কোথায় এবং কিভাবে সাইটের একটি টপোগ্রাফিক্যাল জরিপ পেতে? কিভাবে একটি জমি প্লট একটি টপোগ্রাফিক্যাল জরিপ করা হয়। গ্যাসীকরণের জন্য একটি ভূমি প্লটের টপোগ্রাফিক্যাল জরিপ একটি প্লটের টপোগ্রাফিক্যাল জরিপ দেখতে কেমন?
জিওজিআইএস কোম্পানির দ্বারা উদ্যোগ এবং ব্যক্তিদের জন্য প্রদত্ত প্রধান ইঞ্জিনিয়ারিং এবং জিওডেটিক পরিষেবাগুলির মধ্যে একটি হল জমির প্লটের টপোগ্রাফিক জরিপ। এই অঞ্চলে বহু বছরের অনুশীলন, মস্কো এবং মস্কো অঞ্চলের ভূখণ্ডে জিওডাটার একটি জমে থাকা ব্যাঙ্ক একটি গ্যারান্টি হিসাবে কাজ করতে পারে যে, যে উদ্দেশ্যেই আপনার টপোগ্রাফিক জরিপ প্রয়োজন, আমাদের কোম্পানির দেওয়া মূল্য সর্বোত্তম হবে। এছাড়াও, আমাদের কোম্পানি ইঞ্জিনিয়ারিং-জিওডেটিক এবং ইঞ্জিনিয়ারিং-ইকোলজিক্যাল সার্ভেতে বিশেষজ্ঞ।
কখন জমির প্লটের টপোগ্রাফিক জরিপ প্রয়োজন হতে পারে?
আমাদের ক্লায়েন্টদের জমির প্লটের টপোগ্রাফিক জরিপ করতে বাধ্য করার প্রধান কারণগুলির মধ্যে:
অধিগ্রহণ করা এবং ইজারা দেওয়া জমির জমি ব্যবস্থাপনার সমস্যাগুলি সমাধান করার সময় একটি সীমানা পরিকল্পনা তৈরি করার প্রয়োজন।
বিল্ডিং পুনর্গঠনের জন্য প্রস্তুতি (পুনঃনির্মাণ, সম্প্রসারণ, গ্যাস, জল, বিদ্যুৎ নেটওয়ার্ক, কেন্দ্রীয় নর্দমা সংযোগ)।
নকশা এবং নতুন মূলধন নির্মাণের জন্য নথিগুলির একটি প্যাকেজ প্রস্তুত করা (ভৌতাত্ত্বিক ভিত্তি, নগর পরিকল্পনা প্রকল্পের প্রস্তুতির জন্য একটি ভূমি প্লটের অঞ্চলের টপোগ্রাফিক জরিপ)।
নির্মাণ কাজ শেষ হওয়ার পর একটি প্রকৌশল কাঠামো চালু করা (ভবনটির নির্বাহী টপোগ্রাফিক জরিপ)।
বিল্ডিং এবং কাঠামোর নকশার জন্য ব্যবহারের জন্য মেয়াদোত্তীর্ণ উপযুক্ততা সহ টপোগ্রাফিক এবং জিওডেটিক ডকুমেন্টেশন আপডেট করা (হালনাগাদ করা)।
কিভাবে একটি সাইটের একটি টপোগ্রাফিক্যাল জরিপ শেষ হয়?
ভূমি প্লটের টপোগ্রাফিক জরিপটি আমাদের বিশেষজ্ঞরা একটি ভূখণ্ডের চিত্র (টপোপ্ল্যান) আঁকিয়ে সম্পন্ন করেছেন, যা চিত্রিত করে:
ভাড়া এবং সংলগ্ন জমির সীমানা।
ভবন এবং অন্যান্য প্রকৌশল কাঠামোর কনট্যুর।
সড়ক পরিবহন নেটওয়ার্ক (সকল প্রকারের রেলপথ এবং মহাসড়ক; প্রধান মহাসড়কের সাথে জরিপ স্থানকে সংযোগকারী রাস্তাগুলি)।
সারফেস এবং আন্ডারগ্রাউন্ড ইঞ্জিনিয়ারিং যোগাযোগ।
প্রাকৃতিক ল্যান্ডস্কেপ বস্তু (বন, মাঠ, তৃণভূমি, হ্রদ, নদী, স্রোত, জলাভূমি, পুকুর)।
কৃত্রিম উৎপত্তির বিভিন্ন বস্তু (ত্রিকোণ বিন্দু, কবরস্থান, ল্যান্ডফিল, ল্যান্ডফিল, কোয়ারি ইত্যাদি)
এলাকার ভূমিরূপ।
গুরুত্বপূর্ণ !টপোগ্রাফিক পরিকল্পনায় চিত্রিত বস্তুর তালিকা সামঞ্জস্য করা যেতে পারে, এলাকার টপোগ্রাফিক জরিপের উদ্দেশ্য বিবেচনায় নিয়ে। উদাহরণস্বরূপ, যদি একটি জমির একটি অনুভূমিক টপোগ্রাফিক জরিপ আদেশ দেওয়া হয় তবে আমরা ত্রাণ প্রদর্শন করি না (এটি ভূমি ব্যবস্থাপনা অপারেশন এবং প্রাসঙ্গিক নথিপত্র প্রস্তুত করার জন্য যথেষ্ট)।
একটি টোপোপ্ল্যান হল একটি প্রযুক্তিগত অঙ্কন যা নির্দিষ্ট মান এবং নিয়ম অনুসারে আঁকা হয়। প্রতিটি ছবি তোলা বস্তুর একটি অনন্য প্রতীক আছে। প্রমিত প্রতীক ছাড়াও, আমরা যে পরিকল্পনাগুলি আঁকতেছি তাতে আমরা ডিজিটাল এবং মৌখিক আকারে স্পষ্টীকরণ (গুণমূলক) তথ্য প্রয়োগ করি। এর লক্ষ্য হল চিত্রিত পরিস্থিতি সম্পর্কে তথ্য যতটা সম্ভব স্পষ্ট করা।
একটি জমির প্লটের টপোগ্রাফিক জরিপ - পরিষেবার মূল্য
কিভাবে জমির একটি টুকরো টপোগ্রাফিক জরিপ করা হয়?
যেকোন টপোগ্রাফিক্যাল জরিপ - একটি বিল্ডিং পারমিটের জন্য বা অন্যান্য উদ্দেশ্যে - এই এলাকায় গৃহীত ধাপগুলি মেনে চলার জন্য আমাদের দ্বারা পরিচালিত হয়:
আমরা জরিপ এলাকা কভার করে আমাদের সমৃদ্ধ আর্কাইভে উপলব্ধ টপোগ্রাফিক এবং জিওডেটিক উপকরণ (মানচিত্র, টোপোপ্ল্যান) দিয়ে কাজ করি;
আমরা পরিকল্পিত এবং উচ্চ-উচ্চতার জিওডেটিক নেটওয়ার্কগুলির উপস্থিতি এবং অবস্থান নির্ধারণ করি যেখানে টপোগ্রাফিক জিওডেটিক রেফারেন্স করা হবে;
আমরা একটি গবেষণা পদ্ধতি এবং প্রোগ্রাম রূপরেখা;
আমরা জমির প্লটের টপোগ্রাফিক জরিপের খরচ স্পষ্ট করি;
আমরা পরিমাপের যন্ত্র এবং যন্ত্রগুলি পরীক্ষা করি এবং প্রস্তুত করি।
একটি পুনরুদ্ধার পরিদর্শন পরিচালনা;
একটি শুটিং যুক্তি নির্মাণ;
যন্ত্রগত জিওডেটিক পরিমাপ সঞ্চালন।
ক্ষেত্রে সংগৃহীত ডেটা পরীক্ষা করা, সম্ভাব্য ত্রুটিগুলি চিহ্নিত করা এবং সংশোধন করা;
সংগৃহীত টপোগ্রাফিক এবং জিওডেটিক তথ্যের কম্পিউটার প্রক্রিয়াকরণ;
ছবি তোলা অঞ্চলের একটি টপোগ্রাফিক মানচিত্র আঁকা;
একটি প্রযুক্তিগত প্রতিবেদন তৈরি করা।
প্রথম পর্যায়ে আমরা:
মূল ক্ষেত্রের পর্যায়ে, আমাদের বিশেষজ্ঞরা:
চূড়ান্ত - ডেস্ক পর্যায় এর জন্য প্রয়োজনীয়:
গুরুত্বপূর্ণ ! আমাদের কোম্পানির দ্বারা পরিচালিত একটি জমির প্লটের টপোগ্রাফিক জরিপে প্রস্তুত সামগ্রীর সমস্ত অনুমোদনের মূল্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে (আন্ডারগ্রাউন্ড ইউটিলিটিগুলির পরিচালনার জন্য দায়ী সংস্থাগুলির সাথে; স্থাপত্য এবং নগর পরিকল্পনার আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষের সাথে)।
যে নির্ভুলতার সাথে এলাকার টপোগ্রাফিক জরিপ করা হয়
টপোগ্রাফিক এবং জিওডেটিক স্কিমগুলির নির্ভুলতা জরিপকারীরা যে স্কেলটিতে জরিপ কাজ করে তার দ্বারা নির্ধারিত হয়। গ্রাহকের যত বেশি বিশদ চিত্র প্রয়োজন, স্কেল তত বড় হওয়া উচিত। চিত্রগ্রহণ কাজের জন্য সবচেয়ে জনপ্রিয় স্কেল হল 1:500 (1 সেমি 5 মি)। এই স্কেলের পরিকল্পনা, অন্যদের চেয়ে বেশি, নকশা এবং নির্মাণের জন্য প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন বিকাশের জন্য সুবিধাজনক। এই স্কেলে আমাদের বিশেষজ্ঞদের দ্বারা প্রস্তুত একটি উচ্চ-মানের চিত্রের ত্রুটি পাঁচ সেন্টিমিটারের বেশি নয়।
কোথায় এবং কিভাবে একটি জমি প্লট একটি টপোগ্রাফিক জরিপ আদেশ?
মনোযোগ! শুধুমাত্র বিশেষায়িত প্রকৌশল এবং জরিপ উদ্যোগ যাদের উপযুক্ত লাইসেন্স আছে তাদের টপোগ্রাফিক জরিপ পরিষেবা প্রদানের অধিকার রয়েছে। মস্কোতে লাইসেন্সপ্রাপ্ত ইঞ্জিনিয়ারিং এবং জিওডেটিক ফার্মগুলির মধ্যে, জিওজিআইএস একটি শীর্ষস্থানীয় অবস্থানে রয়েছে এবং আমাদের নিয়মিত গ্রাহকদের প্রশ্নের উত্তর সম্পর্কে কোনও সন্দেহ নেই: একটি জমির প্লটের টপোগ্রাফিক জরিপ কোথায় পাবেন।
টপোগ্রাফিক সমীক্ষার মতো কাজগুলির একটি সেট জিওডেটিক সমীক্ষার মধ্যে সবচেয়ে জনপ্রিয়। ভূখণ্ডের একটি নির্দিষ্ট অঞ্চলে সমস্ত বস্তুর অবস্থান, তাদের মধ্যে দূরত্ব এবং এই অঞ্চলের ত্রাণ সম্পর্কে তথ্য সম্ভবত প্রস্তর যুগ থেকেই মানুষের চাহিদা ছিল এবং এর কোনও প্রাসঙ্গিকতা হারায়নি। আমাদের সময়. এই নিবন্ধে আমরা টপোগ্রাফিক জরিপের উদ্দেশ্য এবং কোন ক্ষেত্রে আপনার এটির প্রয়োজন হবে তা বিস্তারিতভাবে ব্যাখ্যা করব। অবশ্যই, যদি আপনার কোন প্রশ্ন থাকে, বিশেষজ্ঞদের কল করুন এবং তারা আপনাকে সবকিছু ব্যাখ্যা করবে।
কেন টপোগ্রাফিক জরিপ প্রয়োজন?
মৌলিক ধারণা
উদ্দেশ্য সম্পর্কে কথা বলার আগে, এর প্রধান দিকগুলি ঘনিষ্ঠভাবে দেখে নেওয়া উচিত।
সুতরাং, টপোগ্রাফিক জরিপের ফলাফল হল। এটি একটি ছোট স্কেলে একটি সাইটের একটি বিস্তারিত চিত্র৷ আধুনিক জমির বাজারে এটির প্রচুর চাহিদা রয়েছে এবং এর প্রস্তুতি যে কোনও জিওডেটিক সংস্থার পরিষেবার তালিকায় অন্তর্ভুক্ত। টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা সিস্টেমে সাইটে (এবং যোগাযোগের অধীনে) অবস্থিত সমস্ত বস্তুকে প্রতিফলিত করে, উচ্চতা নির্দেশ করে এবং। কাগজ এবং ইলেকট্রনিক আকারে প্রস্তুত.
টপোগ্রাফিক জরিপ বিভিন্ন স্কেলে আসে। জিওডেটিক কাজের উদ্দেশ্যের উপর নির্ভর করে। স্কেল যত ছোট হবে, কাজের উদ্দেশ্য তত বড় হবে এবং পরিকল্পনাগুলি তত কম নির্ভুল এবং তথ্যপূর্ণ হবে। এবং তদ্বিপরীত - বৃহৎ মাপের টোপোপ্ল্যানগুলির উচ্চ নির্ভুলতা রয়েছে এবং ভূগর্ভস্থ ইউটিলিটি এবং ঝোপ পর্যন্ত সেখানে প্রচুর সংখ্যক কনট্যুর এবং বস্তু প্রয়োগ করা হয়। তদনুসারে, স্কেল যত বড় হবে, একটি অভিন্ন এলাকার জন্য টপোপ্ল্যান প্রস্তুত করা তত বেশি ব্যয়বহুল হবে।
বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, 1:200-1:500 এর স্কেল ব্যবহার করা হয়। এগুলি প্রায়শই বিভিন্ন নির্মাণ কাজের জন্য প্রয়োজন হয়। এর স্কেলের মধ্যে, একটি ভূমি প্লটের একটি টপোগ্রাফিক জরিপ করা হয় যা স্থায়ী ভবন, রাস্তার নেটওয়ার্ক, বেড়া, ভূগর্ভস্থ ইউটিলিটি আউটলেট, আলোর খুঁটি, সবুজ স্থান, জলাশয় ইত্যাদি নির্দেশ করে।
প্রচুর পরিমাণে টপোগ্রাফিক জরিপ রয়েছে, যা বিভিন্ন কৌশল এবং নির্ভুলতার দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। তাদের প্রতিটির ব্যবহার শ্রম ব্যয়ের সুবিধা, কাজের পরিমাণ এবং প্রয়োজনীয় নির্ভুলতার দ্বারা নির্ধারিত হয়।
জমির প্লটের অনেক মালিক বা ভাড়াটেরা প্রশ্ন করেন, "কেন আমার প্লটে টপোগ্রাফিক জরিপ দরকার?" অথবা আরও নির্দিষ্টভাবে, "উদাহরণস্বরূপ, ভূমি জরিপ বা গ্যাস সরবরাহের জন্য আমার কি টপোগ্রাফিক জরিপ দরকার?" নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে আপনার এখনও টপোগ্রাফিক জরিপ প্রয়োজন।
একটি বিল্ডিং পারমিট পান
এটি বোঝার মতো যে মস্কো এবং মস্কো অঞ্চলে বিল্ডিং পারমিট পাওয়ার পদ্ধতিটি খুব আলাদা। একটি টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা শুধুমাত্র মস্কো অঞ্চলে প্রয়োজন হবে।
সব নির্মাণের জন্য অনুমতির প্রয়োজন হয় না। আপনি নির্মাণ শুরু করার আগে, আপনাকে আপনার জমির প্লটের জন্য প্রতিষ্ঠিত অনুমোদিত ব্যবহার খুঁজে বের করতে হবে। এটি নির্দেশিত হয়, উদাহরণস্বরূপ, মালিকানার শংসাপত্রে, বা। যদি বলা হয় "ব্যক্তিগত পরিবারের প্লটের জন্য, ব্যক্তিগত আবাসন নির্মাণ বা বহু-ইউনিট আবাসন নির্মাণের জন্য" - জুলাই 2016 থেকে, মূলধন সুবিধা নির্মাণের জন্য অনুমতি প্রয়োজন। অন্যান্য ক্ষেত্রে - উদাহরণস্বরূপ, "ডাচা নির্মাণ, বাগান বা উদ্ভিজ্জ বাগান" - একটি অনুমতির প্রয়োজন হবে না।
"ডাচা অ্যামনেস্টি" (শুধুমাত্র প্রয়োজন) এর মাধ্যমে মূলধন নির্মাণকে বৈধ করা সম্ভব হবে এমন আশা আর নেই। এমনকি যদি বাড়িটি ইতিমধ্যেই তৈরি করা হয়ে থাকে, অনুমতি নিতে হবে "প্রত্যাবর্তনমূলকভাবে" এবং এটি সর্বদা সাহায্য করবে না। ক্যাডাস্ট্রাল চেম্বার বিল্ডিং পারমিট ছাড়া ক্যাডাস্ট্রে একটি বিল্ডিং স্থাপন করবে না, যা স্বয়ংক্রিয়ভাবে এটিকে "স্ব-নির্মাণ" বিভাগে স্থানান্তরিত করে। একটি বিল্ডিং পারমিট পাওয়ার পদ্ধতিকে অবমূল্যায়ন করবেন না, সর্বোপরি, একটি অননুমোদিত বিল্ডিং বিক্রি করা যাবে না, এর সাথে সংযুক্ত যোগাযোগ বা সেখানে নিবন্ধিত করা যাবে না। অতএব, ভবনটির সরকারী মর্যাদা থাকবে না এবং আদালতের সিদ্ধান্তে ভেঙে ফেলা হতে পারে। আপনি বিল্ডিং পারমিট সম্পর্কে ব্যাপক তথ্য পাবেন।
নকশা মূলধন নির্মাণ সুবিধা (CCS)
এটি কোনও গোপন বিষয় নয় যে নকশা শুরু করার জন্য জমির প্লটের ডেটা থাকা প্রয়োজন যেখানে নির্মাণ করা হবে। মূল উৎস নথি হল একটি টপোগ্রাফিক প্ল্যান বা জিওবেস। প্রায়শই, তবে বৃহৎ শিল্প সুবিধা বা অল্প জনবহুল এলাকায় সুবিধার জন্য, 1:1000 এবং 1:2000 ব্যবহার করা যেতে পারে। আপনি যদি OKS এর নকশা সংযুক্ত করেন এবং একটি নির্মাণ পারমিট প্রাপ্ত করেন, তাহলে আদেশটি নিম্নরূপ: প্রথমে টপোগ্রাফিক জরিপ, তারপর নকশা, তারপর একটি পারমিট প্রাপ্তি। ভবিষ্যত বিল্ডিংয়ের নকশাটি টপোগ্রাফিক পরিকল্পনায় প্রয়োগ করা হয় এবং এটি যেমন ছিল, জমির চক্রান্তের সীমানায় "আবদ্ধ"। পাবলিক ট্রান্সপোর্ট সিস্টেম নির্মাণের পরিকল্পনা করার সময়, বিভিন্ন যোগাযোগের উত্তরণ প্রায় সবসময় অবিলম্বে পরিকল্পনা করা হয়।
যোগাযোগ আনুন
যদি সাইটে বিল্ডিংগুলি ইতিমধ্যেই নির্মিত হয়ে থাকে বা আপনি বাড়ির নির্মাণের সাথে কেন্দ্রীয় নেটওয়ার্কগুলি থেকে যোগাযোগ (গ্যাস, টেলিফোন, জল সরবরাহ, নিকাশী ইত্যাদি) ইনস্টল করার পরিকল্পনা করেন তবে আপনি আবার ভূতাত্ত্বিক ভিত্তি ছাড়া করতে পারবেন না। অপারেটিং সংস্থাগুলির (গ্যাস পরিষেবা, MOEK, জলের ইউটিলিটি) টাই-ইন থেকে বিল্ডিংয়ের প্রবেশদ্বার পর্যন্ত যোগাযোগের পরিকল্পিত উত্তরণের অঞ্চলের জন্য নেটওয়ার্ক এবং এতে চিহ্নিত অন্যান্য বস্তুগুলির সাথে একটি টপোগ্রাফিক পরিকল্পনার প্রয়োজন হবে। সাইটে যোগাযোগ পুনর্গঠনের প্রয়োজন হলে টপোগ্রাফিক জরিপেরও প্রয়োজন হবে। ভবনগুলির গ্যাসীকরণের জন্য টপোগ্রাফিক জরিপ আজ সবচেয়ে জনপ্রিয় ধরনের কাজ। আমাদের বিশেষজ্ঞরা প্রায়শই গ্যাস পরিষেবার জন্য টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা তৈরি করেন, তাই তারা জানেন কী করতে হবে এবং কীভাবে এটি প্রস্তুত করতে হবে। এটি "গ্যাস শ্রমিক" যারা প্রায়শই "তৃতীয়-পক্ষ" সংস্থার টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা গ্রহণ করে না, প্রত্যেককে ভাল খাওয়ানো অংশীদারদের কাছে পাঠাতে পছন্দ করে যারা দাম বাড়াতে দ্বিধা করে না।
জমির প্লট উন্নত করুন
ল্যান্ডস্কেপিং মানে শুধু ঝোপ রোপণ এবং পাথ পাকা করা নয়। এটি কাজের একটি সম্পূর্ণ পরিসর, যার মধ্যে একটি টপোপ্ল্যানের প্রস্তুতি, পরিকল্পনার নকশা এবং বাস্তবায়ন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। ল্যান্ডস্কেপিং হল আলো, ফুটপাথ এবং ড্রাইভওয়ে, সবুজ স্থান, জলের বৈশিষ্ট্য, আলংকারিক বেড়া, ভূখণ্ডের পরিবর্তন এবং আরও অনেক কিছু, যা জমির ব্যবহারকে আরও সুবিধাজনক এবং ব্যবহারিক করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। এই উদ্দেশ্যে, 1:200-1:500 স্কেলের বড়-স্কেল পরিকল্পনাগুলিকে প্রায়ই বলা হয়। তাদের মূল বৈশিষ্ট্য হল সমস্ত উদ্ভিদের অবস্থানের ইঙ্গিত এবং ত্রাণ বৈশিষ্ট্যগুলির একটি সঠিক প্রতিফলন। ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইনার এবং ডিজাইন সংস্থাগুলি এই ধরনের পরিকল্পনা ব্যবহার করে। এমনকি যদি আপনি নিজে একটি ল্যান্ডস্কেপ প্রকল্প করতে চান, এই ধরনের একটি পরিকল্পনা আপনাকে ভুল এবং ভুল এড়াতে সাহায্য করবে। এমনকি একটি ছোট জমিতেও, আপনার কল্পনার বিচরণ করার জায়গা রয়েছে এবং একটি টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা এটিতে সহায়তা করবে।
একটি এক্সটেনশনের জন্য আবেদন করুন বা পৌরসভার জমি কিনুন৷
এই সমস্ত ক্রিয়াগুলি সরাসরি নকশার সাথে সম্পর্কিত। জমির প্লট বরাদ্দ বা বিক্রি করার আগে, কোনও রাজ্য বা পৌরসভার প্রতিনিধিকে অবশ্যই সম্পত্তিতে কী রয়েছে সে সম্পর্কে ধারণা থাকতে হবে। এই কারণেই একটি লেআউট ডায়াগ্রাম প্রয়োজন। মস্কোতে, সেখানে টপোগ্রাফিক জরিপ সম্পর্কে কোন কথা নেই। তবে রাশিয়ার বাকি অংশে, যেমন তারা বলে, কেউ বনে যায়, কেউ কাঠের জন্য যায়। এবং, যদিও এটি আইন দ্বারা সরবরাহ করা হয়নি, টপোগ্রাফিক সমীক্ষার ফলাফলগুলি প্রায়শই এই চিত্রটিতে প্রয়োগ করা প্রয়োজন। অর্থাৎ, আপনি এটি ছাড়া একটি স্কিম জমা দিতে পারেন এবং জোর দিয়ে বলতে পারেন যে আপনি সঠিক, কিন্তু প্রশাসন যদি বিশ্বাস করে যে এটি প্রয়োজন, তবে আপনাকে বোঝানো সম্ভব হবে না। টপোগ্রাফিক জরিপ প্রয়োজন যাতে অসাবধানতাবশত কোনো ড্রাইভওয়ে বা পুকুর ব্যক্তিগত সম্পত্তি হিসাবে বরাদ্দ না হয়। সর্বোপরি, ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র যার উপর ভিত্তি করে অবস্থান চিত্রটি সর্বদা স্পষ্টভাবে এলাকার বাস্তবতাকে প্রতিফলিত করে না। ফলস্বরূপ, আমরা আপনাকে প্রশাসনকে চিত্রগ্রহণের প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করার পরামর্শ দিতে চাই, যাতে সময় এবং অতিরিক্ত অর্থ নষ্ট না হয়।
যাইহোক, জমির ভবিষ্যত মালিকও একটি টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা থেকে উপকৃত হবেন, যেহেতু কিছু যোগাযোগ সাইটের মধ্য দিয়ে যাওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে। এটি পরবর্তী নির্মাণকে কঠিন বা অসম্ভব করে তুলতে পারে। দেখা যাচ্ছে যে টপোগ্রাফিক জরিপের ফলাফল জমি কেনার সিদ্ধান্তকে প্রভাবিত করতে পারে।
ইনভেন্টরি যোগাযোগ নেটওয়ার্ক
এই ধরনের টপোগ্রাফিক জরিপ আইনি সত্ত্বার কাছে বেশি চাহিদা, বিশেষ করে পাওয়ার লাইন, পানির পাইপলাইন, তার ইত্যাদির ব্যালেন্স হোল্ডারদের দ্বারা। সংক্ষেপে, এটি হয় তাদের সংখ্যা এবং অবস্থান স্পষ্ট করার জন্য। প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্য অনুসারে, টপোপ্ল্যানে শুধুমাত্র তার উচ্চতার সাথে যোগাযোগই নয়, অক্ষ থেকে প্রদত্ত প্রস্থের সাথে সংলগ্ন বস্তুগুলিও নির্দেশ করা সম্ভব।
একটি লগিং টিকিট পান
একটি কাটা টিকিট যেমন একটি টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা প্রয়োজন হয় না. কারণ উচ্চতা বা ভূগর্ভস্থ যোগাযোগ নির্দেশ করার প্রয়োজন নেই। প্রয়োজন। গাছ-গাছ পরিকল্পনা সমস্ত স্থল বস্তু (বিল্ডিং, রাস্তা, ইত্যাদি) এবং সেই অনুযায়ী, গাছ এবং গুল্মগুলি নির্দেশ করবে। কাটা বা ছাঁটাইয়ের জন্য পরিকল্পনা করা সমস্ত গাছও সেখানে নির্দেশিত। এই সমস্ত অঞ্চলের ব্যালেন্স হোল্ডারের সীল দ্বারা প্রত্যয়িত হয় যেখানে লগিং কাজের পরিকল্পনা করা হয়েছে।
একটি মাস্টার উন্নয়ন পরিকল্পনা তৈরি করুন
মাস্টার প্ল্যান হল বন্দোবস্তের আঞ্চলিক পরিকল্পনার ভিত্তি। এটি একটি শহর বা গ্রাম, বা একটি বাগান অংশীদারিত্ব বা dacha সমবায়ের জন্য একটি পরিকল্পনা হতে পারে। এটি বিকাশ করতে, আপনাকে বিশেষ নকশা সংস্থাগুলির সাথে যোগাযোগ করতে হবে। কিন্তু এটি 1:500 স্কেলে টপোগ্রাফিক পরিকল্পনার উপর ভিত্তি করে করা হবে। তারা প্রয়োজনীয় অঞ্চল সম্পর্কে সম্পূর্ণ তথ্য প্রদান করবে।
খনন কাজের আয়তন গণনা করুন
খনন কাজের ভলিউম ডিজাইন করতে বা ইতিমধ্যে সম্পন্ন কাজ গণনা করতে, আপনাকে টপোগ্রাফিক জরিপের দিকে যেতে হবে। ডিজাইন করার সময়, উচ্চতা সহ একটি টপোপ্ল্যান এবং একটি নির্মাণ প্রকল্প ব্যবহার করে, আর্থওয়ার্কের পরিকল্পিত আয়তন অফিস অনুসারে গণনা করা হয়।
প্রায়শই এই ভলিউম গণনায় ভুল বা কাজের ভুল সম্পাদনের কারণে বৃদ্ধি পায় (উদাহরণস্বরূপ, সার্ভেয়ার "চোখ" ছাড়া)। এমন কিছু ক্ষেত্রে রয়েছে যখন বিকাশকারী ইচ্ছাকৃতভাবে নিজের সুবিধার জন্য কাজের পরিমাণ বাড়িয়ে দেয়। সব পরে, এমনকি 100 কিউবিক মিটার মাটি অন্তত 10 ডাম্প ট্রাক যার জন্য আপনাকে অর্থ প্রদান করতে হবে। অতএব, কখনও কখনও নির্মাণ প্রক্রিয়া চলাকালীন কাজের পরিমাণ পরীক্ষা করা প্রয়োজন। এটি পদ্ধতিগতভাবে করা যেতে পারে। এটি করার জন্য, তারা নির্মাণের আগে টপোগ্রাফিক জরিপ ডেটা এবং খনন কাজের সময় সরাসরি প্রাপ্ত ডেটা ব্যবহার করে। প্রক্রিয়াকরণ এবং গণনা করার পরে, আপনি ইতিমধ্যে সম্পন্ন খনন কাজের পরিমাণ খুঁজে পেতে পারেন।
অবশেষে
এখানে পুরো পয়েন্টটি হল সুস্পষ্ট সত্য যে কোনও কাঠামোর সঠিক নকশার জন্য, এটি যে এলাকায় অবস্থিত হবে তার ডেটা সর্বদা গুরুত্বপূর্ণ এবং প্রয়োজনীয়। টপোগ্রাফিক জরিপ, তাই, একটি উপযুক্ত প্রকল্পের জন্য ডেটার একটি উৎস যা সাইটের বাস্তব অবস্থা বিবেচনা করবে এবং এর ফলে যোগাযোগ স্থাপন এবং নির্মাণ উভয় পর্যায়ে অনেক সমস্যা এড়ানো সম্ভব হবে এবং বিল্ডিং স্থাপন করা যাবে। অপারেশনে
সংক্ষেপে, আমরা বলতে পারি যে "টপোগ্রাফিক জরিপ কখন প্রয়োজন?" প্রশ্নের সঠিক উত্তর। আমরা নিরাপদে অনুমান করতে পারি উত্তরটি "সর্বদা।" প্রকৃতপক্ষে, যে কোনও ক্ষেত্রে, এমনকি যদি আমরা নির্মাণের বিষয়ে কথা না বলি, মালিককে, সর্বনিম্নভাবে, জমির প্লট নিবন্ধন করতে হবে। এর জন্য প্রায়ই টপোগ্রাফির প্রয়োজন হয়।
এই কাজগুলি চালানোর জন্য পরামিতিগুলির জন্য, প্রায়শই তারা 1:500 এর স্কেল এবং 0.5 মিটারের একটি ত্রাণ বিভাগ সহ বড় আকারের টপোগ্রাফিক জরিপ ব্যবহার করে তবে বিশেষ করে যদি সাইটে কোনও নির্দিষ্ট কাজ করা হয় আড়াআড়ি নকশা প্রয়োজন, এটা উপযোগী হবে টপোগ্রাফিক জরিপ জন্য রেফারেন্স শর্তাবলী অঙ্কন করার আগে আমাদের বিশেষজ্ঞদের সাথে পরামর্শ করা হবে.
টোপোগ্রাফিক জরিপ হল ভূ-পৃষ্ঠে সম্পাদিত জিওডেটিক কাজের একটি সেট যাতে এলাকা বা মানচিত্রের একটি টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা তৈরি করা হয়। একটি জমির প্লটের জিওডেসি পরিচালনা করার সময় এবং প্রাপ্ত ফলাফলগুলি আরও প্রক্রিয়াকরণ করার সময়, জরিপকারীরা স্থানাঙ্ক এবং পয়েন্টগুলির উচ্চতা পান যা একটি ইঞ্জিনিয়ারিং টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা আঁকতে সহায়তা করে।
পরিকল্পনাটি ভবনের রূপ, ভূগর্ভস্থ এবং পৃষ্ঠ যোগাযোগ, রাস্তা, গাছ, বেড়া এবং কিছু ক্ষেত্রে ভূখণ্ড দেখায়।
সাধারণ পরিকল্পনার জন্য, উল্লম্ব পরিকল্পনা, আড়াআড়ি নকশা, নির্মাণের জন্য নকশা, উল্লম্ব সমীক্ষা (ট্যাচিওমেট্রিক) করা হয়।
চিত্রে। 1 দেখায়, উদাহরণ হিসাবে, 1:500 স্কেলে একটি জমির প্লটের একটি টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা। এটি ভবন, বেড়া, ত্রাণ উচ্চতা, একটি গ্যাস পাইপ দেখায় - যা আসলে এই সাইটে অবস্থিত। যার মধ্যেপ্ল্যানে 1 সেমি মাটিতে 5 মিটারের সাথে মিলে যায়।
ছবি 1
ইঞ্জিনিয়ারিং জিওডেসি কোম্পানি তার কাজের জন্য উচ্চ-নির্ভুল জিওডেটিক জিপিএস সরঞ্জাম এবং আধুনিক মোট স্টেশন ব্যবহার করে।
আজ, টপোগ্রাফিক জরিপগুলি ইলেকট্রনিকভাবে সঞ্চালিত হয়। এটি মনোযোগ দেওয়ার মতো, যেহেতু শুধুমাত্র একটি কাগজের সংস্করণ থাকার জন্য একটি ডিজিটাল অ্যানালগ পেতে বারবার কাজ করতে হতে পারে। ডিজিটাল টপোগ্রাফিক জরিপ ইলেকট্রনিক আকারে যে কোনও নকশা সম্পাদন করা সম্ভব করে তোলে, যা ইতিমধ্যেই আজকের আদর্শ। এটি ক্যাডাস্ট্রাল, জিওডেটিক এবং স্থাপত্য কাজের ভিত্তি।
কেন আপনি একটি সাইটের একটি টপোগ্রাফিক জরিপ প্রয়োজন?
একটি সাইট পরিকল্পনা করার আগে, একটি টপোগ্রাফিক জরিপ করা হয়। এটি একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ পদ্ধতি। অধিকন্তু, এটি কেবল আনুষ্ঠানিকভাবে নয়, জমির ক্যাডাস্ট্রাল নিবন্ধনের সময়, এবং বড় নির্মাণ সংস্থাগুলির জন্যই নয়। এটি অত্যাবশ্যকভাবে প্রয়োজনীয়, উদাহরণস্বরূপ, যে কোনও, এমনকি ক্ষুদ্রতম জমির মালিকের জন্য। সর্বোপরি, শুধুমাত্র আপনার সম্পত্তির সীমানাগুলির সঠিক চিহ্নিতকরণ এবং ভূগর্ভস্থ যোগাযোগের জন্য একটি পরিকল্পনা নিশ্চিত করবে যে আপনি ভবিষ্যতে প্রতিবেশীদের সাথে বা বিভিন্ন পাবলিক ইউটিলিটির সাথে সংঘর্ষের পরিস্থিতি এড়াতে পারবেন।
টপোগ্রাফিক জরিপ নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে বাহিত হয়:
- বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্কের সাথে সংযোগ, গ্যাস পাইপলাইন, জল সরবরাহ এবং গরম করার নেটওয়ার্ক, টেলিফোন তার, গরম করার নেটওয়ার্ক, স্যুয়ারেজ;
- উপরোক্ত যোগাযোগ পুনঃউন্নয়ন করার সময়;
- একটি বাড়ি নির্মাণের অনুমতি পাওয়ার পরে;
- মালিকানা বা ইজারা জন্য জমি একটি প্লট ক্রয়;
এবং ক্রিয়াকলাপ সম্পাদন করার সময় যেমন:
- ভবন পুনর্গঠন এবং নির্মাণের জন্য নকশা কাজ;
- এলাকার সাথে নির্মাণ সাইট লিঙ্ক;
- খনন কাজের আয়তনের গণনা (উদাহরণস্বরূপ, গর্ত খনন করার সময়);
- আড়াআড়ি নকশা;
আসুন নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে বিবেচনা করি যখন টপোগ্রাফিক জরিপগুলি অপরিহার্য।
1. গ্যাসীকরণ এবং প্রধান যোগাযোগের সাথে সংযোগের জন্য একটি ভূমি প্লটের টপোগ্রাফিক জরিপ
এই ধরনের একটি টপোগ্রাফিক জরিপ আপনার সাইটের সীমানা, বিল্ডিং এবং এর বাইরে অবস্থিত সমস্ত বিদ্যমান যোগাযোগ, গ্যাস পাইপলাইন, জল সরবরাহ, বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্ক ইত্যাদির সাথে সম্ভাব্য সংযোগের স্থানগুলিতে প্রদর্শন করে। টপোগ্রাফিক জরিপ অপারেটিং সংস্থাগুলির সাথে সমন্বিত হয়।
যদি আপনার এলাকায় উপযুক্ত যোগাযোগের সাথে সংযোগ স্থাপন করা সম্ভব হয় এবং আপনি ইতিমধ্যে সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি প্রস্তুত করেছেন, পরবর্তী পদক্ষেপটি আপনার সাইটের একটি টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা তৈরি করা। যে কোন ডিজাইনার এর প্রয়োজন হবে। এটি হল বিশদ টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা যা প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন আঁকার ভিত্তি। এটি ব্যবহার করে, বৈদ্যুতিক তার বা গ্যাস পাইপের দৈর্ঘ্য গণনা করা হয়, রুট কনফিগারেশন আঁকা হয় এবং কাজের খরচ নির্ধারণ করা হয়।
2. ইউটিলিটিগুলির টপোগ্রাফিক জরিপ
বিদ্যমান যোগাযোগের হিসাবে নির্মিত সমীক্ষা যথেষ্ট সম্পূর্ণ না হলে, ইউটিলিটিগুলির একটি টপোগ্রাফিক জরিপ করা হয়। একই সময়ে, প্রদত্ত অঞ্চলের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত উপকরণ সংগ্রহ করা হয় (টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা, নির্বাহী এবং নিয়ন্ত্রণ জরিপ), সমস্ত লাইন পাওয়া যায়, গর্ত এবং কূপ সহ বহিরাগত এবং ভূগর্ভস্থ যোগাযোগগুলি সরানো হয়। ফলাফল প্রক্রিয়াকরণের পরে, স্কিমটি অপারেটিং পরিষেবাগুলির সাথে সম্মত হয়, সমস্ত সম্পর্কিত কাঠামোর রুট প্রোফাইল এবং ডায়াগ্রাম আঁকা হয়।
3. একটি বিল্ডিং পারমিট প্রাপ্তি।
একটি নগর পরিকল্পনা পরিকল্পনার জন্য একটি জমি প্লটের টপোগ্রাফিক জরিপ
টপোগ্রাফিক জরিপের উপর ভিত্তি করে, ভূমি প্লট (GPZU) এর একটি নগর পরিকল্পনা পরিকল্পনা প্রস্তুত করা হয়, যা মাটির উপরে এবং ভূগর্ভস্থ যোগাযোগ, লাল লাইন এবং স্যানিটারি সুরক্ষা অঞ্চলগুলি প্রদর্শন করে। লাল রেখা হল বিল্ট-আপ এলাকা এবং রাস্তার মধ্যে সীমানা। নতুন বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগ লাল রেখার বাইরে ড্রাইভওয়ে, রাস্তা, স্কোয়ার, গলি, ইত্যাদির দিকে প্রসারিত হওয়া উচিত নয়। স্যানিটারি সুরক্ষা অঞ্চলগুলি আবাসিক এলাকাগুলিকে শিল্প সাইট থেকে আলাদা করে। তারা সেই উদ্যোগগুলির জন্য নির্ধারিত হয় যা পরিবেশ এবং মানব স্বাস্থ্যের উপর নেতিবাচক প্রভাবের উত্স। প্রতিবেশী বিল্ডিং এবং যোগাযোগের আপেক্ষিক অবস্থানের উপর ভিত্তি করে, ডিজাইনাররা ভবিষ্যতের বাড়িটিকে এমনভাবে স্থাপন করে যাতে প্রতিবেশী বিল্ডিংগুলির সমস্ত প্রয়োজনীয় দূরত্ব পর্যবেক্ষণ করে পরিকল্পনা এবং অঞ্চল উন্নয়নের নিয়মগুলি লঙ্ঘন না করা যায়।
এই গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্টগুলিকে বাইপাস করার চেষ্টা করলে বিপর্যয় শেষ হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি এলাকা প্লাবিত হতে পারে কারণ জল কমবে না। অথবা আপনাকে পুরানো গাছগুলি কেটে ফেলতে হবে যা বাড়ির অবস্থানে কিছুটা হস্তক্ষেপ করে।
একটি জমি প্লট (SPOZU) এর পরিকল্পনা সংস্থার পরিকল্পনা
এই নথিটি মূলধন নির্মাণের বস্তু এবং ব্যাখ্যা প্রদর্শন করে, অর্থাৎ পরিকল্পনার বিস্তারিত ব্যাখ্যা।
SPOZU একটি মূলধন নির্মাণ প্রকল্পের নির্মাণ (পুনঃনির্মাণ) জন্য একটি অনুমতি প্রাপ্ত করা আবশ্যক. এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের টাউন প্ল্যানিং কোডের প্রয়োজনীয়তা অনুসারে বিল্ডিং পারমিটের জন্য একটি আবেদনের সাথে সরবরাহ করা হয়।
চিত্র ২
আপনার বাড়ির নিবন্ধন করার সময় এবং মালিকানার শংসাপত্র পাওয়ার সময় আপনাকে একটি টপোগ্রাফিক জরিপ করতে হবে।
4. ল্যান্ডস্কেপিং বা ল্যান্ডস্কেপিংয়ের জন্য
এই টপোগ্রাফিক পরিকল্পনার জন্য কোন নিয়ন্ত্রক প্রয়োজনীয়তা নেই। প্রধান শর্ত হল সমস্ত ভূখণ্ডের উপাদানগুলির দৃশ্যমানতা। টপোগ্রাফিক জরিপ 1:50 থেকে 1:200 পর্যন্ত স্কেলে করা হয়। এটি ভূখণ্ড, সাইটের এলাকা এবং এর যানজটের উপর নির্ভর করে। একটি বড় স্কেল এমনকি পৃথক গাছ, সেইসাথে ভবন, ভূখণ্ড এবং যোগাযোগের অংশগুলি প্রদর্শন করা সম্ভব করে তোলে। টপোগ্রাফিক পরিকল্পনার জন্য ডিজাইনার এবং পরিকল্পনাকারীদের নিজস্ব প্রয়োজনীয়তা রয়েছে, তাই প্রথমে আপনাকে প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে নিজেকে পরিচিত করা উচিত।
এলাকার একটি বিশদ টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা এলাকাটিকে সঠিকভাবে সাজাতে এবং ল্যান্ডস্কেপ করতে, আলোর লণ্ঠন, ফোয়ারা, ফুলের বিছানা, লন এবং পথের অবস্থান ডিজাইন করতে সহায়তা করবে। একটি বিশদ জরিপ 10-20 সেন্টিমিটার উচ্চতার পার্থক্য দেখাবে, যা ত্রাণ পরিকল্পনার জন্য খুবই উপযোগী।
5. একটি জমি প্লট ক্যাডাস্ট্রাল জরিপ
জমির প্লট জরিপ করার সময়, ক্যাডাস্ট্রাল রেজিস্ট্রেশনের জন্য বিল্ডিং এবং স্ট্রাকচার নিবন্ধন করার সময়, সেইসাথে তার ক্যাডাস্ট্রাল সীমানার সাথে একটি জমির প্লটের অবস্থানের সম্মতি পরীক্ষা করার সময় টপোগ্রাফিক জরিপ প্রয়োজন হবে।
সম্মত হন, প্রতিবেশীদের সাথে বিরোধ সবসময় অপ্রীতিকর হয়। যাইহোক, একটি সঠিক সাইট প্ল্যানের অনুপস্থিতিতে, যখন এর ভৌত সীমানাগুলি সুনির্দিষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করা হয় না, তখন এটি দেখা যেতে পারে যে আপনার বাড়ি বা অন্যান্য কাঠামো অন্য কারো সম্পত্তিতে (আংশিক বা সম্পূর্ণ) অবস্থিত। এবং তারপরে দীর্ঘ এবং ব্যয়বহুল মামলা এড়ানো যায় না।
ক্যাডাস্ট্রের জন্য একটি জমি প্লটের একটি টপোগ্রাফিক জরিপ নির্ধারণ করতে সহায়তা করবে সঠিকজমির প্লট এবং এর এলাকার সীমানা।
আমি কোথায় একটি সাইটের একটি টপোগ্রাফিক জরিপ অর্ডার করতে পারি?
অবশ্যই, ইঞ্জিনিয়ারিং জিওডেসি কোম্পানিতে আমাদের কাছ থেকে জমির প্লটের একটি টপোগ্রাফিক জরিপ অর্ডার করা মূল্যবান। আমরা সবচেয়ে আধুনিক অপটিক্যাল-ইলেক্ট্রনিক সরঞ্জাম ব্যবহার করে কাজটি চালাই।
কিন্তু উচ্চ-নির্ভুলতা সরঞ্জাম সবকিছু নয়। আমরা, জরিপকারীরা, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কাজটি করি এবং যে জটিল যন্ত্রগুলি ব্যবহার করা হয় তা একজন অভিজ্ঞ সার্জনের হাতে একটি স্ক্যাল্পেলের মতো।
আমরা ব্যাপক অভিজ্ঞতার সাথে পেশাদার টপোগ্রাফার এবং সার্ভেয়ার নিয়োগ করি। তদুপরি, আমাদের প্রত্যেকের জন্য জিওডেসি কেবল একটি কাজ নয়, তবে একটি প্রিয় কার্যকলাপ।
একটি সাইটের জিওডেসি অর্ডার করতে, আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন, ইঞ্জিনিয়ারিং জিওডেসি এলএলসি, এবং আপনি সর্বোত্তম সময়ের মধ্যে দরকারী, নির্ভরযোগ্য উপকরণ পাবেন।
আমরা বিভিন্ন ধরনের কাজ একত্রিত করার পরামর্শ দিই। উদাহরণস্বরূপ, টপোগ্রাফিক্যাল জরিপ এবং পয়েন্টের অবস্থান। এটি আপনাকে অর্থ সঞ্চয় করতে দেবে।
এখন আপনি জানেন যে একটি জমির প্লটের একটি টপোগ্রাফিক জরিপ কোথায় অর্ডার করতে হবে।
আপনি মূল্য বিভাগে টপোগ্রাফিক জরিপের খরচ খুঁজে পেতে পারেন।
বিভিন্ন ডকুমেন্টেশন সংগ্রহ করার জন্য অর্থ সঞ্চয় করতে চান, একটি জমির প্লটের মালিক আশা করেন যে তিনি নিজে থেকে একটি টপোগ্রাফিক জরিপ করতে পারবেন, যার ফলে নির্মাণ ব্যয় হ্রাস পাবে এবং তার বাজেট সাশ্রয় হবে। আসলে, বিশেষজ্ঞদের জড়িত না করে নিজের হাতে এটি করার কোনও উপায় নেই। কেন? আসুন এটা বের করা যাক।
কেন আপনি নিজে একটি টপোগ্রাফিক জরিপ করতে পারবেন না?
স্থানীক জরিপ- জিওডেটিক কাজের ধরন। এটি উচ্চ নির্ভুলতা সরঞ্জাম ব্যবহার করে সঞ্চালিত হয়. ক্ষেত্রের পর্যায়ে প্রাপ্ত ডেটার আরও প্রক্রিয়াকরণ বিশেষ সফ্টওয়্যার ব্যবহার করে করা হয়। সমস্ত সরঞ্জাম অবশ্যই নিয়মিত পরিদর্শন করা উচিত।
আশা করবেন না যে প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন পেতে আপনাকে শুধুমাত্র একটি টেপ পরিমাপ দিয়ে এলাকাটি পরিমাপ করতে হবে। আইন স্পষ্টভাবে নিয়ন্ত্রিত করে যে শুধুমাত্র এই ক্ষেত্রে শিক্ষার সাথে একজন বিশেষজ্ঞ, একটি লাইসেন্স এবং SRO অনুমোদন টপোগ্রাফিক সার্ভে করতে পারেন। চূড়ান্ত নথি প্রতিষ্ঠানের স্বাক্ষর দ্বারা প্রত্যয়িত হয়, এবং শুধুমাত্র এই ক্ষেত্রে এটি আইনি শক্তি থাকবে।
মনোযোগ!!! আপনার নিজের হাতে একটি টপোগ্রাফিক জরিপ করার কোন প্রচেষ্টার কোন আইনি শক্তি নেই। আপনি এটি শুধুমাত্র ব্যক্তিগত উদ্দেশ্যে ব্যবহার করতে পারেন, এবং এর উপর ভিত্তি করে তৈরি অন্যান্য প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন পাওয়ার জন্য নয়।
কোন ক্ষেত্রে টপোগ্রাফিক জরিপ প্রয়োজন হতে পারে?
সাইটের মালিকের দ্বারা সম্পাদিত সমস্ত কাজের জন্য টপোগ্রাফিক জরিপের প্রয়োজন হয় না, তবে যদি পরিস্থিতি বিদ্যমান থাকে তবে টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা ছাড়া এটি করা অসম্ভব। নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে আপনাকে একটি টপোগ্রাফিক জরিপ অর্ডার করতে হবে:
- বাড়ি তৈরির অনুমতি নেওয়া। এটি সম্পূর্ণ করতে, আপনার প্রয়োজন হবে GPZU এবং SPOZU, এবং সেগুলি একটি টপোপ্ল্যানের ভিত্তিতে সংকলিত হয়েছে।
- যোগাযোগের সাথে সংযোগ করার অনুমতি প্রাপ্ত করা। বড় আকারের বিশদ টপোপ্ল্যানগুলি অবশ্যই মাটির উপরে এবং ভূগর্ভস্থ বস্তুর অবস্থান নির্দেশ করে, সেইসাথে বাড়ি এবং প্রতিবেশী ভবন, গাছ, ঝোপ, ত্রাণ পরিবর্তন ইত্যাদির অবস্থান নির্দেশ করে। ইউটিলিটিগুলির সাথে সংযোগের জন্য একটি প্রকল্প বিকাশ করার সময় এই ডেটা একটি ভিত্তি হিসাবে ব্যবহৃত হয়। আপনি যদি বিদ্যমান ইউটিলিটি নেটওয়ার্কগুলি পুনরায় সজ্জিত করার বা স্বায়ত্তশাসিত যোগাযোগ (জল সরবরাহ, পয়ঃনিষ্কাশন) ইনস্টল করার পরিকল্পনা করছেন তবে টপোগ্রাফিক জরিপ ডেটাও বিবেচনায় নেওয়া প্রয়োজন।
- ক্যাডাস্ট্রাল রেজিস্ট্রেশন সহ জমি প্লটের নিবন্ধন এবং মালিকানার আরও নিবন্ধন।
- মূলধন নির্মাণ প্রকল্পের নির্মাণ বা পুনর্গঠনের জন্য ডিজাইন ডকুমেন্টেশনের উন্নয়ন। সাইটের সঠিক বিভাজনের জন্য একটি বিশদ টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা প্রয়োজন। ভবিষ্যতে, এটি প্রয়োজনীয় খনন এবং অন্যান্য কাজের পরিমাণ অনুমান করতে সহায়তা করবে।
- ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন কাজ করে। ল্যান্ডস্কেপ কাজের জন্য, বড় আকারের টোপোপ্ল্যানগুলি সবচেয়ে জনপ্রিয়, কারণ তারা আপনাকে সাইটে ডিজাইনের বস্তুর অবস্থান সবচেয়ে সঠিকভাবে পরিকল্পনা করতে দেয়। অবশ্যই, আপনার বাড়ির কাছে একটি ফুলের বিছানা তৈরি করার জন্য আপনার টপোগ্রাফিক পরিকল্পনার প্রয়োজন নেই। যাইহোক, যদি বড় আকারের কাজের পরিকল্পনা করা হয়, যেমন, ড্রেনেজ এবং ঝড়ের জলের ব্যবস্থা, সেচ ব্যবস্থা ইত্যাদি, টপোগ্রাফিক জরিপ করা প্রয়োজন।
আমি কোথায় একটি টপোগ্রাফিক জরিপ অর্ডার করতে পারি?
জিওমার গ্রুপ কোম্পানি থেকে আপনি আপনার প্রয়োজনীয় স্কেলে সাইটের একটি টপোগ্রাফিক জরিপ অর্ডার করতে পারেন। আমাদের কোম্পানির বিশেষজ্ঞরা কোনো সমস্যা ছাড়াই নিম্নলিখিত ধরনের টপোগ্রাফিক জরিপ সম্পাদন করবেন:
টপোগ্রাফিক জরিপ, বা এটিকে প্রায়শই জিওডেটিক টপোগ্রাফিক জরিপ বলা হয়, এটি একটি প্রকৌশল এবং জিওডেটিক কাজের একটি জটিল কাজ যার লক্ষ্য এলাকা অধ্যয়ন করা এবং প্রয়োজনীয় স্কেলে একটি টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা (মানচিত্র) তৈরি করা।
আমাদের বিশেষজ্ঞদের সুবিধার জন্য সমস্ত প্রয়োজনীয় লাইসেন্স এবং পারমিট রয়েছে। আমরা আধুনিক লাইসেন্সকৃত সফ্টওয়্যার এবং উচ্চ-নির্ভুল জিওডেটিক সরঞ্জাম ব্যবহার করি, যা সমস্ত পর্যায়ক্রমিক পরীক্ষার মধ্য দিয়ে যায়।
কেন আপনি সাইটের টপোগ্রাফিক জরিপ টাকা সঞ্চয় করা উচিত নয়?
জমির প্লটের টপোগ্রাফিক জরিপ সংরক্ষণ করা বাঞ্ছনীয় নয়, কারণ... একটি টোপোপ্ল্যান ত্রুটি সহ তৈরি করা হয়েছে এবং প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন তৈরি করার সময় একটি ভিত্তি হিসাবে নেওয়া হয়েছে যা সবচেয়ে ভয়াবহ পরিণতির দিকে নিয়ে যেতে পারে।
টপোগ্রাফিক সার্ভে জন্য সস্তা দাম- এর গুণমান সম্পর্কে চিন্তা করার একটি গুরুতর কারণ! অসাধু কোম্পানী বা অযোগ্য বিশেষজ্ঞ যাদের লাইসেন্সকৃত সরঞ্জাম, পারমিট এবং সফ্টওয়্যার নেই তাদের বাজার মূল্য কমিয়ে দেয়। এই ধরনের একটি কোম্পানি থেকে টপোগ্রাফিক জরিপ অর্ডার করে, আপনি পাবেন:
- মেয়াদোত্তীর্ণ বা পরীক্ষিত যন্ত্রপাতি দিয়ে তৈরি পরিমাপ।এই ধরনের পরিমাপের যথার্থতা ভবিষ্যদ্বাণী করা যায় না। আপনি ভাগ্যবান হতে পারেন, কিন্তু আপনি কিভাবে এই ধরনের গুরুতর বিষয়ে ভাগ্যের উপর নির্ভর করতে পারেন?
- লাইসেন্সবিহীন সফ্টওয়্যার ব্যবহার করে ডেটা প্রক্রিয়া করা হয়েছে।প্রথম নজরে মনে হচ্ছে এটি একটি গুরুতর সমস্যা নয়। অনুশীলনে, এই জাতীয় প্রোগ্রামগুলির কার্যকারিতা ব্যাপকভাবে হ্রাস পায়, যার ফলে ভুল ডেটা প্রক্রিয়াকরণ হয়।
- একটি টপোগ্রাফিক জরিপের ফলাফল যার কোন আইনি শক্তি নেই, যেহেতু বিশেষজ্ঞের লাইসেন্স বা এসআরও অনুমোদন নেই, এবং এই ধরনের কাজে নিযুক্ত হওয়ার অধিকার তার নেই।
- সর্বশেষ ফলাফল- সাইটের একটি টপোগ্রাফিক মানচিত্র আবার আঁকা + অন্য ডিজাইন ডকুমেন্টেশন পুনরায় করা যা একটি ভুলভাবে সংকলিত সমীক্ষার ভিত্তিতে তৈরি করা হয়েছিল।