordina il progetto “La casa del giardiniere è il sostegno della famiglia” e dal 2003 possiede il terreno a Sestroretsk.

Dall'altro lato del complotto del capo del VAD, il deputato miliardario della Duma di Stato Sergei Petrov ha acquistato terreni. Dal 2002 possiede una quota del terreno di 0,23 ettari in via Parkovaya. Una trama di area simile si riflette nella dichiarazione del parlamentare. A Sestroretsk, al 38esimo chilometro dell'autostrada Primorskoye, non lontano dal sanatorio delle Notti Bianche, puoi incontrare gli ex soci in affari di Gennady Timchenko. Il comproprietario della Penoplex SPb Andrey Katkov possiede dal 2006 un terreno di 0,25 ettari in questa strada.

Il comproprietario dell'Andersen Hotel, il miliardario Evgeny Malov, possiede un terreno confinante di 0,49 ettari. Secondo Rosreestr i centri turistici dovrebbero essere localizzati nei territori. Il figlio del top manager di Gazprom, Alexander Krasenkov, Boris, possiede altri 20 acri sulla stessa strada.

Soleggiato

Metropolita Barsanufio (al centro)

Il vice governatore di San Pietroburgo Oleg Markov possiede insieme a Sergei Suslin 0,27 ettari sulla riva della baia.

L'area del terreno si riflette nella dichiarazione ufficiale del funzionario. Il terreno è stato acquisito nel 2012 quando è passato dall'amministrazione presidenziale al governo della città. Il valore catastale del sito è stimato in 16,4 milioni di rubli. Oleg Markov ha iniziato la sua carriera come ufficiale negli anni '90. Il suo vicino è l'ex metropolita di San Pietroburgo e Ladoga Vladimir, al mondo Vladimir Kotlyarov. È stato leader della chiesa dal 1995 al 2014. Ha acquisito una proprietà sulla riva della baia nel 2016. Il valore catastale del sito è di 12,7 milioni di rubli e la superficie è poco più di 0,2 ettari. Quest'anno Smolny ha dato alla chiesa un sito a Komarovo, in via Vasilyeva. Qui è dove si trova la dacia Metropolita di San Pietroburgo e Ladoga Barsanufio. Il vice capo di stato maggiore del Consiglio della Federazione Gennady Golov possiede 0,17 ettari a Solnechny. Il valore catastale del sito è stimato in 10,4 milioni di rubli. L'immobile è stato da lui acquistato nel 2014. Il terreno si riflette nella dichiarazione del funzionario. Le case di Markov, Kotlyarov e Golov si trovano vicino a una comunità di cottage d'élite: i beni gestiti dall'Università mineraria sono diventati proprietà di persone e aziende apparentemente legate al rettore dell'università, il miliardario Vladimir Litvinenko, in un piano molto controverso.

Rosreestr indica che la comunità di cottage d'élite occupa un'area di 15 ettari e che i terreni sono di proprietà, tra gli altri, dello stesso Vladimir Litvinenko e di sua moglie Tatyana. Inoltre, la moglie e il figlio di Sergei Gustov, direttore generale di Gazprom LNG San Pietroburgo, possiedono il terreno lì. I loro vicini sono le figlie dell'ex ministro della Giustizia Alexander Smirnov, Maria e Tatyana, nonché il capo del servizio di sicurezza russo dell'UST per il Nord-Ovest, Vladimir Belanovsky. Gli esperti stimano il valore di mercato del terreno a 2,5 miliardi di rubli.

Nel 2007, con decreto del governo della città, alla società Versiya sono stati dati in affitto 20 ettari vicino alla spiaggia di Laskovy a condizioni di investimento. L'azienda avrebbe dovuto costruire lì un albergo. Ora parte di questo territorio (circa 5 ettari) è di proprietà di Versiya. In precedenza apparteneva all'imprenditore Sergei Matvienko e ora appartiene alla Società finanziaria nordoccidentale. La sua struttura proprietaria è circolare, ma è stata fondata negli anni '90. - con la partecipazione di Elena Galmond, la prima moglie di uno dei pionieri dell'industria delle telecomunicazioni cittadine di San Pietroburgo, Jeffrey Galmond. Un altro appezzamento di terreno è affittato dalla Versiya fino al 2059.

Il vice rappresentante plenipotenziario della Federazione Russa presso il Consiglio della Banca eurasiatica per lo sviluppo, Igor Finogenov, possiede due terreni in via Kronstadt con una superficie totale di 1,7 ettari. Il sito è apparso nel registro nel 2014. Il valore catastale dell'immobile è di 114 milioni di rubli, lo scopo di uno dei lotti è quello di ospitare giardini pubblici, giardini e viali.

Qui, in Kronstadt Street, si trova la proprietà del vicepresidente del gruppo di società ICT, Nikolai Dobrinov. Rosreestr indica che nella primavera di quest'anno sono stati registrati a suo nome 0,84 ettari per un valore di 48,4 milioni di rubli.

In via Leningradskaya si trova il terreno del presidente del comitato per la legge, l'ordine e la sicurezza di San Pietroburgo, Leonid Bogdanov. Nel 2012 ha acquistato un appezzamento di terreno per la costruzione di un cottage estivo. Il valore catastale supera i 12 milioni di rubli. Un appezzamento di superficie simile è indicato nella dichiarazione del funzionario. Accanto c'è una casa utilizzata dall'amministrazione del governatore.

Valery Tikhonov, direttore del Corriere di Stato della Federazione Russa ed ex vice governatore di San Pietroburgo nella squadra di Valentina Matvienko, possiede un terreno di dacia con una superficie di 0,17 ettari a Solnechny. Ciò si riflette nella dichiarazione del funzionario. Il terreno è stato acquisito nel 2012, quando ha lasciato Smolny.

Il capo dello staff del comitato della Duma di Stato, Mikhail Krotov, ha acquistato nel 2010 un terreno di 0,36 ettari in via Petrovskaya, il cui valore catastale è stimato a 13,7 milioni di rubli. Il sito è indicato nella dichiarazione del dipendente.

L'uomo d'affari Semyon Kuzmin, cittadino statunitense, nel 2009 ha acquistato un terreno di 0,3 ettari in via Petrovskaya per un complesso residenziale individuale.

Repino e Zelenogorsk

Il vicepresidente della Adamant Holding Company Boris Berson a Repino possiede un terreno di 4,5 ettari. È stato acquistato nel 2016 per ospitare strutture termali. Il valore catastale del sito supera i 110 milioni di rubli.

Il direttore generale di Geoizol, la miliardaria Elena Lashkova, è comproprietaria di un terreno a Repino con una superficie di 0,3 ettari. Il suo valore catastale è di 16,3 milioni di rubli. Il sito è stato acquistato per ospitare alberghi.

La moglie del miliardario Evgeniy Voitenkov (Pulkovskaya Investment Company LLC) Elena a Komarovo possiede un terreno di 0,3 ettari in Kurortnaya Street. Il suo valore catastale è di 11,3 milioni di rubli.

Una parente di Sergei Vdovenko della LSR, Tatyana, è proprietaria di 0,15 ettari a Komarovo, in via Kurortnaya. Il terreno fu acquistato per la costruzione della dacia; gli ingegneri catastali lo valutarono 4,7 milioni di rubli.

Certo, puoi incontrare scienziati e artisti a Komarovo. Pertanto, la nipote dell'accademico Dmitry Likhachev, la presentatrice televisiva Zinaida Kurbatova, possiede 0,12 ettari nella 3a Kurortny Lane. Il terreno è stato acquistato nel 1996 per la costruzione di cottage estivi.

In via Listvennaya a Zelenogorsk c'è un sito appartenente al direttore di Petrostroy, Dmitry Ipatov. Il terreno di 0,32 ettari è diventato di sua proprietà nel 2015. Il valore catastale supera i 12 milioni di rubli.

Il presidente del consiglio di amministrazione dell'associazione Adamant Management Holding, Dilyaver Memetov, possiede due terreni in via Listvennaya con una superficie totale di 0,54 ettari e Rosreestr afferma di aver acquistato il terreno nel 2011.

Questa strada unisce Dilyaver Memetov con Konstantin Lobko, direttore generale di PetersburgGaz, figlio di Victor Lobko, presidente dell'Università statale dei trasporti di San Pietroburgo. Nel 2011 ha acquistato un terreno di 0,56 ettari per la costruzione di cottage estivi. In precedenza, questo sito apparteneva a CJSC SMT. A Zelenogorsk si trova anche il terreno dell'ex vice governatore di San Pietroburgo Vladimir Grishanov. Il territorio è di proprietà dal 2009, è stato acquisito per lo sviluppo edilizio individuale. Il valore catastale dell'immobile supera i 22 milioni di rubli. Il capo della direzione dei grandi progetti di Gazprom Neft, il direttore generale di Gazprom Neft-Razvitie LLC, Denis Sugaipov ha anche un sito a Zelenogorsk, sull'autostrada Primorskoe. Il terreno con un valore catastale di oltre 10 milioni di rubli è stato registrato nel 2013.

L'omonimo completo dell'ex vice capo della direzione principale del Ministero degli affari interni per il Distretto federale nordoccidentale, il maggiore generale Sergei Panfilov, ha acquistato nel 2010 un terreno per cottage estivo in via Plyazhevaya 1. Nel 2011, durante la riforma della polizia, Sergei Panfilov ha perso il suo posto.

Ushkovo e Molodezhnoe

Il proprietario dell'impianto di scaldacqua Thermex, Valery Gavrilyuk, possiede 0,2 ettari a Ushkovo, il terreno è stato acquistato nel 2016. Il valore catastale del sito è stimato in 6,4 milioni di rubli ed è destinato alla costruzione di cottage estivi.

La porta accanto è la proprietà del banchiere e finanziere, ex presidente della Vnesheconombank Vladimir Dmitriev. L'area di questo terreno è di 0,0982 ettari e il suo valore catastale è di 1,2 milioni di rubli.

In via Toivolovskaya a Ushkovo si trova il terreno di un parente del miliardario Arkady Buravoy, direttore generale e comproprietario del Baltic Monolith. L'area del sito è di quasi 0,15 ettari, il costo è di circa 4,4 milioni di rubli. In via Poshtovaya c'è un appezzamento di terreno di proprietà di un miliardario, ex azionista del birrificio da cui prende il nome. Stepan Razin Grigory Shcherbakovsky. Occupa circa 0,42 ettari, il suo valore catastale supera i 21 milioni di rubli. L'imprenditore è proprietario del terreno dal 2003. L'imprenditore Dmitry Serov, unito dalla partnership immobiliare Volna con Grigory Shcherbakovsky, ha altri 5 acri nelle vicinanze. Il valore catastale del sito supera i 20 milioni di rubli. Alexandra Sadkovskaya possiede 0,8 ettari a Molodezhny, in via Pochtovaya. Il valore catastale del sito è stimato in 23,5 milioni di rubli. Si trova adiacente ai terreni della sua struttura commerciale. L'ex vicepresidente delle Ferrovie Russe JSC ed ex capo delle ferrovie Viktor Stepov possiede un terreno con un valore catastale di 14,7 milioni di rubli. È stato acquistato nel 2002. Ora Viktor Stepov è impegnato nella scienza, a capo dell'Istituto di ricerca sui trasporti ferroviari. Nel 2014, Dmitry Serov di Vodokanal ha acquistato un terreno di 0,5 ettari in via Pochtovaya, il cui valore catastale è stimato in 20 milioni di rubli. La zona costiera di Ushkovo ha riunito i top manager e gli azionisti di Monolitstroy. A Rosreestr i proprietari dei terreni sono elencati come Grigory Tentler (0,5 ettari per un valore di 15,7 milioni di rubli), Alexander Gutman (0,3 ettari per un valore di 9 milioni di rubli), Igor Komarov (0,27 ettari per un valore di 8 milioni di rubli) e Viktor Bespalov (0,2 ettari per 6 milioni di rubli). I loro siti si trovano in Plyazhevaya Street e Osinov Lane.

— Fondatore e presidente della holding di San Pietroburgo “Adamant”

"Notizia"

Adamant e sette sviluppatori

La holding Adamant è di proprietà di sette persone: i fondatori dell'azienda Igor Leitis (26%), Mikhail Bazhenov (13%) e Evgeny Gurevich (13%), nonché Arkady Teplitsky (22,75%), Boris Berson (13%), Alexey Gnesin (6,25%) e Anatoly Marinichev (6%). Tutti e sette gli uomini d'affari sono inclusi nella classifica F. dei miliardari di San Pietroburgo e il maggiore azionista del gruppo Adamant, Igor Leitis, occupa il 21 ° posto nella lista.
collegamento: http://compromat.info/main/top50/finance2006spb.htm

77 Miliardari di San Pietroburgo, 2005

ARKADY TEPLITSKY Co-proprietario di Adamant CJSC 2,5 miliardi di rubli (90 milioni di dollari). Possiede la seconda quota più grande della holding Adamant. Inoltre, fa parte del consiglio di amministrazione della società Petromir, controllata dal carcere da Mikhail Mirilashvili (n. 75).
collegamento: http://www.anticompromat.org/milliardery/fin_spb05.html

Arkady Teplitsky: “c’è la sensazione che davanti a noi ci sarà un periodo di stagnazione abbastanza lungo”

Il comproprietario della holding Adamant Arkady Teplitsky, la cui fortuna è stimata in 2 miliardi di rubli, ha raccontato in un'intervista a Business Petersburg come l'idea di un grande business è nata in uno stabilimento balneare, dove hanno inviato SMS a Dio e che St Gli affari di Pietroburgo sono più suscettibili allo snobismo.
collegamento: http://www.dp.ru/a/2009/12/17/Arkadij_Teplickij_est/

Lo splendore e la povertà dei miliardi di San Pietroburgo

Anche l'uomo d'affari di San Pietroburgo, proprietario della catena Maxidom, Alexander Evnevich, è riuscito ad aumentare la sua fortuna. È salito di 23 posizioni nella classifica, rafforzando la sua situazione finanziaria da 8,8 a 13,1 miliardi di rubli. Anche il proprietario della società di sviluppo Adamant, Igor Leitis, è aumentato di prezzo, da 7,6 a 10,4 miliardi di rubli. Anche il suo partner Arkady Teplitsky ha aggiunto 5 punti alla classifica, diventando più ricco di 2,4 miliardi arrivando a 9,1 miliardi di rubli.
collegamento: http://x-torrents.org/forum/showthread.php?tid=44619

Adamant Holding si congratula con il presidente dell'azienda, Igor Mikhailovich Leitis, per aver ottenuto la nomina a "Top Manager dell'anno nello sviluppo" nell'ambito della classifica annuale TOP-100 compilata dalla pubblicazione Delovoy Peterburg sulla base dei risultati del 2011

Sulla base dei risultati del 2011, il vincitore nella categoria “Top Manager dell'anno nello sviluppo” è stato il presidente di Adamant Holding, Igor Mikhailovich Leitis. Nella classifica TOP-100 sono inclusi anche i vicepresidenti della Adamant Holding Company - Bazhenov Mikhail Viktorovich (nomina "Retail"), Gurevich Evgeny Mikhailovich (nomina "Catene di vendita al dettaglio") e Teplitsky Arkady Yurievich (nomina "Sviluppo, vendita al dettaglio")
collegamento: http://www.adamant.ru/news/view/282/

Come riscuotere i debiti dalla catena di negozi Domovoy di San Pietroburgo?

Gli uomini d'affari di San Pietroburgo non hanno più saldato i loro debiti. A quanto pare, Domovoy ha deciso di trasferirli al nuovo proprietario della rete. L'11 marzo 2011 sono apparse informazioni secondo cui l'ex proprietario di Domovoy, il famoso uomo d'affari di San Pietroburgo Arkady Teplitsky, aveva deciso di vendere il progetto fallito. L'acquirente era un'altra catena di negozi di San Pietroburgo, Na Start. Secondo varie fonti, Arkady Teplitsky e la sua Adamant Holding hanno ricevuto da 10 a 50 milioni di dollari per la loro idea.
collegamento: http://www.homegu.ru/? PressID=43

"Adamant" sarà proiettato nel cinema "Baltic".

Il cinema con due sale ha una capienza di 340 posti, la costruzione dovrebbe essere completata a settembre. L'appaltatore generale del progetto è CJSC TOR. Come ha affermato Arkady Teplitsky, direttore generale del complesso commerciale Baltiysky, questo sarà il primo tentativo a San Pietroburgo di creare un cinema come componente del centro commerciale.

In Occidente, i complessi commerciali e di intrattenimento sono sopravvissuti da tempo alle normali attività di vendita al dettaglio. I cittadini vengono lì non solo per comprare qualcosa, ma anche per rilassarsi con le proprie famiglie: sedersi nei bar, nei ristoranti, visitare le sale giochi, guardare film. Arkady Teplitsky ha anche notato che la sala cinema sarà dotata delle più moderne attrezzature.
collegamento: http://www.avva.info/news/29273

Alla fine di maggio la società Antey aprirà il nuovo ristorante premium Bl?sk sulla punta dell'isola Zayachy. Uno dei fondatori è Arkady Teplitsky, co-proprietario della società Adamant

La holding Adamant non vuole rivelare i nomi degli altri fondatori e l'importo dell'investimento nel progetto. Arkady Teplitsky ha solo confermato la sua partecipazione al progetto.
collegamento: http://www.stockmap.ru/news/0513456716/

Arkady Teplitsky: i “bisonti” entrano nei periodi instabili

Come è entrata nella tua vita l’attività di ristorazione?

– Sai, mi arrabbio sempre quando scrivono di me: ‘Famoso ristoratore Arkady Teplitsky’. Perché è sbagliato chiamarmi così. Fortunatamente o sfortunatamente non sono un ristoratore. Il signor Novikov è un ristoratore, il signor Lapin è un ristoratore, ma io no. Sì, ho diversi ristoranti (cinque, ndr). Li apro a volte da solo, a volte con gli amici, perché amo dare da mangiare alle persone.
collegamento: http://www.restology.ru/obchepit/40-restorator/97-2009-12-22-18-02-53

“C’è una completa mancanza di democrazia in Russia”

Arkady Teplitsky, comproprietario della holding Adamant: “La tendenza principale: la Russia è finalmente entrata in una società civile. Durante questo decennio, il paese si affermò come una potenza forte. Per quanto riguarda gli affari, si sono europeizzati, muovendosi verso la globalizzazione e verso relazioni strutturate. Mentre prima dell’inizio degli anni 2000 era completamente artigianale, russa, con leggi e fondamenti propri. Questo decennio è trascorso sotto il segno dello sviluppo delle attività di rete in diversi segmenti. Se 10-12 anni fa in tutta la città esistevano solo negozi individuali aperti 24 ore su 24, ora sono stati sostituiti da marchi conosciuti da tutti.
collegamento: http://www.dg-yug.ru/Default2. aspx?ArticoloID

Qual è l'attuale struttura azionaria di Adamant?

– L’azienda è stata organizzata da tre proprietari principali: Igor Leitis, Evgeniy Gurevich e Mikhail Bazhenov. Così rimane (nel 50% dei progetti), anche se in alcuni ambiti, ovviamente, ci sono partner che sono con noi da 17 anni e ci conosciamo tutti da molto tempo. Questi sono Boris Berson, Arkady Teplitsky, Anatoly Marinichev, Alexey Gnesin. Ci sono altri partner in vari progetti. Al giorno d'oggi è molto difficile diventare partner. Non ce la fanno più.
collegamento: http://www.spbgid.ru/index. php?news=194397

Ottimo ristorante di ottobre

Dal 2002, nei locali di proprietà del museo, opera il ristorante Hermitage, gestito dalla società Brinar. Secondo il proprietario di Brinar e comproprietario della holding Adamant, Arkady Teplitsky, sarà richiesto anche un altro punto di ristorazione sulla Piazza del Palazzo.

“Gli sviluppatori del progetto hanno preso in considerazione la possibilità di creare non solo un ristorante, ma anche un bar e un fast food. E questo è normale se il museo è pensato per 50-100mila visitatori al giorno. I servizi devono soddisfare le esigenze dei tempi moderni”, sostiene Arkady Teplitsky.
collegamento: http://www.estate.gorodovoy. spb.ru/news/717271.shtml

FORATURA CON RUOTA

La conclusione degli scienziati, tuttavia, non ha smorzato i desideri degli uomini d'affari. Vogliono comunque installare al centro una struttura di 52 metri con 32 stand, ognuno dei quali sarà dotato di una guida elettronica in quattro lingue e informazioni sulla storia della città e sulle sue attrazioni. Come ha detto ai giornalisti Arkady Teplitsky, direttore commerciale della società Antey, che, in collaborazione con la società Adamant, sta cercando di realizzare questo progetto, la loro tenacia è spiegata da diverse ragioni. Innanzitutto l'assenza a San Pietroburgo, salvo rare eccezioni (il colonnato della cattedrale di Sant'Isacco), di piattaforme di osservazione.
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