Arkadijaus Teplitskio biografija. „Yra jausmas, kad laukia gana ilgas stagnacijos laikotarpis. – Kaip prasidėjo jūsų verslas?
Taip pat skaitykite
Holdingo „Adamant“ bendrasavininkis Arkadijus Teplitskis, kurio turtas vertinamas 2 milijardais rublių, interviu Delovoy Peterburg pasakojo, kaip pirtyje gimė stambaus verslo idėja, kur jie siuntė SMS žinutes Dievui ir kad. Sankt Peterburgo verslas yra jautresnis snobiškumui.
„DP“: Olegas Tinkovas mėgsta prisiminti istoriją apie tai, kaip pirtyje kilo mintis gaminti koldūnus. Kokiomis aplinkybėmis nusprendėte pradėti verslą?
Arkadijus Teplitskis: Tuo mes esame panašūs į poną Tinkovą, nes idėja, nuo kurios man iš tikrųjų prasidėjo didelis verslas, taip pat gimė pirtyje. Bet iš pradžių, dar būdamas institute, dirbau kooperatyve, gaminančiame parafinines žvakes.
Man buvo 21 metai. Mano pareigos apėmė darbo grupių formavimą, jas rinkau iš savo instituto bendražygių. Dirbo siaubingomis sąlygomis: nuomodavosi rūsius, dažnai patvindavo, o naktimis mokėsi verslo pagrindų – liejo žvakes ir jas pakavo. Pardavinėjo juos Maskvoje, Tverėje, Nižnij Novgorode, Leningrade... Žinoma, darbas buvo sezoninis – daugiausia 2-3 mėnesiai iki Naujųjų metų.
Ir mano pirmasis verslas, turbūt, kaip ir dauguma mano kartos verslininkų, buvo susijęs su prekyba. Iš pradžių pardavinėjo cigaretes, o paskui pradėjo vežti mėsą iš Estijos. Tai buvo 1991 m. Leningrade, jei pamenate, tuo metu buvo badas. Verslas nutrūko Estijai tapus nepriklausoma valstybe.
Ir tada vieną dieną nusprendėme susitikti su senais bendramoksliais, kurių ilgą laiką nebuvome matę. Prisipažinsiu, man gyvenime labai pasisekė: institute sutikau žmones, kurie šiandien yra mano partneriai.
Taigi, nusprendėme susiburti pirtyje. Ir vienas iš mano bendražygių sakė, kad Maskvoje matė muges. Pradėjome galvoti, diskutuoti ir nusprendėme tokią pat mugę surengti Leningrade. Taip SKK atsirado mugė, o šis verslas tuo metu jau buvo gana didelis. Laikui bėgant mugės tapo dar didesnės. Jie buvo mūsų dabartinio verslo – prekybos kompleksų statybos ir eksploatavimo – pagrindas.
„DP“: Kaip jūsų gyvenime atsirado restoranų verslas?
Arkadijus Teplitskis: Žinote, aš visada pykstu, kai apie mane rašo: „Garsusis restorano savininkas Arkadijus Teplitskis“. Nes neteisinga mane taip vadinti. Laimei ar deja, aš nesu restoranėlis. Ponas Novikovas yra restoranas, ponas Lapinas yra restoranas, bet aš ne. Taip, turiu kelis restoranus (penkis. – Red.). Juos atidarau kartais vienas, kartais su draugais, nes mėgstu maitinti žmones.
Labiausiai esu restoranėlis savo vasarnamyje, kai pas mane ateina svečiai ir aš juos visus pamaitinu, kepu mėsą. Kai pamatau gerą vietą ir nežinau, ką su ja daryti, bandau ten atidaryti restoraną. Kartais pavyksta gerai, kartais nelabai. Restoranai nėra mano profesinis kelias. Tai pramogai. Ir tada, kas man labiausiai patinka restorane, yra jo statybos ir kūrimo procesas. Man patinka interjeras, maloni atmosfera. Nežinau restoranų verslo kūrimo įstatymų ir taisyklių, todėl nelaikau savęs restorano savininku. Šakutes ir šaukštus renkuosi pats, taip. Juk mano pagrindinis verslas – plėtra.
Su verslo draugais sakome taip: turime šeimą, bet niekam nedraudžiama turėti meilužės. Mūsų šeima yra „Adamant“, kurioje esame visi kartu, bet kartu kiekvienas turime atskirus projektus. Turiu ir restoranų.
„DP“: Kokia profesija laikote save?
Arkadijus Teplitskis: Vertėjas. Dabar pabandysiu paaiškinti, ką turiu omenyje. Įsivaizduokite, kad darau kažkokį projektą: prekybos kompleksą, restoraną – nesvarbu. Taip ir susirinko į susirinkimą mano rangovai: projektuotojas, statybos inžinierius, būsimasis direktorius, gaisrininkas, kompiuterinių sistemų specialistas.
Jie klauso, bet negirdi vienas kito. Kiekvienas iš jų supranta savo siaurą darbo segmentą, yra super profesionalus. Bet vėdinimo sistemų specialistas niekada nesupras projektuotojo, o projektuotojas – gaisrininko. Ir todėl mano užduotis yra būti kiekvieno iš jų vertėju.
Kai vadovauju projektams, aš vienintelis tuo momentu, kai nėra nieko, tik piešiniai, įsivaizduoju, kaip viskas turi būti. Esu vertėjas, žiūriu pro proskyną. Tai mano specialybė.
Kartą paklausiau savo gero draugo, didelio Rusijos bakalėjos prekybos centrų tinklo savininko: „Na, sakyk, seneli, kaip tau viskas veikia? Jis nustebęs pažvelgė į mane ir atsakydamas paklausė: „Ar tikrai manai, kad aš ką nors suprantu apie prekybos centrus? Aš tiesiog žinau, kaip pasamdyti tinkamus žmones“. Verslininko menas šiandien slypi jo charizmoje, gebėjime įžvelgti ir suprasti dalyko esmę, o ne niuansus ir detales, gebėjimą įsiklausyti ir rasti bendrą kalbą...
„DP“: Mokate rasti bendrą kalbą su labai skirtingais partneriais – su Igoriu Leičiu, Michailu Mirilašviliu ir kt. Kaip jums tai pavyksta?
Arkadijus Teplitskis: Aš ir mano partneriai, man atrodo, turime vieną bendrą bruožą – žydiška siela. Nepriklausomai nuo tautybės. Mes visi skirtingi. Ir mes turėjome daug konfliktų. Bet kad ir kiek ginčytumėmės, kad ir kaip skirtingai žiūrėtume į tuos pačius dalykus, augame kartu ir tampame išmintingesni.
Juk žydų siela apima tam tikras moralines savybes, kurias išugdė tėvai ir tradicijos. Mes visi užaugome tam tikroje moralinėje atmosferoje. Mūsų tėvai nieko nežinojo apie verslą, bet išmokė mus draugauti; žinojo ir mokė mus, ką daryti ir ko ne. Galiu pasiųsti savo draugą, bet negaliu jo apgauti ar pakenkti.
Vienas iš mano partnerių pasakė nuostabią frazę: „Kad ir kiek ginčytumėmės ir kad ir kaip vienas ant kito įsižeidtume, mums sekasi ir tiek metų kartu, nes visada susivienijame išorinio pavojaus akivaizdoje. . Taip, esame viena iš nedaugelio komandų, kuri nuo pat pradžių visapusiškai pasiekė šiandieną. Ir šiai dienai šiandien ne mažiau nei 16 metų. Mes visų pirma esame draugai. Padėjome vieni kitiems pasiimti vaikus iš gimdymo namų, kartu šventėme gimtadienius, kartu džiaugėmės vestuvėmis, kartu išgyvenome skyrybas... Tai labai svarbu.
„DP“: Turėjai kitą projektą – „Skyspell“, kuris leido siųsti SMS Dievui. Atspausdintas tekstinis pranešimas buvo patalpintas tarp Vakarų sienos akmenų Jeruzalėje. Ar veikia?
Arkadijus Teplitskis: Ne, ne. Tai niekada nebuvo laikoma verslu. Man tai buvo daugiau kaip žaidimas. Galvojau, ar pavyks susitarti su Izraeliu religinės bendruomenės lygmeniu, kaip jie tai suvoktų Rusijoje...
Kas yra Vakarų siena, žino visi: prie jos ateina įvairių religijų žmonės ir tarp akmenų palieka raštelius su linkėjimais Dievui. Man pavyko susitarti su žydų religine organizacija: man buvo leista įkurti nedidelį biurą priešais Vakarų sieną chasidų valgykloje, kur piligrimai valgė nemokamai. Už šią teisę turėjau išlaikyti valgyklą. Žmonės iš įvairių Rusijos miestų pradėjo siųsti SMS.
Pranešimų turinys buvo rodomas dideliame ekrane, kurį pakabinome priešais Vakarų sieną. Tada šie pranešimai buvo išspausdinti, ir kiekvieną rytą rabinas paimdavo užrašus ir įdėdavo juos į sieną. Bet žinučių buvo mažai, o po 5-6 mėnesių tapo akivaizdu, kad tęsti projektą jau brangu. Bet tai buvo geras, labdaringas dalykas, man buvo labai malonu, nors ir praradau pinigus.
„DP“: Kaip sekasi jūsų plėtros versle?
Arkadijus Teplitskis: Mūsų verslui nėra stiprių pakilimų ir nuosmukių. Galima sakyti, kad po vieną grūdą pastatyti prireikė 15 metų. Ir ką įrodė 1998-ieji ir, ko gero, dar skaudžiau – ši krizė: tie verslai, kurie sugeba sparčiai kilti, yra linkę į vienodai stiprų kritimą.
Mūsų verslas prieš 10 metų ir dabar parodė stabilumą ir tvirtumą. Taip, praradome, bet daugiausia dėl kurso skirtumo – apie 15-20% mūsų pelningumo. Nemalonu, žinoma, bet ne košmaras, košmaras, košmaras.
„DP“: Verslui pagal savo prigimtį visada reikia plėtros...
Arkadijus Teplitskis: Aš nesutinku. Mums taip pat pasisekė, nes pavyko laiku sustabdyti pradėtus projektus. Yra laikas išbarstyti akmenis, yra laikas rinkti akmenis. Dabar ne laikas sklaidytis.
„DP“: Kada metas išmesti akmenis?
Arkadijus Teplitskis: Mane pamalonina, kad užduodate klausimą, į kurį negali atsakyti pasaulio ekonomikos institucijos ir prezidentai. Jei paklaustumėte, kaip vystysis mano vasarnamis, atsakyčiau. Ir taip... Gyvename bendrame rinkos lauke. Kai bus bendras pakilimas, tada prasidės verslas. Toks banalus atsakymas. Apskritai jaučiu, kad laukia gana ilgas sąstingio laikotarpis; Ankstesnis komercinių patalpų paklausos įkarštis negrąžins. Net kai pasaulis išeis iš krizės, jis negrįš iš karto.
„DP“: Vadinasi, auksiniai plėtros verslo metai baigėsi?
Arkadijus Teplitskis: Mano nuomone, mūsų kartai, greičiausiai, taip. Nesitikiu renesanso per artimiausius 7–8 metus. Ekonominė situacija šalyje priklauso ne tik nuo to, kad brangsta nafta, bet labiau nuo ekonomikos modernizavimo ir realaus sektoriaus plėtros. Tada atskira šeima pradeda uždirbti daugiau ir jau gali sau leisti susilaukti dar vieno vaiko ir įsigyti nebrangų būstą su būsto paskola. Ekonomikos augimas bet kurioje šalyje priklauso nuo konkrečios šeimos finansinės būklės augimo, ir atvirkščiai. Ir nuo daugelio kitų veiksnių. Įskaitant demografinius. Taigi, mano supratimu, šis augimas galimas ne anksčiau kaip po 8-10 metų.
„DP“: kuriam verslui gali ateiti auksiniai metai?
Arkadijus Teplitskis: Plėtra ir mažmeninė prekyba sparčiai neaugs. Žinoma, šiose srityse sparčiai vystysis ir atskiri žaidėjai. Nestabiliais laikais dažniausiai įsikiša įsitvirtinę „stumbrai“. Ateinančiais metais tikiuosi pasaulinių „monstrų“ atėjimo: dar daugiau Metro, dar daugiau Castoramos ir tt Ateinančiais metais, mano nuomone, koziris bus su IT technologijomis, virtualiu pasauliu ir panašiomis sritimis susiję verslai. .
Netikiu, kad, santykinai kalbant, rytoj 25-erių, baigęs kokią nors finansų ir ekonomikos akademiją, pavyks nusipirkti žemės sklypą už 100 milijonų dolerių, pastatyti jame naują kvartalą ir sėkmingai jį parduoti. Bet tikiu, kad 25 metų vaikinas gali sugalvoti puikią kompiuterinę programą ir tęsti Billo Gateso darbą. Šiandieninė pasaulinė ekonominė situacija išaukština idėjų vaidmenį, pinigų ir materialinės techninės bazės vaidmuo nublanksta į antrą planą.
„DP“: Koks jūsų vaidmuo Petromir?
Arkadijus Teplitskis: Aš neturiu vaidmens „Petromir“ (vienas iš Michailo Mirilašvilio turtų. - Red.). Aš ten nedirbu. Petromire neturiu jokių funkcijų ar užduočių. Šioje įmonėje dirba keli man artimi žmonės. Taip, buvau Petromir direktorių tarybos narys, kai dalyvavau kuriant prekybos ir pramogų kompleksą PIK. Aš jį pastačiau, ir mano istorija Petromire baigėsi.
„DP“: Yra nuomonė, kad Sankt Peterburgo verslininkai yra intelektualesni nei Maskvos. Ar sutinki?
Arkadijus Teplitskis: Na, ką aš galiu apie tai pasakyti... Tai, kad Sankt Peterburgo verslas yra labiau linkęs į snobiškumą, taip.
Yra pastebėjimas, su kuriuo aš sutinku: po 2-3 metų, kai žmogus atvyksta į Maskvą, jis tampa maskviečiu, bet net jei gyvenote Sankt Peterburge 15 metų, bet jame negimėte, tai nebus. iki galo būti Sankt Peterburgo gyventoju. Sankt Peterburgo verslas sunkiai priima pašalinius žmones, todėl Maskvos ekonominis pakilimas yra susijęs ir su tuo, kad Maskva yra daug demokratiškesnė už Sankt Peterburgą. Ateik į Maskvą su gera idėja, su savo pinigais – būsi priimtas, įsilies į verslo elitą. Taip pat, mano nuomone, Sankt Peterburgo verslas yra labai kultūringas, todėl ir mažiau sėkmingas.
„DP“: Ar ši krizė ką nors pakeis verslininkų galvose?
Arkadijus Teplitskis: Jie taps taupesni dėl savo pinigų ir esamų pasisekimų. Tapo aišku, kad verslas ne visada yra lenktynės, kad ne visada reikia daugiau, dar ir dar. Tapo aišku, kad kartais reikia sustoti ir išsaugoti tai, ką turi, o ne bėgti į priekį neatsigręžiant. Bet, mano nuomone, krizė nei miestui, nei verslui nieko teigiamo neatnešė. Bus užsitęsęs sąstingis. Žiūrėk, nieko nevyksta...
„DP“: atidarote naują restoraną.
Arkadijus Teplitskis: Taip... Ir tai labai paveiks visą pasaulio ekonomiką.
Arkadijus Teplitskis:
Gimė 1964 m. liepos 17 d. Leningrade. Baigė Geležinkelių transporto inžinierių institutą. Holdingo „Adamant“ (19 prekybos ir pramogų kompleksų, „Domovoy“ tinklo ir kt.) bendrasavininkis. Tarp bendrasavininkų taip pat yra Igoris Leitis, Jevgenijus Gurevičius, Michailas Baženovas ir Michailas Bersonas. Žurnalo „Finance“ duomenimis, Teplitsky turtas vertinamas 2 milijardais rublių.
Dešimtajame dešimtmetyje Arkadijus Teplitskis stovėjo prie „civilizuotos prekybos“ ištakų, kai kartu su verslo partneriais pradėjo perkelti prekybą iš turgų ir mugių į prekybos ir pramogų centrus. Pirmasis bendrovės prekybos ir pramogų kompleksas buvo šalia Kupčino metro stoties „Balkansky“, duris atvėręs 1994 m. Dabar bendras komercinio nekilnojamojo turto plotas Adamant portfelyje yra daugiau nei 1,5 mln.m2.
Be verslo, Arkadijus Teplitskis taip pat užsiima socialine veikla. Jis tapo vienu iš Pasaulio Sankt Peterburgo klubo patikėtinių, o Teplitskis taip pat yra labdaros fondo „Regioninis žydų kongresas Sankt Peterburge“ viceprezidentas.
Pats Arkadijus Teplitskis prisipažino, kad pirmą kartą jam nepavyko baigti Geležinkelių transporto inžinierių instituto. Jis buvo pašalintas iš instituto ir turėjo atsigauti, kad vis tiek gautų diplomą.
Arkadijui Teplitskiui priklauso 22% „Adamant holding“, kuris užsiima komercinio nekilnojamojo turto statyba ir valdymu. Tačiau tai ne vienintelis jo verslas – verslininkas plėtoja ir nuosavą Maximilian Brauhaus restoranų tinklą, kuris, kaip taisyklė, yra holdingo kompleksuose.
Arkadijus Teplitskis pradėjo verslą būdamas 27 metų, kai nusprendė pradėti prekybą. Pirmasis didelio masto jo projektas buvo mugė Peterburgo sporto ir koncertų komplekse, kurios organizavime dalyvavo ir dabartinis verslininko partneris Igoris Leitis. Verslininkai nesustojo prie vienos mugės ir atidarė dar keletą turgų skirtingose miesto vietose.
Po to verslininkai nusprendė, kad atėjo laikas organizuoti „civilizuotą“ prekybą Sankt Peterburge, perkeliant ją iš gatvių į patogius kompleksus. Taip 1992 m. atsirado Adamant holdingas, kurio pirmoji parduotuvė atidaryta adresu 8 Sovetskaya, 9. O pirmasis bendrovės prekybos ir pramogų kompleksas „Balkansky“ prie Kupčino metro stoties duris atvėrė 1994 m.
Dabar bendras komercinio nekilnojamojo turto plotas Adamant portfelyje yra daugiau nei 1,5 mln.m2.
Jis užėmė 30 vietą „Milijardierių reitinge - 2015“, jo turtas buvo įvertintas 29 milijardais rublių.
Kaip pasikeitė milijardieriaus turtas 2016 m
Pagrindinis Arkadijaus Teplitskio turtas yra 22% holdingo Adamant, didžiausio komercinio nekilnojamojo turto savininko Sankt Peterburge. Praėjusių metų pabaigoje bendrovė pradėjo eksploatuoti verslo centro „Victoria Plaza“ II-ąjį etapą, kurio plotas – 46,3 tūkst. 2016 m. gegužės mėn. – 28,1 tūkst. m2 ploto „X5 Retail Group“ paskirstymo centras Šušaryje. Bendra holdingo komercinio nekilnojamojo turto apimtis viršija 1,5 mln. m2. Mažmeninės prekybos nekilnojamojo turto statybos ir projektavimo stadijoje yra daugiau nei 260 tūkst.
Arkadijus Teplitskis į verslą pradėjo būdamas 27 metų - tada nusprendė pradėti prekybą. Pirmasis didelio masto jo projektas buvo mugė Peterburgo sporto ir koncertų komplekse, kurios organizavime dalyvavo ir dabartinis verslininko partneris Igoris Leitis (Nr. 30). Teplitsky taip pat turi restoranų verslą. Jis kuria Maximilian Brauhaus grandinę.
Sodyboje Timo Burtono filmo „Alisa Stebuklų šalyje“ stiliumi jis veda anūkus į karuselę su Češyro katinu ir Dodo paukščiu ir vaišina svečius naminiais kepsniais: liepos mėnesio gastronomijos numeriui mes aplankėme mūsų naujienų kūrėjų draugų šalies šventės.
Netoli Suomijos įlankos kranto esančio dvaro savininkas iš pradžių ketino padaryti jį unikaliu ir griežtai individualus – jis seniai suprato, kad nemato savęs nei neoklasikiniuose dvaruose „a la Palladio“, nei ypač mūrinėse pilyse su bokštais ir spragomis, kurios gausiai augo Sankt Peterburgo priemiesčiuose 1990-ieji. Taip Teplitskis prieš aštuoniolika metų pastatė savo miesto butą su skaidriomis lubomis ir didžiuliu biliardo kambariu, remdamasis Salvadoro Dali paveikslų atmosfera.
Kaimo rezidencijos idėja Arkadijui Jurjevičiui atėjo į galvą, kai 2010 m. jis pamatė Timo Burtono filmą „Alisa stebuklų šalyje“. Žinoma, jis nekėlė sau užduoties nukopijuoti filmą su Johnny Deppu ir Mia Wasikowska – namas ir sodas dekoruoti pagal Holivudo blokbasterį. Patalpų eiliškumą ir dydį, jų aukštį ir dizainą savininkas sugalvojo pats, fasadų kūrimui pasitelkė savo draugą architektą Aleksandrą Suponickį, o inžinerinę ir techninę darbų dalį atliko daugybės įmonių profesionalai. , su kuriuo Teplitsky įgijo patirties kuriant prekybos ir pramogų kompleksus, valdančius „Adamant“ ir nuosavą restoranų tinklą Maximilian Brauhaus.
Arkadijaus draugai ir kolegos sako, kad šis 1450 kvadratinių metrų ploto namas, kuriame daug oro ir šviesos, su didžiuliais Sankt Peterburgo klimatui neįprastais langais nuo grindų iki lubų yra labai panašus į jos kūrėjas – atviras ir svetingas žmogus. Iš Burtono filmo pasiskolintas tikrojo ir fantasmagoriškojo mišinys matomas visame kame: pagrindinėje salėje marmurinės grindys primena šachmatų lentą, kolonos su klasikiniais kapiteliais – metaliniais cokoliais, apvalius laiptus iš vienos pusės įrėmina įprastiniai. turėklai, o iš kitos stiklinės ant įmantrių sofų žydi didžiulės sofos.gėlės.
Pusės hektaro sklype sukurti „Stebuklų šalį“. verslininkas pasikvietė kraštovaizdžio biuro specialistus, kurie įėjimo zoną suprojektavo apvalios aikštės formos su į svečių judesius reaguojančiu fontanu, papildė ją kokteilių platforma ir scena koncertams bei šventėms, tvenkinys, per kurį „plaukioja“ ant vandens betono plokščių takas. Iš karto už namo yra karaokės baras, į kurį patenkama iš liepų sumūrytomis arkomis. Priešais fasadą esančioje proskynoje yra pagal užsakymą pagaminta karuselė su dvynių Tweedledum ir Tweedledum, Kovo Kiškio ir kitų Lewiso Carrollo personažų figūromis – žinoma, jai sekasi nuspėjamai su Arkadijaus anūkais, jo dukters Anos vaikais. , Sankt Peterburgo valstybinio universiteto Žurnalistikos fakulteto dėstytojas. Ir tada prasideda pasakų labirintas: formuotų sferinių obelų alėja veda į sodą su ąžuolu ir permatomu stalu pašėlusiems arbatos vakarėliams, tada smiltainio takas siaurėja ir kyla aukštyn, o jį supančios pavėsinės mažėja - galite patys pajusti, ką Alisa patyrė, kai užkandžiau pyrago su užrašu „Suvalgyk mane“ ir virto milžine.
Pasilenkę ir įsiskverbę į gretimą sodą atsiduriate erdvėje su plytų trinkelėmis, žemomis liepomis nupjautomis lajomis, psichodelinėmis grybų lempomis ir kreiviais veidrodžiais. Kortų žaidimus galima žaisti klasikiniame rotondos komplekte gretimame baltų rožių sode, o labirintas baigiasi granito šachmatų lenta su milžiniškomis karalienėmis ir riteriais, apsuptais žaliai suformuotų arborvitae bokštų ir pėstininkų. Visas šis spindesys, kurio sodininkai iš kraštovaizdžio biuro atvyksta prižiūrėti kelis kartus per mėnesį, visada džiugina svečius ir teikia malonumą klientui – Teplitsky sako, kad kiekvieną rytą pabudęs jį sujaudina tai, ką mato aplinkui. jam.
Kepsnys
- Atvėsusią mėsą išimkite iš vakuuminės pakuotės ir palikite porai valandų, kad sušiltų iki kambario temperatūros.
- Tada ant vienos 2,5–3 centimetrų storio gabalėlio pusės išspauskite skiltelę česnako, įdėkite gabalėlį sviesto ir čiobrelių.
- Vieną keptuvę įkaitinkite iki 180 laipsnių, o kitą iki 120. Pirmoje keptuvėje mėsą apkepkite po pusantros minutės iš abiejų pusių, kad užsidarytų - turi susidaryti plutelė, per kurią neištekės sultys. Tada antroje keptuvėje kepsnį kepkite 4–4,5 minutės iš abiejų pusių, kol iškeps.
- Galite naudoti argentinietišką metodą, kai mėsa kepama ant nuožulnių grotelių virš grotelių: iš pradžių apačioje, o po to palaipsniui ją pakeliant. Vyne marinuotos vynuogės puikiai papildys sultingą kepsnį.
Arkadijus Jurjevičius save vadina gurmanu, tačiau, aplankęs šimtus restoranų visame pasaulyje, pagrindiniais kaimiško stalo patiekalais vis dar laiko šašlykus ir kepsnius, kuriuos mėgsta gaminti pats, nors jo namų virėja Dilya yra generolas. profesionalus. Ji puikiai gamina uzbekų patiekalus, kadaise iš namų šeimininkės motinos perėmė Odesos-žydų stalo receptus, o tailandietiškos ir meksikietiškos virtuvės mokėsi iš Teplitsky restoranų šefų. Holdingo „Adamant“ viceprezidentas su mumis pasidalijo svarbiausia puikaus kepsnio paslaptimi – ar dar nežinai? Štai taip: geram kepsniui visų pirma reikia geros mėsos.
Nuotrauka: Valentin Bloch
Tekstas: Vitalijus Kotovas
Stilius: Jane Sytenko
Stilistės asistentė: Anastasija Stolbneva
Makiažas ir šukuosena: Maria Surikova
Statusas nekilnojamasis turtas pakrantėje vienija šimtus Sankt Peterburgo gyventojų į elito klubą. Vieni ten užsiima verslu, kiti tiesiog ilsisi. Milijardieriai, metropolitai, federaliniai ir regionų pareigūnai, rektoriai – visus vienija meilė Suomijos įlankai ir galimybė pakrantėje statyti prabangias vilas bei gyvenamuosius pastatus. Redakcijos žurnalistai skrido lėktuvu pakrante nuo Lisiy Nos iki Sestrorecko ir suprato, kad pakrantė Sankt Peterburge virsta Rublevka. Kvadratinio metro rinkos vertė čia gali lengvai viršyti 1 milijoną rublių šimtui kvadratinių metrų. Toliau kalbame apie prabangaus nekilnojamojo turto savininkus Sankt Peterburge. Sekdami Nevskio prospektu, Kamenny ir Krestovskio salomis, redaktoriai tyrinėjo didžiausių žemės sklypų, gyvenamųjų ir negyvenamųjų objektų šiaurinėje Suomijos įlankos pakrantėje savininkus ir nuomininkus. Atliekant tyrimą buvo atsižvelgta ir į viešąją, ir į privačią nuosavybę, saugomas žemes ir paplūdimius, uostus ir gelbėtojų stotis, teniso kortus ir jachtų klubus. Renkant duomenis buvo naudojami Rosreestr, Vieningo valstybinio juridinių asmenų registro ir geoinformacijos paslaugų duomenys.
Mūsų sąraše informacijos apie būstą nėra garsūs Peterburgiečiai– tai draudžia įstatymas. Privačių asmenų atveju kalbame tik apie žemės nuosavybę. Tai atvira informacija, prieinama visiems. Kiekvienas savininkas pats nusprendžia, kaip tvarkyti savo žemę: statyti vasarnamį, protėvių garbei muziejų, kultūros ir laisvalaikio centrą ar kotedžų bendruomenę draugams. Visa tai galima rasti Suomijos įlankos pakrantėje.
Sąrašą sudaro 418 žemės sklypų nuo WHSD iki Smolyachkovo kaimo, esančio prie Sankt Peterburgo administracinės sienos. Jų kadastrinė vertė vertinama 24,4 milijardo rublių. Bendras redaktorių tyrinėtų aikštelių plotas yra 825 hektarai. Pažymėtina, kad kadastrinis vertinimas yra gana artimas rinkos rodikliams. Žemės kadastrinės vertės neatitikimai tarp konkrečių Molodežno savininkų (apie 500 tūkst. rublių už šimtą kvadratinių metrų) beveik atitinka internetinėse parduotuvių vitrinose parduodamų sklypų kainas. Panaši situacija ir Repino (nuo 800 tūkst. iki 1,5 mln. rublių) ir Sestrorecko (450 tūkst. – 1,1 mln. rublių). Tačiau yra aplinkybių, kurios padidina žemės kainą. Taigi, viename iš 20 arų sklypo Sestrorecke pardavimo skelbimų kalbama apie labai gerbiamus (su trimis šauktukais) kaimynus. Šimto kvadratinių metrų kaina čia jau siekia 5,7 milijono rublių.
Didžiausia įlankos žemės savininkė ir toliau yra miesto valdžia – jos tiesiogiai valdo parkus, vaikų stovyklas, gamtos rezervatus ir paplūdimius – arba biudžetinės įstaigos. Oficialiai miestui priklauso 631 hektaras pakrantės (125 objektai). Iš tikrųjų, remiantis skaičiavimais, miesto ir federalinės valdžios institucijos valdo tik 505 hektarus žemės, kurios kadastrinė vertė siekia 16,2 milijardo rublių. Privačios žemės daugiausia buvo įsigytos būstui ir vasarnamių statybai. Redakcija suskaičiavo 209 šiems tikslams nupirktus žemės sklypus. Likusios žemės buvo nupirktos sanatorijos, viešbučiai, privatūs golfo klubai ir sveikatos priežiūros įstaigos.
Įlanka yra po ranka
Redaktoriai tyrinėjo žemės sklypų šiaurinėje Suomijos įlankos pakrantėje nuo WHSD iki Zelenogorsko ir toliau iki miesto sienų savininkus ir nuomininkus.
Didžiausias į reitingą įtrauktas objektas buvo Repino kurorto miško parkas. Jis užima 22,9 tūkst. hektarų, tačiau 199 hektarai yra pakrantės zonoje – Sestrorecke. Ši žemė skirta rekreacinei paskirčiai, tai reiškia, kad pagal įstatymus jos negalima pirkti, čia negalima vykdyti ūkinės veiklos, teritorija naudojama turizmo ir sporto reikmėms. Jis ribojasi su Tarkhovskio miško parku, kurio dalis yra labai pelkėta.
Didžiausias
Dideli valstybei priklausantys objektai – Dubkų kultūros ir poilsio parkas (60,5 ha), Sankt Peterburgo 300-mečio parkas (54,2 ha), krantinės prie apsauginės užtvankos (75,6 ha).
Prie užtvankos yra ir didžiausias nuomojamas turtas. Anot Rosreestr, 2009 metais bendrovė „North-West Invest“ išsinuomojo 154 hektarus Sestrorecke, Lisiy Nosu ir Zelenogorske. 2016 metų gruodį bendrovė su valdžios institucijomis sudarė sutartį, numatančią būsto statybas šiose vietose. Ši teritorija yra didžiausio plėtros projekto „New Coast“ dalis. 2010 m. lapkritį už 130 mln. rublių „North-West Invest“ aukcione įgijo teisę vystyti naujas teritorijas Suomijos įlankoje ir joje pastatyti 3,5 mln. m2 nekilnojamojo turto. Anksčiau, 2009 m., bendrovė laimėjo aukcioną dėl teisės išnuomoti 144 hektarus pajūrio už 36 mln. Tikimasi, kad nauji būstai pakrantėje atsiras iki 2028 m. Įmonės atstovai pranešė, kad į statybas investuos 300 mlrd.
„North-West Invest“ ilgą laiką buvo siejamas su turtingiausiu Rusijos „Forbes“ duomenimis – „Novatek“ ir „Sibur“ akcininku Leonidu Mikhelsonu (jo turtas vertinamas 18,4 mlrd. USD). Tačiau praėjusį pavasarį jis paliko projektą. Šaltinių teigimu, vienintele ofšorinės bendrovės, kuriai priklauso didžiausia įmonės dalis, savininku tapo Sankt Peterburgo kalnakasybos universiteto rektorius, Vladimiro Putino mokslinis direktorius ir „Phosagro“ bendrasavininkis. Vladimiras Litvinenka .
Tarp didžiausius sklypus Suomijos įlankoje turinčių komercinių įmonių galima išskirti iš bet kurios miesto vietos jau matomą daugiafunkcį „Gazprom“ kompleksą „Lakhta Center“ (daugiau nei 20 hektarų), taip pat pensioną „Vostok- 6" (15,7 ha), priklauso Leningrado profesinių sąjungų federacijai, - miesto ir regiono pareigūnai dažnai ilsisi ir rengia biudžetinius renginius.
Vladimiras Litvinenka
Atskirų nuomininkų apetitai kuklesni. Šioje kategorijoje neabejotini lyderiai tarp žemės savininkų Suomijos įlankoje yra Galina ir Vladimiras Zacharenkovai: Molodeznoje kaime jiems priklauso beveik 3 hektarai. Garsaus akademiko Andrejaus Bekhterevo proanūkis Smoliachkove nuomoja 10 hektarų. Tačiau skirtingai nei Zacharenkovai, jis šią svetainę naudoja ne vasarnamiui statyti, o akademiko atminimui palaikyti. Ino kaime yra „Tylios pakrantės“ dvaras, pripažintas istorijos ir kultūros paveldo paminklu, nors muziejus ten vis dar neveikia.
Brangios žemės
Brangiausia žeme valstybės turte galima laikyti Kurorto miško parką, Dubkų kultūros ir poilsio parką bei uostą Lisiy Nos. Šie objektai yra didžiausi žemėlapyje, juos kadastro inžinieriai įvertino 10,5 milijardo rublių. Didžiausias privatus žemės Suomijos įlankoje savininkas yra VAD CJSC Viktor Perevalov bendrasavininkis. Jam asmeniškai priklauso du sklypai Sestrorecko Parkovaya gatvėje, kurių apytikslė vertė yra apie 100 milijonų rublių, ir vienas sklypas Staraja gatvėje už 45,4 milijono rublių.
Kiti stambūs privatūs žemės savininkai yra „Adamant Holding Company“ viceprezidentas Borisas Bersonas (4,5 hektaro Repino mieste, kurio vertė 100 mln. rublių), MIK LLC generalinė direktorė Elena Parškova (58,6 mln. už beveik 1 hektaro sklypą Pochtovaya gatvėje Molodežnuose), generalinis direktorius. statybos ir investicijų korporacijos „Stroykomplekt“ Dmitrijus Tyutinas (54,3 mln. rublių už vasarnamį Repino mieste). Tarp komercinių struktūrų, be aukščiau paminėtų Lakhta centro ir pensiono „Vostok-6“, galima paminėti pensioną „Sea Surf“ (12,7 ha Zelenogorske, kurio vertė 301 mln. rublių), „Moris Company LLC“ (5,6 ha Zelenogorske - 347). milijonų rublių), „Prancūzų klubas“ (3,5 hektaro Uškove Sovetskajos gatvėje – 104 mln. rublių).
Lapės nosis
Lisiy Nos, Morskie Dubki gatvėje, šalia senosios gelbėjimo stoties Nr. 19, 0,2 hektaro rekreacinę zoną išsinuomojo bendrovė Nevskie Technologies LLC, priklausanti Vitalijui Čerkasovui, verslininkui iš Magadano srities. Žemės sklypas yra vandens apsaugos zonoje, jo miesto planavimo kodas yra P0. Pagal įstatymą jis gali būti naudojamas tik „išsaugoti pakrantės zonas, kurios yra vertingos poilsiui lauke“, tačiau leidžiama vykdyti didelę plėtrą. Nuotraukoje matosi didelis baltas namas raudonu stogu, aptvertas aukšta tvora, taip pat du nedideli angaro tipo pastatai. Apskaičiuota, kad sklypo kadastrinė vertė yra 4,9 milijono rublių.
„Novaya Gazeta“ ir žurnalo „Your Privy Councilor“ teigimu, bendrovė šioje svetainėje užsiregistravo 2005 m.; „Rosreestr“ nurodo 2008 m. sudarytą nuomos sutartį. Kartu buvo atgauta dalis pakrantės, darbas pristatytas kaip „Rusijos Federacijos pakrantės sienų apsauga“.
„Neva Technologies“ yra šalia milijardieriaus Arkadijaus Stolpnerio, vieno iš Tarptautinio biologinių sistemų instituto Diagnostikos ir gydymo centro įkūrėjų, nuosavybės. S. M. Berezina. Jo sklypas (apie 20 arų) priklauso nuo 2004 m. Sklypo kadastrinė vertė yra šiek tiek didesnė nei 5,6 milijono rublių.
Toje pačioje Pribrezhnaya gatvėje Lisy Nos yra PTK-Terminalo vadovo Nikolajaus Popovo žemė. Jam priklauso du 0,3 hektaro sklypai, ant kurių stovi didžiulė šachmatų lenta. Rosreestr apskaičiavo, kad bendra teritorijos kadastrinė vertė yra 18 milijonų rublių. Kiek toliau, toje pačioje Morskie Dubki gatvėje, yra Evgenijos Skachkovos, valdymo įmonės „Maris“ nekilnojamojo turto valdymo ir eksploatavimo departamento direktorės, namas. Sklypo plotas kiek mažesnis – 0,12 ha, kadastrinė vertė 5,8 mln. Didžiausiu šios Lisiy Nos gatvės savininku galima vadinti Šiaurės Vakarų statybos korporacijos direktorių Michailą Golubevą. Jam priklauso keturi žemės sklypai, kurių bendras plotas yra beveik 0,5 ha. Objektų kadastrinė vertė įvertinta 26,6 mln. Jam kartu su Konstantinu Ivanovu priklauso vienas iš sklypų.
Sestroreckas
Rucheynaya gatvėje galite sutikti Olegą Kuziną, „Fort Group“ bendrasavininkį, Leningrado srities vyriausybės atstovybės prie Rusijos Federacijos Vyriausybės vadovą. Anot Rosreestro, nuo 1997 metų jam priklausė 0,12 hektaro ploto žemės sklypas, kurio kadastrinė vertė – 6,5 mln. Panašaus ploto sklypas atsispindi pareigūno deklaracijose. Sestrorecko Staraja gatvėje du sklypai priklauso daugiafunkcio komplekso „Lakhta Center“ vykdomajam direktoriui Aleksandrui Bobkovui. Sklypų plotas 0,49 ha, kadastrinė vertė viršija 16,7 mln. Teritorija priklauso nuo 2002 ir 2007 m. Toje pačioje gatvėje, kiek į dešinę ir toliau nuo įlankos kranto, galima sutikti kelių tiesimo įmonės VAD bendrasavininkį milijardierių Viktorą Perevalovą. Jam priklauso daugiau nei 1 hektaro sklypas. Šios žemės kadastrinė vertė įvertinta 45,5 mln. Jis buvo pirktas dar 2010 m. Be to, jis turi du sklypus Parkovaya gatvėje, kurių bendras plotas yra 0,59 ha. Šių dviejų sklypų kadastrinė vertė viršija 100 milijonų rublių.
Kaimyninėje Tarkhovskaya gatvėje yra valdančiosios bendrovės „Adamant“ viceprezidento, milijardieriaus Arkadijaus Teplitskio turtas. (nuotraukoje). Žemę jis įsigijo palyginti neseniai – 2016 m.
Parkovaya gatvėje, šalia Perevalovo nuosavybės, yra Vvedenskio rajono savivaldybės deputato Olego Kaljadino sklypas. Nuo 2013 m. „Vieningoji Rusija“ koordinuoja projektą „Sodininko namas – šeimos parama“, o žemės sklypas Sestrorecke priklauso nuo 2003 m.
Kitoje VAD vadovo sklypo pusėje žemės įsigijo milijardierius Valstybės Dūmos deputatas Sergejus Petrovas. Jam nuo 2002 metų priklauso dalis 0,23 hektaro sklypo Parkovaya gatvėje. Panašaus ploto siužetas atsispindi parlamentaro deklaracijoje. Sestrorecke, 38-ame Primorskoje plento kilometre, netoli nuo Baltųjų naktų sanatorijos, galite susitikti su buvusiais Genadijaus Timčenkos verslo partneriais. Penoplex SPb bendrasavininkis Andrejus Katkovas nuo 2006 metų šioje gatvėje valdo 0,25 hektaro sklypą.
Viešbučio „Andersen“ bendrasavininkis milijardierius Jevgenijus Malovas turi kaimyninį 0,49 hektaro sklypą. Anot Rosreestr, turizmo centrai turėtų įsikurti teritorijose. „Gazprom“ aukščiausiojo vadovo Aleksandro Krasenkovo sūnus Borisas toje pačioje gatvėje turi dar 20 arų.
Saulėta
Metropolitas Barsanufijus (centre)
Sankt Peterburgo vicegubernatorius Olegas Markovas kartu su Sergejumi Suslinu įlankos pakrantėje valdo 0,27 hektaro.
Žemės sklypo plotas nurodytas pareigūno tarnybinėje deklaracijoje. Žemė buvo įsigyta 2012 m., kai jis iš prezidento administracijos perėjo į miesto valdžią. Apskaičiuota, kad sklypo kadastrinė vertė yra 16,4 milijono rublių. Olegas Markovas savo pareigūno karjerą pradėjo dar 1990-aisiais. Jo kaimynas – buvęs Sankt Peterburgo ir Ladogos metropolitas Vladimiras, pasaulyje Vladimiras Kotliarovas. Jis buvo bažnyčios vadovas 1995–2014 m. Turtą įlankos pakrantėje jis įsigijo 2016 m. Sklypo kadastrinė vertė yra 12,7 milijono rublių, o plotas - šiek tiek daugiau nei 0,2 hektaro. Šiais metais Smolnas bažnyčiai suteikė vietą Komarove, Vasiljevo gatvėje. Čia yra vasarnamis Sankt Peterburgo ir Ladogos metropolitas Barsanufijus. Federacijos tarybos štabo viršininko pavaduotojas Genadijus Golovas Solnečnyje valdo 0,17 ha. Apskaičiuota, kad sklypo kadastrinė vertė yra 10,4 milijono rublių. Turtą jis įsigijo 2014 m. Žemės sklypas atsispindi pareigūno deklaracijoje. Markovo, Kotliarovo ir Golovo namai yra šalia elitinės kotedžų bendruomenės: Kalnakasybos universiteto valdomas turtas labai prieštaringa schema tapo žmonių ir įmonių nuosavybe, iš pažiūros susijusių su universiteto rektoriumi milijardieriumi Vladimiru Litvinenka.
Rosreestr nurodo, kad elitinė kotedžų bendruomenė užima 15 hektarų plotą, o žemės sklypai, be kita ko, priklauso pačiam Vladimirui Litvinenkai ir jo žmonai Tatjanai. Be to, ten žemė priklauso Sankt Peterburgo „Gazprom LNG“ generalinio direktoriaus Sergejaus Gustovo žmonai ir sūnui. Jų kaimynės yra buvusio teisingumo ministro Aleksandro Smirnovo dukros Marija ir Tatjana, taip pat Rusijos FSO saugumo tarnybos Šiaurės vakarams vadovas Vladimiras Belanovskis. Ekspertai vertina žemės rinkos vertę 2,5 milijardo rublių.
2007 m. miesto valdžios nutarimu „Versiya“ bendrovei investicinėmis sąlygomis buvo išnuomotas 20 hektarų šalia Laskovy paplūdimio. Įmonė ten turėjo statyti viešbutį. Dabar dalis šios teritorijos (apie 5 ha) priklauso „Versija“. Anksčiau ji priklausė verslininkui Sergejui Matvienko, o dabar priklauso Šiaurės Vakarų finansų bendrovei. Jo nuosavybės struktūra yra kilpinė, tačiau ji buvo įkurta dar 1990 m. – dalyvauja Elena Galmond, pirmoji vieno iš miesto telekomunikacijų pramonės pradininkų Sankt Peterburge Jeffrey Galmond žmona. Dar vienas žemės sklypas nuomojamas iš „Versija“ iki 2059 m.
Rusijos Federacijos įgaliotojo atstovo Eurazijos plėtros banko taryboje pavaduotojas Igoris Finogenovas Kronštato gatvėje valdo du sklypus, kurių bendras plotas yra 1,7 ha. Svetainė buvo įtraukta į registrą 2014 m. Turto kadastrinė vertė – 114 milijonų rublių, vieno iš sklypų paskirtis – įkurdinti visuomeninius sodus, sodus ir bulvarus.
Čia, Kronštato gatvėje, yra IRT įmonių grupės viceprezidento Nikolajaus Dobrinovo nuosavybė. Rosreestr nurodo, kad šių metų pavasarį jo vardu buvo užregistruotas 0,84 hektaro plotas už 48,4 mln.
Leningradskaya gatvėje yra Sankt Peterburgo teisės, teisėtvarkos ir saugumo komiteto pirmininko Leonido Bogdanovo žemė. Jis žemės sklypą vasarnamio statybai įsigijo 2012 m. Kadastrinė vertė viršija 12 milijonų rublių. Panašaus ploto sklypas nurodytas pareigūno deklaracijoje. Šalia jo yra namas, kuriuo naudojasi gubernatoriaus administracija.
Valerijus Tichonovas, Rusijos Federacijos Valstybinės kurjerių tarnybos direktorius ir buvęs Sankt Peterburgo vicegubernatorius Valentinos Matvienko komandoje, Solnečnyje turi 0,17 ha ploto vasarnamį. Tai atsispindi pareigūno deklaracijoje. Žemę įsigijo 2012 m., kai jis išvyko iš Smolno.
Valstybės Dūmos komiteto štabo vadovas Michailas Krotovas 2010 metais įsigijo 0,36 hektaro sklypą Petrovskajos gatvėje, kurio kadastrinė vertė vertinama 13,7 mln. Vieta nurodyta darbuotojo deklaracijoje.
Verslininkas Semjonas Kuzminas, JAV pilietis, 2009 metais nusipirko 0,3 hektaro sklypą Petrovskajos gatvėje individualiam būsto plėtrai.
Repino ir Zelenogorskas
„Adamant Holding Company“ viceprezidentas Borisas Bersonas Repino mieste valdo 4,5 hektaro sklypą. Jis buvo įsigytas 2016 m., kad būtų įrengtos gydyklos. Sklypo kadastrinė vertė viršija 110 milijonų rublių.
„Geoizol“ generalinė direktorė, milijardierė Elena Lashkova, yra 0,3 hektaro ploto sklypo Repino mieste bendrasavininkė. Jo kadastrinė vertė yra 16,3 milijono rublių. Svetainė buvo nupirkta viešbučiams apgyvendinti.
Milijardieriaus Jevgenijaus Voitenkovo („Pulkovskaya Investment Company LLC“) žmona Elena Komarove valdo 0,3 hektaro sklypą Kurortnaya gatvėje. Jo kadastrinė vertė yra 11,3 milijono rublių.
Sergejaus Vdovenkos giminaitė iš LSR Tatjana yra 0,15 hektaro Komarove, Kurortnaja gatvėje, savininkė. Žemė buvo nupirkta vasarnamiui statyti, kadastro inžinieriai ją įvertino 4,7 mln.
Žinoma, Komarove galite susitikti su mokslininkais ir menininkais. Taigi akademiko Dmitrijaus Lichačiovo anūkė, televizijos laidų vedėja Zinaida Kurbatova, valdo 0,12 hektaro 3-ioje Kurortny Lane. Sklypas įsigytas dar 1996 metais vasarnamio statybai.
Zelenogorsko Listvennaya gatvėje yra svetainė, priklausanti Petrostrojaus direktoriui Dmitrijui Ipatovui. 0,32 hektaro sklypas jo nuosavybe tapo 2015 m. Kadastrinė vertė viršija 12 milijonų rublių.
Asociacijos „Adamant Management Holding“ direktorių valdybos pirmininkas Dilyaveras Memetovas Listvennaya gatvėje valdo du sklypus, kurių bendras plotas – 0,54 ha. Rosreestr nurodo, kad žemę įsigijo 2011 m.
Ši gatvė jungia Dilyaverą Memetovą su Konstantinu Lobko, PetersburgGaz generaliniu direktoriumi, Sankt Peterburgo valstybinio transporto universiteto prezidento Viktoro Lobko sūnumi. 2011 metais jis įsigijo 0,56 ha sklypą vasarnamių statybai. Anksčiau ši svetainė priklausė CJSC SMT. Zelenogorske yra ir buvusio Sankt Peterburgo vicegubernatoriaus Vladimiro Grišanovo žemės sklypas. Teritorija priklauso nuo 2009 m., įsigyta individualaus būsto plėtrai. Turto kadastrinė vertė viršija 22 milijonus rublių. „Gazprom Neft“ Didžiųjų projektų direktorato vadovas, „Gazprom Neft-Razvitie LLC“ generalinis direktorius Denisas Sugaipovas taip pat turi svetainę Zelenogorske, Primorskoe greitkelyje. Žemės sklypas, kurio kadastrinė vertė viršija 10 milijonų rublių, įregistruotas 2013 m.
Buvusio Vidaus reikalų ministerijos vyriausiojo direktorato Šiaurės vakarų federalinės apygardos vadovo pavaduotojo bendravardis generolas majoras Sergejus Panfilovas 2010 m. įsigijo vasarnamio sklypą Pliazhevaya gatvėje. 2011 m., vykdant policijos reformą, pareigų neteko Sergejus Panfilovas.
Uškovas ir Molodežnoe
Vandens šildytuvų gamyklos „Thermex“ savininkas Valerijus Gavriliukas Uškove turi 0,2 hektaro, žemė įsigyta 2016 m. Sklypo kadastrinė vertė – 6,4 mln. rublių, ji skirta vasarnamių statybai.
Šalia yra bankininko ir finansininko, buvusio Vnešekonomikos banko pirmininko Vladimiro Dmitrijevo nuosavybė. Šio sklypo plotas – 0,0982 ha, o kadastrinė vertė – 1,2 mln.
Uškovo Toivolovskajos gatvėje yra milijardieriaus Arkadijaus Buravojaus, „Baltic Monolith“ generalinio direktoriaus ir bendrasavininko, giminaičio žemės sklypas. Sklypo plotas yra beveik 0,15 hektaro, kaina yra apie 4,4 milijono rublių. Poshtovaya gatvėje yra žemės sklypas, priklausantis milijardieriui, buvusiam alaus daryklos akcininkui. Stepanas Razinas Grigorijus Ščerbakovskis. Jis užima apie 0,42 hektaro, jo kadastrinė vertė viršija 21 milijoną rublių. Verslininkas žemę valdo nuo 2003 m. Verslininkas Dmitrijus Serovas, kurį vienija „Volnos“ nekilnojamojo turto partnerystė su Grigorijumi Ščerbakovskiu, šalia turi dar 5 arus. Sklypo kadastrinė vertė viršija 20 milijonų rublių. Aleksandrai Sadkovskajai Molodežnyje, Pochtovaja gatvėje, priklauso 0,8 ha. Apskaičiuota, kad sklypo kadastrinė vertė yra 23,5 milijono rublių. Jis yra greta jos komercinės struktūros žemių. Buvęs UAB „Rusijos geležinkeliai“ viceprezidentas ir buvęs „Geležinkelių“ vadovas Viktoras Stepovas valdo žemės sklypą, kurio kadastrinė vertė siekia 14,7 mln. Jis buvo pirktas 2002 m. Dabar Viktoras Stepovas užsiima mokslu, vadovauja Geležinkelių transporto tyrimų institutui. 2014 metais Dmitrijus Serovas iš Vodokanalo Pochtovaja gatvėje nusipirko 0,5 hektaro sklypą, kurio kadastrinė vertė vertinama 20 mln. Uškovo pakrantės zona subūrė aukščiausius Monolitstroy vadovus ir akcininkus. Rosreestr žemės sklypų savininkai yra tokie: Grigorijus Tentleris (0,5 ha, vertė 15,7 mln. rublių), Aleksandras Gutmanas (0,3 ha, 9 mln. rublių vertės), Igoris Komarovas (0,27 ha, 8 mln. rublių vertės) ir Viktoras Bespalovas (0,2 ha. 6 milijonai rublių). Jų svetainės yra Plyazhevaya gatvėje ir Osinov Lane.
— Sankt Peterburgo holdingo „Adamant“ įkūrėjas ir prezidentas.
"Žinios"
Adamant ir septyni kūrėjai
„Adamant“ holdingą valdo septyni žmonės: bendrovės įkūrėjai Igoris Leitis (26 proc.), Michailas Baženovas (13 proc.) ir Jevgenijus Gurevičius (13 proc.), taip pat Arkadijus Teplitskis (22,75 proc.), Borisas Bersonas (13 proc.), Aleksejus Gnessinas (6,25 proc.) ir Anatolijus Mariničevas (6 proc.). Visi septyni verslininkai yra įtraukti į Sankt Peterburgo milijardierių F. reitingą, o didžiausias „Adamant group“ akcininkas Igoris Leitis sąraše užima 21 vietą.
nuoroda: http://compromat.info/main/top50/finance2006spb.htm
77 Sankt Peterburgo milijardieriai, 2005 m
ARKADY TEPLITSKY 2,5 milijardo rublių (90 milijonų dolerių) Adamant CJSC bendrasavininkis Jam priklauso antras pagal dydį Adamant holdingo akcijų paketas. Be to, jis yra bendrovės „Petromir“, kurią iš kalėjimo kontroliuoja Michailas Mirilašvilis (Nr. 75), direktorių taryboje.
nuoroda: http://www.anticompromat.org/milliardery/fin_spb05.html
Arkadijus Teplitskis: „kyla jausmas, kad laukia gana ilgas stagnacijos laikotarpis“
Holdingo „Adamant“ bendrasavininkis Arkadijus Teplitskis, kurio turtas vertinamas 2 milijardais rublių, interviu „Business Petersburg“ pasakojo, kaip pirtyje gimė stambaus verslo idėja, kur jie siuntė SMS žinutes Dievui ir kad Šv. Sankt Peterburgo verslas yra jautresnis snobiškumui.
nuoroda: http://www.dp.ru/a/2009/12/17/Arkadij_Teplickij_est/
Sankt Peterburgo milijardų spindesys ir skurdas
Turtus pasidauginti pavyko ir Sankt Peterburgo verslininkui, tinklo „Maxidom“ savininkui Aleksandrui Evnevičius. Jis reitinge pakilo 23 vietomis, sustiprindamas savo finansinę padėtį nuo 8,8 iki 13,1 milijardo rublių. Plėtros bendrovės „Adamant“ savininkas Igoris Leitis taip pat pabrango – nuo 7,6 iki 10,4 mlrd. Jo partneris Arkadijus Teplitskis taip pat pridėjo 5 taškus reitinge ir tapo turtingesnis 2,4 mlrd. iki 9,1 mlrd. rublių.
nuoroda: http://x-torrents.org/forum/showthread.php?tid=44619
„Adamant Holding“ sveikina bendrovės prezidentą Igorį Michailovičių Leitį, laimėjus nominaciją „Metų geriausias plėtros vadovas“, kuri yra dalis metinio TOP-100 reitingo, kurį sudaro leidinys „Delovoy Peterburg“, remiantis 2011 m.
Remiantis 2011 m. rezultatais, kategorijoje „Metų geriausias plėtros vadovas“ laimėjo „Adamant Holding“ prezidentas Igoris Michailovičius Leitis. Į TOP-100 reitingą taip pat įtraukti „Adamant Holding Company“ viceprezidentai - Bazhenovas Michailas Viktorovičius (nominacija „Mažmeninė prekyba“), Gurevičius Jevgenijus Michailovičius (nominacija „Mažmeninės prekybos tinklai“) ir Teplitskis Arkadijus Jurjevičius (nominacija „Plėtra, mažmeninė prekyba“).
nuoroda: http://www.adamant.ru/news/view/282/
Kaip išieškoti skolas iš Sankt Peterburgo Domovoy parduotuvių tinklo?
Sankt Peterburgo verslininkai vėl nesumokėjo skolų. Matyt, Domovoy nusprendė juos perduoti naujajam tinklo savininkui. 2011 metų kovo 11 dieną pasirodė informacija, kad buvęs „Domovoy“ savininkas, garsus Sankt Peterburgo verslininkas Arkadijus Teplitskis nusprendė parduoti nepavykusį projektą. Pirkėjas buvo kitas parduotuvių tinklas iš Sankt Peterburgo „Na Start“. Įvairių šaltinių teigimu, Arkadijus Teplitskis ir jo „Adamant Holding“ už savo protą gavo nuo 10 iki 50 mln.
nuoroda: http://www.homegu.ru/? PressaID=43
„Adamant“ bus rodomas „Baltijos“ kino teatre
Kino teatras su dviem salėmis talpina 340 vietų, statybos turėtų būti baigtos rugsėjį. Generalinis projekto rangovas – UAB „TOR“. Kaip sakė prekybos komplekso „Baltiysky“ generalinis direktorius Arkadijus Teplitskis, tai bus pirmasis bandymas Sankt Peterburge sukurti kino teatrą kaip prekybos centro komponentą.
Vakaruose prekybos ir pramogų kompleksai jau seniai išgyveno įprastas mažmeninės prekybos įmones. Piliečiai ten atvyksta ne tik ko nors nusipirkti, bet ir pailsėti su šeimomis: pasėdėti baruose, restoranuose, lankytis žaidimų kambariuose, žiūrėti filmus. Arkadijus Teplitskis taip pat pažymėjo, kad kino salė bus aprūpinta naujausia įranga.
nuoroda: http://www.avva.info/news/ 29273
Gegužės pabaigoje bendrovė „Antey“ Zayachy salos nerijoje atidarys naują aukščiausios kokybės restoraną „Bl?sk“. Vienas iš įkūrėjų yra Arkadijus Teplitskis, bendrovės „Adamant“ bendrasavininkis
„Adamant“ holdingas atsisako atskleisti likusių steigėjų pavardes, taip pat investicijų į projektą sumą. Arkadijus Teplitskis tik patvirtino savo dalyvavimą projekte.
nuoroda: http://www.stockmap.ru/news/ 0513456716/
Arkadijus Teplitskis: „stumbrai“ patenka nestabiliais laikais
Kaip jūsų gyvenime atsirado restoranų verslas?
– Žinote, aš visada pykstu, kai apie mane rašo: „Garsus restorano savininkas Arkadijus Teplitskis“. Nes neteisinga mane taip vadinti. Laimei ar deja, aš nesu restoranėlis. Ponas Novikovas yra restoranas, ponas Lapinas yra restoranas, bet aš ne. Taip, turiu kelis restoranus (penkis. – Red.). Juos atidarau kartais vienas, kartais su draugais, nes mėgstu maitinti žmones.
nuoroda: http://www.restology.ru/obchepit/40-restorator/97- 2009-12-22-18-02-53
„Rusijoje visiškai trūksta demokratijos“
Arkadijus Teplitskis, holdingo „Adamant“ bendrasavininkas: „Pagrindinė tendencija: Rusija pagaliau įžengė į civilizuotą visuomenę. Per šį dešimtmetį šalis įsitvirtino kaip stipri galia. Kalbant apie verslą, jis tapo labiau europietiškas, juda globalizacijos ir formatuotų santykių link. Tuo tarpu iki 2000-ųjų pradžios ji buvo visiškai amatiška, rusiška, su savo įstatymais ir pagrindais. Šis dešimtmetis prabėgo tinklinio verslo plėtros įvairiuose segmentuose ženklu. Jei prieš 10-12 metų visame mieste veikė tik atskiros visą parą veikiančios parduotuvės, tai dabar jas pakeitė visiems žinomi prekių ženklai.
nuoroda: http://www.dg-yug.ru/Default2. aspx?Straipsnio ID
Kokia yra dabartinė Adamant akcininkų struktūra?
– Holdingą organizavo trys pagrindiniai savininkai – Igoris Leitis, Jevgenijus Gurevičius ir Michailas Baženovas. Taip ir išlieka (50 proc. projektų), nors kai kuriose srityse, žinoma, yra partnerių, kurie kartu su mumis jau 17 metų, o mes visi seniai pažįstami. Tai Borisas Bersonas, Arkadijus Teplitskis, Anatolijus Mariničevas, Aleksejus Gnesinas. Įvairiuose projektuose yra ir kitų partnerių. Šiais laikais labai sunku tapti partneriu. Jie nebepriima.
nuoroda: http://www.spbgid.ru/index. php?news=194397
Puikus spalio mėnesio restoranas
Nuo 2002 metų muziejui priklausančiose patalpose veikia restoranas „Ermitažas“, valdomas bendrovės „Brinar“. Pasak Brinaro savininko ir „Adamant holdingo“ bendrasavininko Arkadijaus Teplitskio, paklausi bus ir kita maitinimo įstaiga Rūmų aikštėje.
„Projekto vystytojai atsižvelgė į galimybę sukurti ne tik restoraną, bet ir kavinę, greito maisto užkandį. Ir tai normalu, jei muziejus skirtas 50-100 tūkstančių lankytojų per dieną. Paslaugos turi atitikti šiuolaikinius reikalavimus“, – teigia Arkadijus Teplitskis.
nuoroda: http://www.estate.gorodovoy. spb.ru/news/717271.shtml
PAKŪRA SU RATU
Tačiau mokslininkų išvada verslininkų troškimų nenumalšino. Vis dar norima centre įrengti 52 metrų konstrukciją su 32 kabinomis, kurių kiekvienoje bus keturiomis kalbomis kalbantis elektroninis gidas ir informacija apie miesto istoriją bei lankytinas vietas. Kaip žurnalistams sakė korporacijos „Antey“, kuri bendradarbiaudama su „Adamant“ įmone bando įgyvendinti šį projektą, komercijos direktorius Arkadijus Teplitskis, jų užsispyrimą paaiškina kelios priežastys. Pirma, Sankt Peterburge, išskyrus retas išimtis (Šv. Izaoko katedros kolonada), nėra apžvalgos platformų.
nuoroda: